Landsom 121
Landsom 121
Oliver Gabrielsson, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oliver Gabrielsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Landsom 121

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Ås— Krokom

Landsom 121


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Ås— Krokom

Per Albin Torp i Ås med fantastisk fjällutsikt!

Välkommen till Landsom 121 - ett charmigt Per Albin Torp med stor potential och ett fantastisk naturnära läge. Med en storslagen utsikt över fjällvärlden och bara en kort bilfärd från Östersund, är detta det perfekta stället för dig som älskar naturen men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter.

Byggår 1904, detta hus har en unik historia och massor av karaktär, här erbjuds möjligheterna att skapa ditt drömhem från grunden. Du kan antingen behålla huskroppen som den är idag, ta chansen att bygga ut bostaden, eller nyttja tomten för att skapa något helt nytt och unikt. Huset har direkt verkade el indraget, samt enskilt vatten och avlopp.
Med en fin och stor tomt där både dubbelgarage och ett stort skjul för förvaring finns, ges det gott om utrymme för att förverkliga dina idéer.

Oavsett om du vill använda detta som ett semesterboende eller som en permanent bostad, kommer du att njuta av den lugna och vackra omgivningen som Ås har att erbjuda. Här kan du koppla av och njuta av naturens skönhet när du vill komma bort från stadens stress.

Tveka inte att ta chansen att skapa ditt drömboende i detta unika hus. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt fantasin flöda!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
57/15 kvm
Tomtarea
1 620 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ingång till hall via farstu under tak, direkt till höger i anslutning till entrén kommer trappan som leder oss upp till det övre våningsplanet.


02
Allrum (Entréplan)

Direkt til höger i anslutning om hallen ligger bostadens allrum, ett rymligt och ljust rum som erbjuder plats för både soffgrupp samt matplats. I allrummet finns även en kamin.


03
Kök (Entréplan)

Rakt fram i anslutning till hallen ligger köket, köket är ljust och har plats för en mindre matplats vid fönstret.


04
Sovrum (Entréplan)

Direkt till höger i anslutning till hallen ligger sovrummet på entréplan, ett ljust och rymligt rum, här finns även 4st garderober för förvaring.


05
Badrum (Entréplan)

Till höger innanför sovrummet ligger bostadens badrum, badrummet är utrustat med wc, handfat och tvättmaskin. Här finns även varmvattenberedaren.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Via trappan når vi det övre planet, rakt fram i anslutning till den övre hallen nås sovrummet. Ett ljust och rymligt rum, här ryms en dubbelsäng samt övrig möblering.


07
Vind (Ovanvåning)

På det övre planet finns även två st kattvindar som fungerar utmärkt för extra förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

1 620 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KROKOM LANDSOM 1:8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1904

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skjul för förvaring samt garage.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet finns i garaget samt i anslutning till garaget.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

704 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

421 000 kr

Markvärde

283 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

5 280 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
704 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
421 000 kr
Markvärde
283 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
5 280 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Torsta Gårdsrestaurang

2,26 km


Dvärsätts Grillen

5,39 km


2 Kockar

7,1 km


Gruppbostad

7,53 km


Pizzeria Princess

7,88 km


Torsta AB

2,26 km


Ås Skola

2,48 km


Ås Skola Åsgård

2,51 km


Förskola Hovgläntan

2,58 km


Dille Gård

2,64 km


Coop

10,22 km


Hemen Livs

11,15 km


Stora Coop Östersund

12,77 km


Lidl

13,14 km


Krokom

8,09 km


Östersund Jamtli station

9,77 km


Östersund Västra station

10,85 km


Östersund C

11,78 km


Nälden station

16,88 km


Tängtorpet E14

481 m


Ås Tängtorpet

494 m


Tängtorpet Åsarna vägskäl

865 m


Backen

1,43 km


Ås Ryttarhärbräet

1,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,76 km
    4 min
    6 min
    28 min
  • Tågstation
    Krokom
    8,09 km
    8 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Tängtorpet E14
    481 m
    1 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.