Behållare Behållare

Ås, Krokom
Trättgärde 415

Tomtarea
1 718 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
KROKOM TRÄTTGÄRDE 1:26

Äntligen en stadsnära tomt med lantligt läge!

Nu ges chansen att bygga ert drömhus på ett lugnt och lantligt läge. Just nu står det endast en fallfärdig sommarstuga på den igenväxta tomten så här är det verkligen bara att börja om från början.
Tomten är på 1718 kvm och är belägen i Trättgärde. Endast ca 10 min med bil till Ås och ca 15 min till staden Östersund.

Fastigheten är taxerad som: 210 - Småhusenhet, tomtmark.
Egen vattenbrunn samt 3-kammarbrunn ordnas av nya ägaren.
Fiber finns i närheten.

Med några kilometer till Ås finner ni skola, dagis, sportanläggning, ridanläggning och i närliggande Dille finner ni hundanläggning och ytterligare en ridanläggning.
På sommaren kan man ta bilen eller cykeln för att bada i Önsjön eller en promenad runt Tysjöarnas naturreservat.

Kostnader:
- För nyanslutning 25A gäller standardavgift 35 250 kr ink moms. Enligt Jämtkraft 2020-10-27.
- Förhandsbesked är 12 364kr.
- Bygglov inkl. tekniskt samråd (vanligaste bygglovet vid nybyggnation av nytt hus) 32 596kr.


Välkomna att köra förbi och titta på tomten och vid frågor och funderingar är ni välkomna att kontakta fastighetsmäklaren Emma Nilsson på 070-602 22 16!

Budgivning pågår
300 000 kr
Utgångspris 425 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Äntligen en stadsnära tomt med lantligt läge!

Nu ges chansen att bygga ert drömhus på ett lugnt och lantligt läge. Just nu står det endast en fallfärdig sommarstuga på den igenväxta tomten så här är det verkligen bara att börja om från början.
Tomten är på 1718 kvm och är belägen i Trättgärde. Endast ca 10 min med bil till Ås och ca 15 min till staden Östersund.

Fastigheten är taxerad som: 210 - Småhusenhet, tomtmark.
Egen vattenbrunn samt 3-kammarbrunn ordnas av nya ägaren.
Fiber finns i närheten.

Med några kilometer till Ås finner ni skola, dagis, sportanläggning, ridanläggning och i närliggande Dille finner ni hundanläggning och ytterligare en ridanläggning.
På sommaren kan man ta bilen eller cykeln för att bada i Önsjön eller en promenad runt Tysjöarnas naturreservat.

Kostnader:
- För nyanslutning 25A gäller standardavgift 35 250 kr ink moms. Enligt Jämtkraft 2020-10-27.
- Förhandsbesked är 12 364kr.
- Bygglov inkl. tekniskt samråd (vanligaste bygglovet vid nybyggnation av nytt hus) 32 596kr.


Välkomna att köra förbi och titta på tomten och vid frågor och funderingar är ni välkomna att kontakta fastighetsmäklaren Emma Nilsson på 070-602 22 16!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 718 kvm
Fastighetsbeteckning
KROKOM TRÄTTGÄRDE 1:26
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
Avlopp saknas
Gemensamhetsanläggningar
Krokom Kännåsen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1718 kvm
Beskrivning, tomt
Uppväxt skogstomt. Fallfärdigt hus.
Ekonomi
Taxeringsvärde
171 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
171 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
1 710 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 kr.
Området
Kultur och nöje
Populära utflyktsmål är handelsträdgårdarna med försäljning av egenodlade blommor i området, däribland Fröjas trädgårdar och café. Ås är en aktiv bygd med många små smultronställen, på sommaren kan du även avnjuta cafét nere vid båthamnen.

Fritid
I Ås finns både ridskola och friidrottshall.

Skolor och omsorg
I närområdet finns finns fem kommunala förskolor, två föräldrakooperativ och ett personalkooperativ. Det finns även en kommunal skola i centrala Ås och en i Sånghusvallen. I Ås finns dessutom Torsta Naturbruksgymnasium, Islandshäst och natur-turismutbildning på Dille gård eller att fördjupa sig i konst, kultur eller musik på Birka Folkhögskola.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
171 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
171 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
1 710 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 kr.
Området

Ås

Gillar du livet på landet men vill ha närhet till stan, så är Ås att rekommendera. Här finns en mix av nyproduktion och äldre kulturbygd med stora vackra lantgårdar som har utsikt över Storsjön och Oviksfjällen.

Fördelar med området

Hundvänligt Lugnt Cykelbanor Sport och friluftsliv Glesbebott Ridning Landsbygd Växande område Barnvänligt Båtliv Bussar

Kultur och nöje

Populära utflyktsmål är handelsträdgårdarna med försäljning av egenodlade blommor i området, däribland Fröjas trädgårdar och café. Ås är en aktiv bygd med många små smultronställen, på sommaren kan du även avnjuta cafét nere vid båthamnen.

Fritid

Var du än är i kommunen så har du nära till skog, sjöar och vattendrag. I Ås finns både ridskola och friidrottshall.

Kommunikation

Från Östersund till Ås går buss 150 mot Krokom och buss 151 och 159 mot Aspåsnäset. Finns även en vacker cykelväg mellan Ås och Östersund.

Skolor och omsorg

I närområdet finns finns fem kommunala förskolor, två föräldrakooperativ och ett personalkooperativ. Det finns även en kommunal skola i centrala Ås och en i Sånghusvallen. I Ås finns dessutom Torsta Naturbruksgymnasium, Islandshäst och natur-turismutbildning på Dille gård eller att fördjupa sig i konst, kultur eller musik på Birka Folkhögskola.

Använd kartan
X
Platser
    • oacancotiansia
      2,59 km
    • Torsta Gårdsrestaurang
      2,8 km
    • 2 Kockar
      3,85 km
    • Pizzeria Princess
      5,06 km
    • Susannes Mathörna AB
      5,15 km
    • Dille Gård
      1,11 km
    • Ås Skola Åsgård
      2,5 km
    • Förskola Hovgläntan
      2,52 km
    • Ås Skola
      2,69 km
    • Torsta AB
      2,79 km
    • ICA Maxi Stormarknad
      7,08 km
    • Trättgärde
      402 m
    • Dille
      1,25 km
    • Kännåsen
      1,93 km
    • Ås Odens Väg
      2,35 km
    • Ås Hov
      2,47 km
Avstånd
  • Hållplats - Trättgärde
    402 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,58 km
    1 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren