Östra vägen 67C
Östra vägen 67C
Emil Memisevic, ansvarig mäklare i Varberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Memisevic

Ansvarig mäklare

Till salu

Östra vägen 67C

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Öster— Varberg

Östra vägen 67C


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Öster— Varberg

Toppenfin etta där det bara är att flytta rakt in!

Kvadratsmart och mycket fin etta! Längtar du efter att flytta hemifrån och få nycklarna till din allra första lägenhet? Det är stort! Eller känner du kanske bara att det är dags att flytta till något nytt där du får ett mysigt, mindre och mycket bra planerat hem. Här får du en välutrustad köksdel med inredning från Himlekök och en smart lösning där en del av bänkskivan är fällbar och blir till ett smidigt barbord. Perfekt till middagsdejten eller helgens långfrukost! I rummet ligger klassisk fiskbensparkett och här ryms både sovavdelning och allrumsdel. Dessutom finns här ett fint helkaklat badrum med dusch.

I månadsavgiften ingår både värme, vatten och fiber!

Du bor med ett bra läge där du har nära till både city med butiker, restauranger och nöje som havet med massor av härliga smultronställen. Nära även till skolor, matbutik, motionsslinga, gym mm.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
23.5 kvm
Avgift
2 329 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3


Aktuella visningar


Torsdag 29 februari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.

Emil Memisevic
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Genomtänkt och bra planerat där du bara kan flytta rakt in och plocka fram dina inredningsdrömmar.
Första lyan!

Genomtänkt och bra planerat där du bara kan flytta rakt in och plocka fram dina inredningsdrömmar.

Här är varje kvadratmeter väl nyttjad så du får plats att leva det sköna livet.
Första lyan!

Genomtänkt och bra planerat där du bara kan flytta rakt in och plocka fram dina inredningsdrömmar.

Kvadratsmart!

Här är varje kvadratmeter väl nyttjad så du får plats att leva det sköna livet.

Här har man på en liten yta skapat ett riktigt mysigt hem.
Mys!

Här har man på en liten yta skapat ett riktigt mysigt hem.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Här möts vi av klinkergolv.


02
Badrum

Helkaklat badrum med toalett, dusch, handdukstork och handfat.


03
Kök

I detta kök finner vi varmluftsugn, spis, fläkt samt kyl och frys. Köket är från Himlekök. Här är det även fiskbensparkett.


04
Allrum

Ett allrum med fiskbensparkett, här finns plats för säng, loungedel och även plats för en mindre matgrupp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951-1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår fiber med bredbandshastighet på 100/10 mbit/s och kanalpaket-lagom via Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser som hyrs för 82-85kr/mån och 12 garageplatser som hyrs för 575-590kr/mån. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

2 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. värme, VA samt fibertjänster (kanalpaket Lagom via Telia och 100/10 Mbit).

Försäkring

193 kr/mån

Hushållsström

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

513 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,008586

Andel av årsavg.

0,008586

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Österhed i Varberg.

Allmänt

Brf HSB Österhed är en äkta bostadsrättsförening med 61 lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Gjorda renoveringar

Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2001-2002: om dränering av fastighet samt byte yttre stammar.
2005-2006: byte av lägenhets- och takfönster.
2010-2011: byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum.
2014: renovering av balkonger och nya räcken. Injustering av värmesystemet, samt byte av alla termostater.
2015: byte av samtliga lägenhetsdörrar, samt installation av postboxar.
2016: ny ytterbelysning på husfasader, samt ommålning av källargolv.
2017: byte av takpannor, renovering av fasadskador. Installation av solceller.
2018: OVK besiktning
2019: Byte av elledningar och belysningsarmaturer i trapphusen, källare, vindar.
2021: Utbyte av källarfönster, Förnyelse av rabatter
2021: Justering av parkeringsplatser samt asfalten
2021: Impregnering av 5 gavlar och målning av två
2021: Plåtarbete över garage.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till bostadsrätterna finns tillhörande matkällare samt vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

104 282 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 329 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, VA samt fibertjänster (kanalpaket Lagom via Telia och 100/10 Mbit).
Försäkring
193 kr/mån
Hushållsström
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
513 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,008586
Andel av årsavg.
0,008586
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Öster

På Öster bor du i ett mysigt område där du smidigt tar dig ner till centrum och havet. Nära till livsmedelsbutiker och takeaway-restauranger. Gillar du att promenera erbjuds här flertalet sköna promenadstråk i närområdet som t.ex Hälsans Stig, Furubergsskogen och Strandpromenaden för att nämna några. I området finns både skolor och förskolor.


01
Fördelar med området
Ishall Simhall Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Hundvänligt Barnvänligt Tågstation Motionsspår Gym Bussar

02
Nöje

Behagligt gång/cykelavstånd till Varbergs centrum där du har ett härligt utbud av restauranger, pubar, caféer, butiker m.m.


03
Sport och fritid

Fotbollsplan belägen i området. Runt om finns gym, ishall, badhus och fina motionsslingor.


04
Kommunikation

Drygt 1 km ifrån Öster ligger Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.


05
Familjeliv

Förskolor, grundskolor och gymnasieskola är belägna i området. Mysig lekplats med fotbollsplan och klätterställningar.

Använd kartan
X

Platser

Capital M

358 m


Restaurang Mikla & Gård Ab

437 m


Varbergs Pizzeria

788 m


Håstensgrillen Rockers Pub

790 m


Arena Köket

811 m


Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola

87 m


Förskolan Äpplet

93 m


Peder Skrivares skola

195 m


Bolmen

249 m


LBS Kreativa Gymnasiet Varberg

410 m


Coop

1,33 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,22 km


Stora Coop Varberg

2,67 km


Tempo

3,65 km


World Of Lights AB

15,89 km


Varberg Kärrvägen

109 m


Varberg Peder Skrivares skola

233 m


Varberg Fridhemsgatan

316 m


Varberg Föreningsgatan

399 m


Varberg Tjädervägen

493 m


Varberg

1,32 km


Tofta station

7,73 km


Derome station

14,17 km


Veddige station

18,37 km


Falkenberg Station

25,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Varberg
    1,32 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Varberg Kärrvägen
    109 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,59 km
    10 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    704 m
    4 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Memisevic
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.