Behållare Behållare

Föllinge, Krokom
Backvägen 20

Boarea/biarea
160/14 kvm
Driftkostnad
10 546 kr/år
Tomtarea
1 222 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Glada 20-talet med sjöutsikt

På Backvägen i Föllinge finner ni denna 20-talsvilla som har mycket av charmen kvar men som kräver lite kärlek för att den ska riktigt glänsa. Med rymligt kök, matsal och vardagsrum med eldstad och sjöutsikt har ni trevliga umgängesytor för barnfamiljen som såväl släkt och vänner. Utöver det har denna villa med sitt trevliga läge upp till 4 sovrum där det på entréplanet kan fördelaktigt användas som hemmakontor då huset är anslutet till fibernätet. Gott om förvaringsutrymmen i både klädkammare och kattvindar med möjlighet att bo billigt tack vare bergvärmepumpen.

Välkommen till Jämtlands nordöstra hörn, med möjligheter till ett rikt friluftsliv, till fjällen och goda jakt- & fiskemöjligheter. Välkommen till ert nya hem.

Budgivning pågår
425 000 kr
Utgångspris 350 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Glada 20-talet med sjöutsikt

På Backvägen i Föllinge finner ni denna 20-talsvilla som har mycket av charmen kvar men som kräver lite kärlek för att den ska riktigt glänsa. Med rymligt kök, matsal och vardagsrum med eldstad och sjöutsikt har ni trevliga umgängesytor för barnfamiljen som såväl släkt och vänner. Utöver det har denna villa med sitt trevliga läge upp till 4 sovrum där det på entréplanet kan fördelaktigt användas som hemmakontor då huset är anslutet till fibernätet. Gott om förvaringsutrymmen i både klädkammare och kattvindar med möjlighet att bo billigt tack vare bergvärmepumpen.

Välkommen till Jämtlands nordöstra hörn, med möjligheter till ett rikt friluftsliv, till fjällen och goda jakt- & fiskemöjligheter. Välkommen till ert nya hem.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Väl innanför den rejäla ytterdörren har vi en farstukvist med ytskikt bestående av plastmatta och tapetserade väggar. Dessa ytskikt fortsätter när vi kliver in i hallen där vi också finner en hatthylla för dina ytterkläder innan du stegar in till vänster och hittar köket.
Kök
Köket har ytskikt av laminatgolv och tapetserade väggar. Köksluckorna har en glad gul färg och kakelplattor som stänkskydd ovan köksbänken i laminat. Maskinellt är köket utrustat med diskmaskin, spis med glashäll och mindre kylskåp samt en frys som finns i pannrummet.
I köket hittar vi även en lucka i golvet som leder till en liten matkällare.
Matsal
Från köket hittar vi till matsalen med utsikt mot sjön och precis som köket har ljusinsläpp från två väderstreck. I matsalen finner vi samma ytskikt som i köket.
Vardagsrum
Charmigt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, eldstad i hörnet samt utgång till stenbelagd balkong med sjöutsikt.
Kontor
Praktiskt kontor speciellt när det nu lutar åt att många fler kommer ha möjlighet att jobba vissa dagar hemifrån. Äldre plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Toalett
Bredvid kontoret har ni en gästtoalett med våtrumsmatta och kaklade väggar.
Grovingång/Pannrum
Längs bort i hallen hittar vi groventrén med golv bestående av klinkerplattor som fortsätter i grannrummet som är pannrummet. Här har vi bergvärmepumpen samt en frysbox. Groventrén fungerar även som tvättstuga med sin toppmatade tvättmaskin samt tvättho.
Hall (Ovanvåning)
En trappa upp hittar vi badrummet, sovrummen samt 2 klädkammare och en balkong med utsikt läge.
Badrum (Ovanvåning)
Med ytskikt bestående av våtrumsmatta och våtrumstapet samt utrustat med duschhörna, badkar, handfat samt toalettstol.
Sovrum 1-3
Tre rymliga sovrum varav det som saknar existerande garderober har lyxen att kunna nyttja sin egen walk-in-closet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
14 kvm
Totalareal
1 222 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KROKOM FÖLLINGE PRÄSTBORD 1:10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1920
Standardpoäng
26
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster+3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Ojordat
Fel och brister
En utredning från 2004 utförd av Anticimex fann att delar av torpargrunden ej var krypbar och att mindre virkesspill ligger på marken och plastfolie saknas på marken. Fuktvärden mättes och de var då under det kritiska värdet. Förslag på åtgärder lämnades.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutet
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedbod/uthus
Beskrivning, parkering
Parkering på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
Krokom Föllinge-Backen Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
1222 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Backen Lägden Norrgård Nyland m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19471106)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Friskrivningsklausul innebär att fastigheten säljes i befintligt skick och säljaren inte tar något ansvar för eventuella dolda fel och brister.
Ekonomi
Taxeringsvärde
251 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
195 000 kr
Markvärde
56 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
2 091 kr/år
Renhållning
735 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
13152 kWh/år
Hushållsström
5 220 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 546 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 429 kr/år)
Försäkring
Ägaren har en försäkringskostnad på 5556 SEK/ÅR. Din kostnad för försäkring kan variera beroende på försäkringsbolag och villkor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 45 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I Jämtlands nordöstra hörn, vid fjällens fot, 65 km från Östersund ligger Föllinge. Här finns stora möjligheter till ett rikt friluftsliv med närheten till fjällen och goda jakt- och fiskemöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
251 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
195 000 kr
Markvärde :
56 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
2 091 kr/år
Renhållning :
735 kr/år
Vägav/Snö :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
13152 kWh/år
Hushållsström :
5 220 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 546 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 429 kr/år)
Försäkring
Ägaren har en försäkringskostnad på 5556 SEK/ÅR. Din kostnad för försäkring kan variera beroende på försäkringsbolag och villkor.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 45 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Evelin Restaurang
      281 m
    • Elsinos Livs AB
      298 m
    • Skärvångens Slakt & Chark AB
      298 m
    • Frendo Föllinge
      563 m
    • SV Jämtlands Län
      249 m
    • Hyllans förskola
      298 m
    • Lammets förskola
      343 m
    • Cederbergskolan F-9 Föllingebygdens Barn & Utb
      514 m
    • Bjäkerdalens förskola
      576 m
    • Föllinge
      242 m
    • Föllinge skola
      613 m
    • Hårfixören
      712 m
    • Trefaldighetsväg
      838 m
    • Andviken
      7,05 km
Avstånd
  • Vatten
    168 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Föllinge
    242 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren