Historisk fastighet med potential
Välkommen till en unik fastighet med stora möjligheter – en tidigare skolbyggnad med charm, karaktär och potential för både boende och investering.
Fastigheten erbjuder idag två färdiga lägenheter på entréplan samt en ovanvåning med möjlighet att skapa ytterligare två bostäder. Perfekt för dig som söker generationsboende, uthyrningsmöjligheter eller ett projekt med god utvecklingspotential.
På nedervåningen finns två rymliga lägenheter om 3 rum och kök vardera.
Lägenhet 1 har en praktisk planlösning där toalett och badrum byggts i tidigare garderobsutrymmen, vilket skapat funktionella lösningar samtidigt som bostadens karaktär bevarats.
Lägenhet 2 erbjuder generösa ytor med större badrum utrustat med badkar samt separat toalett. Ett av rummen är extra stort och har sannolikt tidigare använts som klassrum eller aula. Här finns idag en kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader.
Ovanvåningen är under renovering och säljs i pågående skick, vilket ger nästa ägare möjlighet att färdigställa efter egna önskemål och behov. Här är det förberett för två lägenheter:
- Lägenhet 3 planeras som 1 rum och kök med två större utrymmen utan fönster som passar utmärkt som förvaring eller garderober.
- Lägenhet 4 planeras som 2 rum och kök.
Idag finns en gemensam toalett på ovanvåningen för båda lägenheterna.
Tomten är rymlig och erbjuder stora gräsytor både på fram- och baksida – perfekt för lek, odling eller sociala tillställningar. På baksidan finns även en altan och en praktisk förrådsbyggnad. Den generösa gårdsplanen har plats för cirka 4–5 bilar och smidig infart/utfart från båda sidor av huset.
Här får du en fastighet med själ, historia och stor potential – redo för nästa kapitel.
Varmt välkommen att boka din visning!
Utgångspris
670 000 kr
Boarea
ca 400 kvm
Driftkostnad
63 509 kr/år
Tomtarea
2 405 kvm
Rum
9 rum (5-7 sovrum)
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Fröslida Stationsvägen 103.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 1]()
LGH 1
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 2]()
LGH 2
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 3]()
LGH 3
![LGH 4]()
LGH 4
![Gemensam toalett ovanvåningen]()
Gemensam toalett ovanvåningen
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Lägenhet 1 (Entréplan)
Denna lägenhet är den som senast renoverades och har en modern känsla även om man försökt hålla kvar i vissa tidstypiska drag för byggnaden.
Det finns två ingångar till lägenheten och här kan man själv välja vilken som känns mest naturlig för en själv. Genom båda kommer man först in i en farstu som sedan leder vidare in i lägenheten. Från entrén på baksidan kommer man in i köket som leder vidare till sovrum med toalett och badrum, och vardagsrum med öppen eldstad. Från vardagsrummet når man sedan större sovrum som man kommer in till genom farstun på framsidan.
02
Lägenhet 2 (Entréplan)
Från baksidan når vi denna lägenhet från trapphus som även leder upp till lägenheter på ovanvåning. Vi når den också genom huvudentrén på framsida. När vi kommer in från baksidan möts vi av en bred hall som leder genom huset till huvudentrén. Till vänster når vi köket genom en mindre hall där toalett finns på ena sidan och badrummet på andra. Köket är stort och har gott om plats för stort matbord. Innanför köket finns ett sovrum som sedan leder vidare till barnkammare/kontor. Tillbaka vid entrén så får vi en stor sal på vänstersida innan vi når huvudentrén.
03
Lägenhet 3 &4 (Ovanvåning)
Hela ovanvåningen är under renovering och det finns i dag två äldre kök installerade. Vid trappuppgången finns en gemensam toalett med tvättmaskin.
I lägenhet 3 som räknas som 1 rok, har rummet färdigställts, här finns två större utrymmen som kan omvandlas till badrum och större garderobsutrymme. Köket är i behov av renovering och här finns även en toalett.
Lägenhet 4 nås genom ett vardagsrum som leder vidare till ett avlångt kök som sedan leder till stort sovrum där man öppnat upp till nock. Denna lägenhet är i sin helhet under renovering.
04
Källare (Källare)
Mindre källare med vattenpump, hydrofor och bergvärmepump.
Källaren hålls frostfri av bergvärmepumpen och här finns plats för viss förvaring.
01
Beskrivning
ca 400 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean är inte exakt uppmätt. Informationen kommer från säljaren.
2 405 kvm
9 (5-7 sovrum)
HYLTE FRÖSLIDA 6:1
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1909
25
Morän
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster och 3-glasisolerfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-24
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Verandor vid hus och trädäck i trädgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Gårdsplanen för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
2405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Avtalsservitut Väg
01
659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
436 000 kr
223 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
63 509 kr/år
22437 kWh/år
63 509 kr/år
4 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 452 kr/år)
Kostnader kommer. Inväntar säljarens uppgifter.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
436 000 krMarkvärde
223 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Elkostnad
63 509 kr/årÅrlig elförbrukning
22437 kWh/årSammanlagd driftskostnad
63 509 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 452 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader kommer. Inväntar säljarens uppgifter.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
