Apelviken är drömmen för många och det har vi lätt att förstå! Kilometerlång sandstrand, ljuva klippor och ett pärlband av mysiga restauranger varav vissa har öppet året om. Ett paradis för surfare, krabbfiskare, soldyrkare och för dig som älskar att ta rogivande promenader längs strandkanten.

Nu har du chansen att förvärva detta fritidshus med lugnt och havsnära läge. Här finns två härliga altandäck, ett inglasat uterum samt en isolerad friggebod till gästerna eller som extra sovrum.

Flytta in på välplanerade kvadrat fördelat på allrum, kök, badrum och sovalkov. Här finns bekvämligheter med både disk- och tvättmaskin samt luftkonditionering både i stugan och i gäststugan. Solstyrd/timerstyrd ytterbelysning gör det trivsamt året om. Stensatt uppfart för två bilar. Här bor du perfekt för sol, bad och semester.

Utgångspris

3 850 000 kr

Boarea

35 kvm

Driftkostnad

42 046 kr/år

Tomtarea

180 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 25 augusti 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Söndag 30 augusti 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Badstugevägen 26.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Varberg

Ida Persson

Ansvarig mäklare

070-645 12 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Allrum med parkettgolv, två garderober och pardörr i glas ut till altan i väster.
Kök med parkettgolv, köksinredning från Marbodal, bra med bänkyta och diskho vid fönster. Kombinerad kyl/frys, häll, fläkt, diskmaskin och inbyggd ugn.
Sovalkov med parkettgolv och två garderober (dörr saknas).
Badrum med plastmatta på golv, kaklade väggar, handfat, toalett, dusch, varmvattenberedare, handdukstork (el) och toppmatad tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Om boarean är av särskild vikt för köparen uppmanas till en kontrollmätning.

Tomtarea

180 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Varberg Getakärr 5:147

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1970

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Rheinzink

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Tillbyggt 1982 och 2007.
Kök och badrum 2010.

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altandäck i sydost med morgonsol.
Altandäck i västerläge.
Inglasat uterum om ca 12 kvm med skjutdörrspartier åt 2 håll, lamellgardiner och infravärme med timer.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerad friggebod om ca 10 kvm, perfekt för gästerna. På friggeboden finns ett mindre vidbyggt förråd för trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

Stensatt uppfart för två bilar.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Samfällighet

Varberg Getakärr ga:5, Vrångabäckens samfällighetsförening

06 Övrigt

Alla möbler exkl. fåtölj med fotpall och utegruppen på altanen ingår i köpet.

Det går att belåna/pantsätta stuga mot en kostnad av 3000 kr.

https://www.vrangabacken.se/

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

660 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Uppvärmning

15 264 kr/år

Försäkring

4 095 kr/år

Årlig elförbrukning

7035 kWh/år

Apelvikens stugägarföreningen

350 kr/år

Apelvikens vägförening

500 kr/år

Vrångabäckens samfällighetsförening (el, vatten och renhållning)

5 800 kr/år

Fastighetsavgift ( för marken, faktureras av Vrångabäckens markägare Ekonomisk förening )

5 037 kr/år

Arrende, Vrångabäckens markägare Ekonomisk förening

11 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 046 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 996 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållsström inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Använder man stugan som permanentbostad tillkommer 1800 kr i Vrångabäckens samfällighetsförening

Upplåtelseform

Arrenderätt

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

660 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Uppvärmning

15 264 kr/år

Försäkring

4 095 kr/år

Årlig elförbrukning

7035 kWh/år

Apelvikens stugägarföreningen

350 kr/år

Apelvikens vägförening

500 kr/år

Vrångabäckens samfällighetsförening (el, vatten och renhållning)

5 800 kr/år

Fastighetsavgift ( för marken, faktureras av Vrångabäckens markägare Ekonomisk förening )

5 037 kr/år

Arrende, Vrångabäckens markägare Ekonomisk förening

11 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 046 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 996 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållsström inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Använder man stugan som permanentbostad tillkommer 1800 kr i Vrångabäckens samfällighetsförening

Upplåtelseform

Arrenderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Apelviken

Fantastiskt läge utmed havet med både sandstrand och klippor. Närheten in till Varbergs city gör detta till en riktig semesterdröm där även fler och fler väljer att bosätta sig permanent.

01 Fördelar med området

Caféer Hippt Utegym Gym Restauranger Badstrand Motionsspår Hundvänligt Liv i rörelse Barer Lugnt Konserter och stora evenemang Spa Lyxrestauranger Cykelbanor

02 Nöje

När sommaren är här sprudlar det av liv och rörelse utmed havet och flera olika evenemang anordnas. För dig som gillar att gå ut och äta eller bara ta något gott att dricka så har du bl.a Johns Place som är en av Varbergs mest populära restauranger. Under sommarhalvåret öppnar dessutom flera mysiga matställen upp som snabbt fylls med folk och en härlig stämning. Majas vid Havet brukar bjuda på en härlig konsertsommar.

03 Sport och fritid

Surfarnas paradis! Apelvikens fantastiska strand är en av norra Europas bästa vindsurfingstränder. För dig som inte redan är en inbiten surfare finns här så du kan hyra utrustning eller ta kurser. SUP - Stand Up Paddelboarding är något som vuxit de senaste åren och som man ser mer av även här. För dig som hellre håller dig på land och tar fridfulla promenader eller löpturer så kan du förutom att följa strandkanten utmed Apelviken njuta av den vackra vyn utmed strandpromenaden som tar dig ändå in till Varbergs fästning och centrum. I närheten finns inomhusanläggning för dig som vill spela Padel och på Varbergs Kusthotell finns gym och spa.

04 Kommunikation

Med bil når du Varbergs centrum på bara några minuter och för dig som hellre tar cykeln eller går så följer du bara strandpromenaden utmed havet.

05 Familjeliv

Skolor och förskolor finns på cykelavstånd så även matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, tandläkare mm. Under sommaren finns även en matbutik vid Apelvikens camping.