Yvonne Eriksson, ansvarig mäklare i Hyltebruk

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Yvonne Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel

070-760 62 21

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Gårdshult Baggåsen 217

Utgångspris

750 000 kr

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Gårdshult— Torup— Hylte

Gårdshult Baggåsen 217

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Gårdshult— Torup— Hylte

Nyrenoverad stuga i skogen

Välkommen till denna underbara möjlighet att uppleva stillheten, omgiven av skog. Denna välplanerade stuga på 54 kvm boarea i Gårdshult Baggåsen 217 i Torup har genomgått en renovering och är nu redo för nya ägare att flytta in. Inne i stugan finns en mysig storstuga med braskamin och stort fönsterparti mot terrassen och skogen. Det finns ett modernt kök, samt två sovrum och ett litet duschrum. Stugan är belägen i en rofylld omgivning med ett fåtal grannar. Trots sin enkelhet har denna stuga en fräsch charm som kommer att tilltala de flesta. Denna fastighet är också energieffektiv med moderna apparater och uppfyller alla behov av bekvämligheter. Perfekt för den som vill spendera sin fritid i rofylld miljö med närhet till naturen.

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

54 kvm

Driftkostnad

13 400 kr/år

Tomtarea

1 207 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 15 september 14:45 — 15:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Yvonne eller Fredrik för mer information kring Gårdshult Baggåsen 217.

Anmäl intresse

Lämna bud

Yvonne Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-760 62 21

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Fredrik Abrahamsson

Assisterande mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall/entré

Liten ljus hall med plats för hatthylla. Klinkergolv vid entrén och laminatgolv längre in i hallen. Strukturtapet på väggarna.

02 Sovrum 1

Litet sovrum med plats för våningssäng eller bäddsoffa. Laminatgolv och tapetserade väggar.

03 Kök

Modernt kök med ny inredning. Gråa luckor och arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning: Kyl med frysfack, induktionshäll, ugn och köksfläkt. Under diskbänken sitter VVB.

04 Duschrum

Duschhörna, handfat med spegelskåp ovan, WC. Våtrumsmatta & våtrumstapet.

05 Sovrum 2

Lite större sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.

06 Storstuga

Genomgående rum med plats för soffgrupp nära utgången till altanen och ett rejält matbord med stolar. Mitt i rummet finns en braskamin med klinker på golvet som gnistskydd och kakel på väggen bakom. Vid matbordet sitter en luft/luftvärmepump. Stort fönsterparti med utgång till altanen. Laminatgolv och målade väggar med bröstpanel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 207 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE TORUPS-GÅRDSHULT 1:8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1979

Kommentar, byggnad

Solventilator ger varmluft in till stugan. Drivs av solceller.

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn. Gemensam för 3 fastigheter.

Avlopp

Enskilt avlopp: 3-kammare med infiltration. Gemensam för 3 fastigheter.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin. (Luftvärmepumpen installerades 2019)

El, stammar

Jordfelsbrytare finns.

Elkablar

Ledningar delvis bytta

Renovering omarbetning etc

2019 Installation av luft/luftvärmepump
2020 -- 2023 Renovering ytskikt, kök, samt utbyggnation av altan. Fasad målad.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns inte.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1207 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med plan gräsmatta på framsidan och lummig baksida med sluttning mot skogsområdet.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, vattentäkt, vattenledning

Rättigheter last

Officialservitut: vattenledning, Avtalsservitut: avloppsbrunn - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsbrunn

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

440 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

299 000 kr

Markvärde

141 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

1 500 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

7 400 kr/år

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

13 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 300 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 700 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Summan för renhållning inkluderar avfallshantering och slamsugning.
Nuvarande ägare har nyttjat stugan mest under vår-höst och vinter ett par gånger per månad. Underhållsvärme har alltid varit på, ca 8 grader.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Tre Kronor.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 285 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster