Välkommen till en fin bostad i nära nyskick. Modernt, kvadratsmart, låg avgift. Gott om garderober och förvaringsmöjligheter i lägenheten. Stor balkong med kvällssol. Mysigt område och man får lov att nyttja ett gemensamt växthus. Parkering tillhör bostaden. I trivsamma Tvååker finns förskola, skola, bibliotek, vårdcentral, affär, bageri och flera idrottsföreningar.

Utgångspris

1 675 000 kr

Boarea

47.2 kvm

Avgift

2 696 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 13 januari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Gårdsåkersvägen 12.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Varberg

Ida Persson

Ansvarig mäklare

070-645 12 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med parkettgolv, plats för hatthylla och 5 garderober.

Sovrum med parkettgolv och klädkammare.

Kök och vardagsrum med parkettgolv. Öppen planlösning, utgång till stor balkong med kvällssol. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn och diskmaskin.

Helkaklat badrum med elgolvvärme, toalett, handfat, dusch och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bänkskiva ovanpå och ett skåp på väggen ovanför.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

B5202

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning.

Allmän information

Föreningen består av 18 bostadsrätter fördelade på två huskroppar som erbjuder 2:or och 3:or i storlekar från 46,9 kvm upp till 78 kvm.

Övriga utrymmen

Växthus.
Sophus.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

25 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

47 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Varberg energi, abonnemangsavgift tillkommer.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats (nr 60) tillhör bostaden och kostar 225 kr/mån vilket läggs upptill månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

2 696 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Försäkring

125 kr/mån

Föreningen debiterar hushållsström som läggs upptill månadsavgiften (snitt)

465 kr/mån

Föreningen debiterar för vatten som läggs upptill månadsavgiften (snitt)

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

920 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,27890 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stenen Södra

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

343 540 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning 2024.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 696 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Försäkring

125 kr/mån

Föreningen debiterar hushållsström som läggs upptill månadsavgiften (snitt)

465 kr/mån

Föreningen debiterar för vatten som läggs upptill månadsavgiften (snitt)

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

920 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,27890 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tvååker

Med sin placering nästan mitt i Halland på västkusten -14 km söder om Varberg och 19 km norr om Falkenberg är orten den näst största i Varbergs kommun. Det är lätt att förstå varför orten blivit expansiv och att många väljer att bosätta sig här. Här bor du med landet och naturlivet nära inpå samtidigt som motorvägspåfart är lätttillgängligt och inte minst avståndet till havet och kringliggande insjöar.

01 Fördelar med området

Tryggt Caféer Barnvänligt Landsbygd Parker/Grönområden Motionsspår Ridning Hundvänligt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Bussar Gym Restauranger

02 Nöje

Vill du njuta av en god bit mat eller fika finns det flera ställen att välja mellan. Allt från Korv Me Mos, pizzeriorna La Pizza & Pub och Helges Pizzabod, restaurang Sonjas Veranda som erbjuder god frukost, trevliga aw och allt däremellan, Gööks Bageri och Vilda Jästen hantverksbageri.
På orten finns även Bank, Ica-supermarknet, besinsintation, bibliotek apotek och vårdcentral.
5 Km bort ligger Björkäng med sin härliga sandstrand som delats upp för badande besökare i norr och de äventyrslystna surfarna välkomnas i den södra delen.
För långväga övernattande besökare finns flertalet vandrarhem och bed & breakfast i området, och kommer dem med husbilen blir Björkängs 4-stjärniga camping den givna platsen att besöka.

03 Sport och fritid

I Tvååker finns gott om möjligheter för att kunna njuta av ett skönt frilufsliv med rörelse. Vid Höråsen finns en upplyst mottionsslinga cirka 1,5 km lång med kupperad terräng. Längst med slingan finns en fin utsiktsplats samt vindskydd och grillplats.
För längre stapatser har du Åkulla bokskogars uppmärkta mottionsleder på behändigt avstånd, likaså Skärbäckens naturreservat.
För den sportintresserade kan du utöva Fotboll i Tvååkers IF och innebandy i idrottshallen via Tvååkers innebandyklubb som erbjuder träningar för både stora och små.
Här finns ett 4Shape gym som erbjuder träning för dig över 15 år.
Strax utan för samhället finner du Bellen Häst & Ponny – en trevlig familjär ridskola med både ponnys och storhästar.

04 Kommunikation

Med goda busskommunikationer tar du dig lätt in till Varberg centrum på buss 652 och 653 eller vidare söderut mot Falkenberg.

05 Familjeliv

För de allra minsta finns här tre förskolor att välja mellan, -Fastarps förskola, Sunnanängs förskola och Stenens förskola.
Grundskolan i Tvååker heter Bosgårdsskolan och de något äldre erbjuds Munkagårdsgymnasiet som är en av landets populäraste natur- och jordbruksskolor. Skolan erbjuder flera olika inriktningar och har elever från hela landet. Utbildningarna är många och riktar sig till både gymnasie- och vuxenstuderande.

Använd kartan

Platser