Kattegatt 605 / Hackås / Berg

Trevligt torp i Hackås!

Utgångspris
350 000 kr
Boarea
ca 81 kvm
Driftkostnad
2 400 kr/år
Tomtarea
6 030 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Letar du efter en plats med lagom avstånd från centrala Östersund och samtidigt naturen runt knuten? Då är kanske detta torp något för dig?
Fastigheten ligger med enskilt läge, stor tomt och torpet är byggt kring 1900-talet. Här finns också en äldre lada och en gedigen jordkällare. Ta bilen 40 minuter från Östersund och upptäck detta härliga torp fullt av möjligheter.

Välkommen att boka en visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kattegatt 605.
Kök med matplats och skafferi.
Sovrum/Kammare.
Gästrum med 2 våningsängar.
Kakelugn.
Sovrum på vinden.
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Torpet
    Entré till hall med plats för ytterkläder. Till höger finner vi köket. Här finns plats för matbord, en köksbänk med ho som leder diskvattnet ut till en enkammarbrunn samt gott om förvaring i skåp. Köket har även ett stort skafferi.
    Vidare in finner vi tre sovrum med möjligheter för många sovplatser.
    Via trapp upp från hallen når vi vinden där det finns ett inrett rum, i övrigt oinrett.
  • Säljaren berättar
    Fastigheten är byggd i början av 1900-talet och användes som jordbruk fram till 1942 och därefter som sommararbete. Fin jordkällare byggd av sprängsten från järnvägen som byggdes 1920/21. År 1962 köpte min mamma gården och 1997 ärvde jag den. Genom åren har vi främst nyttjat torpet som vinterstuga i och med närheten till bydalsfjällen och Åre, men även sommartid har vi fiskat och varit mycket i skogen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 81 kvm (Boareauppgifter enligt mätning saknas)
  • ej uppmätt ca 9m*9m
  • Totalareal:
    6 030 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Friliggande
  • Byggnadsår:
    Bröjan på 1900
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Kakelugn och spis används ej idag. Skorsten behöver åtgärdas.
  • Vatten
    Vatten saknas (brunn finns på tomten)
  • Avlopp:
    Avlopp saknas (utedass)
  • El, stammar:
    Ej el indraget.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Mobilt bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre ladugård och jordkällare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6030 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
    Friskrivningsklausul innebär att fastigheten säljes i befintligt skick och säljaren inte tar något ansvar för eventuella dolda fel och brister.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    38 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    38 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Försäkring:
    1 700 kr/år
  • Renhållning:
    600 kr/år
  • Vägav/Snö:
    100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 400 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 685 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
38 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
38 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
1 700 kr/år
Renhållning :
600 kr/år
Vägav/Snö :
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 685 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Hackås skola
    3,57 km
    Fåker skola
    4,92 km
  • Tågstationer
    Hackås station
    3,17 km
    Fåker station
    4,98 km
  • Kommunikationer
    Hackås Vinälven
    2,14 km
    Skede Hackås IT-gård
    2,2 km
    Salom
    2,21 km
    Näkten vägskäl E45
    2,22 km
    Hackås Gärde södra
    2,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 316 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Tågstation - Hackås station
  • 3,17 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 46 min
  • Hållplats - Hackås Vinälven
  • 2,14 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 27 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Här har vi spenderat många påsklov, det har alltid funnits ett unikt lugn över torpet i Hackås. Under vinterhalvåret åkte vi skidor i bydalsfjällen och sommartid har vi fiskat, badat i kalla sjöar och njutit av den vackra omgivningen. Vi är en stor familj men ändå har det alltid funnits plats för vänner och släktingar i vårt torp, antalet sovplatser är många och tomten gigantisk. Att det inte funnits el har bidragit till en hög mysfaktor med tända ljus, elda i spisen osv. även om vi på senare år övervägt att dra in el för bekvämligheten med t ex luftvärmepump och mulltoa. Det finns ytterligare ett sovrum på nedervåningen som ej syns på bilderna, där skulle någon slags hygienutrymme göra sig perfekt.

Jenny
Fördelar med Kattegatt 605
Stora förvaringsutrymmen
Jenny
Ljuset faller in vackert
Jenny
Tillräckligt parkeringsutrymme
Jenny
Energisnål
Jenny
Barnvänligt område
Jenny
Grön omgivning
Jenny
Solig trädgård
Jenny
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lena den 9 augusti
    Hej, Hur ser det ut med el-tillförsel till huset? Finns det någon?
    Svar från Anna Svedin Thunström
    Hej! Idag finns ingen el. Håller på att kolla hur möjligheterna ser ut att dra in.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn