Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Aspås, Krokom
Storgårdsvägen 21

Boarea

63 kvm

Driftkostnad

21 167 kr/år

Tomtarea

5 207 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Torp på landet med garage & gästhus

Trivsam fastighet med torp känsla. Med lugnt läge med härlig utsikt mot skogen.
Välplanerade ca 63 kvm fördelat på vardagsrum med kamin, vitt hemtrevligt kök, badrum med våtrumsmatta och 1 sovrum. Passar utmärkt både som permanentboende och fritidshus. Det finns en garagelänga med verkstadsdel och hobbyrum i andra änden. Ett gästhus för sommargäster, diverse mindre förrådsbyggnader och en jordkällare där ni kan förvara eventuella grönsaker.

Nära till skola och förskola. Bussen stannar utanför huset. Matbutik i närliggande Krokom.

Låter detta intressant?

Välkomna att meddela ert intresse!

Utgångspris

1 175 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Torp på landet med garage & gästhus

Mer om mig

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

070-602 22 16

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Några trappsteg upp via farstukvist når ni entrén till huset. Direkt till vänster när ni kommer innanför ytterdörren finns hatthylla för ytterkläder. Gott om garderober, 5 st i hallen samt kyl/frys skåp närmast kök.
Vit tapet och klickgolv.

Kök:
Kök med vita skåpsluckor med bra förvaring. Kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Fönster in mot gården.
Maskinellt är köket utrustat med spis, vedspis och fläkt.
Patplats för matplats vid fönster med utsikt mot skogen.
Tapetserade väggar och klickgolv. Klinker som skydd på golv närmast vedspis.

Vardagsrum:
Mysigt vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll. Här finns en kamin som ger bra värme och höjer mysfaktorn. Även luftvärmepumpen är placerad i detta rum, den är ganska ny, ca 4 år gammal (Märke Canvac).
Charmigt trägolv och tapet på väggarna. Här finns en altandörr ut till trädgården.
Fiber kommer in närmast tvn.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta i blått på både golv och väggar. Här finns wc, handfat, spegelskåp, duschhörna, tvättpelare (Tvättmaskin Cylinda och torktumlare Cylinda) och varmvattenberedare. Paxfläkt monterad på yttervägg.

Sovrum
Ett sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring, hel garderobsvägg med totalt 6 garderober.
Ljust tapetserade väggar och trägolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

5 207 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KROKOM STORGÅRDEN 2:25 & KROKOM STORGÅRDEN 2:13

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1939

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster, troligen nya år 2004.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, nyare vattenpump

Avlopp

3 - kammarbrunn

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, kamin, vedspis

Renovering omarbetning etc

3- kammarbrunn och fönsterbyte troligen omgjort år 2004. Luft/luft värmepumpen i vardagsrummet är bara några år gammal.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Kallgarage med cementgolv i garagedelen. I mitten en verkstadsdel och på gaveln ett hobbyrum med enkelglas. El finns indraget.
- Gäststuga för sommargäster. El finns indraget men ej vatten.
- Skotergarage.
- Vedbod.
- Utedass.
- Jordkällare.

Tomt/Servitut

Tomtarea

5207 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med skogen som granne. Totalt med båda tomterna ca 4054 kvm + ca 1153 kvm = 5207.

Övrigt

- Säljaren har för avsikt att teckna dolda fel försäkring.
- Säljaren kan tänka sig sälja med möbler och diverse verktyg.

Ekonomi

Taxeringsvärde

772 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

440 000 kr

Markvärde

332 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Årlig elförbrukning

9624 kWh/år

Renhållning 730 kr /år + 66 kr per tömning

2 512 kr/år

Skottning gårdsplan ca

2 000 kr/år

Slamtömning

1 300 kr/år

Hushållsel och uppvärmning

15 355 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 167 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 957 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Tillkommer. Säljaren har via Gjensidige 3231 kr.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 13 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

772 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

440 000 kr

Markvärde :

332 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1974

Årlig elförbrukning

9624 kWh/år

Renhållning 730 kr /år + 66 kr per tömning

2 512 kr/år

Skottning gårdsplan ca

2 000 kr/år

Slamtömning :

1 300 kr/år

Hushållsel och uppvärmning

15 355 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 167 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 957 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Tillkommer. Säljaren har via Gjensidige 3231 kr.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 13 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Thaivagnen Krokom
  
  4,53 km
- Marias krog och pizzeria
  
  4,66 km
- Frasses Krokom
  
  4,74 km
- Gillbaren i Krokom
  
  4,74 km
- Gruppbostad
  
  4,75 km
- Aspås skola
  
  642 m
- parent cooperative Lillstugu
  
  682 m
- Förskolan & fritidshemmet Aspen
  
  682 m
- Kvarnbackskolan Krokoms Kommun
  
  3,67 km
- Täppans förskola
  
  3,71 km
- Krokom
  
  4,78 km
- Aspås Nolback
  
  65 m
- Aspås övre vsk
  
  497 m
- Aspås Nygård
  
  501 m
- Aspås
  
  613 m
- Aspås nedre vägskäl
  
  615 m

Avstånd

Vatten

1,42 km

4 min

5 min

21 min
Tågstation - Krokom

4,78 km

7 min

16 min

1 tim 6 min
Hållplats - Aspås Nolback

65 m

1 min

1 min

1 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Johan den 4 maj

Hej finns de någon tid för visning mitt i en vecka tex månd- tors ant vecka 18eller v19 Mvh Johan ö

Svar från Emma Kristina Nilsson

Hej, vänligen återkom nästa vecka mvh Emma
Fråga ställd av Pamela den 4 maj

Hej, Jag och min sambo är intresserade av att komma och titta på detta objekt, men ser inga lediga tider. Är det möjligt att ordna ändå? Mvh Pamela

Svar från Emma Kristina Nilsson

Nu har jag lagt in fler tider så gå in och titta om ni hittar en tid som passar :) mvh Emma mäklarhuset
Fråga ställd av Jens den 1 maj

Hej! Blir det fler visningar? Såg att alla var fullbakade. Mvh Jens

Svar från Emma Kristina Nilsson

Ja alla som vill ska få komma o titta . Kan du tidigare på fredagen eller tidigare på lördagen?

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Aspås, Krokom Storgårdsvägen 21

Torp på landet med garage & gästhus

Torp på landet med garage & gästhus

Aspås, Krokom
Storgårdsvägen 21