Tvåa med bra läge nära centrum, havet och tågstationen!
Välkommen till en välplanerad tvåa med en glimt av havet och Varbergs fästning. Här får du ett tilltalande retrokök med matplats, vardagsrum med vackert parkettgolv, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum och hall, båda med inbyggda garderober som ger bra förvaring.
Njut av naturen med Brunnsbergsskogen som granne, där du hittar motionsslingor och promenadstråk. På föreningens innergård finns lekplats och grillplatser – en perfekt plats för gemenskap och avkoppling. Detta område erbjuder en unik kombination av komfort och natursköna omgivningar samt närhet till dagligvarubutiker, träningsanläggningar, tågstation, restauranger och centrum vilket gör det till ett populärt område för många.
Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 781 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Granvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Kök med laminatgolv och väggar målade 2025 i en smakfull grön nyans. Köksinredning i blått. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys och spis.
02
Sovrum
Sovrum med förvaring i två garderober och parkettgolv. Väggarna är målade 2025 i blått samt taket i vitt.
03
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin, wc, dusch, handdukstork och väggfast skåp.
04
Hall
Entréhall med yta för avhängning av ytterkläder samt förvaring i väggfasta garderober. På golvet ligger laminat.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert parkettgolv och ljust målade väggar.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2 (1 sovrum)
2 av 3
204042001-0073
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-27
Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB.
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia vilket innebär att de boende har tillgång till Bredband 1000/1000, tv och telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller sina medlemmar platser i gemesamhetsgarage, parkeringsplatser med och utan el, samt MC-platser. Till samtliga platser är det separat kö.
Kostnader för de olika platserna är
P-plats utan el - 120 kr/mån
P- plats med el (endast mototvärmare) - 160 kr/mån.
Plats i gemensamhetsgarage - 350 kr/mån.
MC - plats - 191 kr/mån.
01
3 781 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
184 kr/mån
490 kr/mån
488 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
208 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
696 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
0,72440
0,72438
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Varbergshus 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Varbergs nr 2 äger fastigheten Lavetten 3. På fastigheten finns tre byggnader uppförda 1956 och innehållande 123 stycken bostadsrätter samt 6 stycken hyresrätter som tidigare hyrts ur som studentlägenheter men nu gjorts iordning för uthyrning till annan verksamhet.
Under de senaste åren har föreningen utfört följande förbättringar och renoveringar
- installerat ett nytt passersystem
- Byte av ventilationsaggregat
- Belysning trapphus
- Renovering av balkonger
- Nya elportar på gavelgaragen
- Installation av tilluftsventiler i lägenheterna
- Ny lekplats
- Byte av maskinerna i tvättstugorna
- Installation av frånluftsystem med energiåtervinning
- Stamrenovering (2000-2001)
- Takbyte 2025
I källarplanet finns tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum. Det finns även ett hobbyrum, cykelförråd och hus för sopsortering. Till varje bostadsenhet hör även ett förråd i källarplan samt en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
161 226 kr
Avgift
3 781 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenFörsäkring
184 kr/månHushållsström
490 kr/månVärmeavgift (läggs upptill månadsavgiften)
488 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Tv/bredband (läggs upptill månadsavgiften)
208 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
696 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
0,72440Andelstal insats
0,72438Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brunnsberg
Brunnsberg är ett bostadsområde med närhet till både centrum, havet och vackra naturområden. Med en promenad på drygt 1 km är du nere på stan dit det även går bussar som passerar regelbundet. Brunnsbergsskogen med motionsslinga/promenadstråk på ca 1,4 km som passerar dammen "Svarta havet" ligger alldeles i närheten och i anslutning till skogen finns även grönområden - perfekt för utflykter och härliga promenader. Brunnsberg är ett populärt område och passar dig som gillar närheten till naturen och att ha allt vad vardagen behöver på bekvämt avstånd.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Du tar dig snabbt och lätt in till Varbergs centrum där butiker, caféer, restauranger, bio, teater och andra nöjen finns. Du har även nära till Lassabacka handelscentrum där du hittar flera snabbmatsrestauranger, lunchställen och ett stort utbud av butiker såsom Jysk, Elgiganten, Arken Zoo, Biltema, Mio, Rusta m.m.
03
Sport och fritid
Det fina naturområdet vid ”Svarta havet” är perfekt för promenader och motion. Det finns även flera gymanläggningar belägna i närområdet t.ex Actic, Friskis & Svettis och Nordic Wellness.
04
Kommunikationer
Du bor på rätt sida av sta´n för att lätt ta dig ner till Varbergs nya tågstation där du har täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Det finns även flera busshållplatser belägna i området. Föredrar du att använda cykeln är Varberg väl anpassat för cykeltrafik.
05
Familjeliv
Förskolor och F-9 skolor finns i området samt gymnasieskolor på bekvämt avstånd. I närområdet finns flertalet lekplatser, bl.a den roliga lekplatsen med savanntema som invigdes 2019 och ligger intill Brunnsbergsskogen. Ica Hajen lågpris där du även finner apotek samt bensinmack finns strax intill.
OKQ8
181 m
Picadeli
248 m
Allans
410 m
Verket
440 m
Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal
461 m
Brunnsbergs förskola
157 m
Förskolan Bumerangen
347 m
Folkuniversitetet Varberg
439 m
Kunskapsskolan Varberg
514 m
Sveriges Ridgymnasium AB, Huvudkontoret
610 m
Coop Västra Vallgatan
1,61 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,1 km
Tempo
2,89 km
Stora Coop Varberg
3,98 km
Hemköp veddige
17,2 km
Varberg Brunnsberg
108 m
Varberg Brunnsberg Södra
242 m
Varberg Brunnsberg Norra
245 m
Varberg Brunnsbergs torg
251 m
Varberg Birger Svenssons väg
361 m
Varberg
1,18 km
Tofta station
6,67 km
Derome station
13,08 km
Veddige station
17,28 km
Falkenberg Station
26,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg1,18 km--
-
HållplatsVarberg Brunnsberg108 m--
-
Hav990 m5 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
