Bydalen 728 / Bydalen / Hallen / Åre

Gediget och välbyggt Forsgrens timmerhus

Utgångspris
4 400 000 kr
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snart kommer detta gedigna och välbyggda Forsgrens timmerhus till försäljning.

Denna mycket påkostade fjällstuga med sutterängplan uppfördes år 2003 och har blivit väl underhållen under samma ägares tid. Storstuga med Marbodalkök och härligt ljust vardagsrum med öppen planlösning med gott om plats till umgänge. Bekvämligheter som diskmaskin, vedspis och kamin (Handöl) finns . Vid fint väder öppnar man bara altandörrarna och sätter sig ute på den soliga altanen och njuter av den svårslagna utsikten. 3 st sovrum med plats till dubbelsäng fördelat på två plan samt ett sovloft med plats till dubbelsäng. 3 st kaklade badrum fördelat på två plan. På nedre plan i sutterängplanet finns relaxavdelning med dusch och bastu, kaklat badrum med dusch samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finns ett kaklat badrum med jacuzzi och dubbelt handfat med marmorskiva.
Med tanke på alla sovplatser och alla badrum så lämpar sig detta boende utmärkt om man vill bjuda med sig släkt och vänner eller till uthyrning. Skulle även passa bra som permanentboende.

Till skidbacken kan man åka dragbana som finns i närheten, då tar man sig snabbt och smidigt ut till skidbacken, hem från backen kan man också ta sig på skidor. Skoterspåret finns även det i absolut närhet. Till afterski och restaurang är det gångavstånd, vilket underlättar helgen och semestern.

Låga driftskostnader eftersom det är bergvärme som uppvärmningssystem.

I barnvänliga Bydalen finns det något för alla och det är perfekt för er som gillar friluftsliv. Längdskidåkning, turskidåkning, utförsåkning, vandring i fjällen samt fiske är alla aktiviteter som kan göras här.

Välkomna att lämna intresse till mäklaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Väl tilltagen altan
Skotergarage/verkstad med gjuten platta
Visa alla 3 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • 159 kvm uppvärmd golvyta. Varje plan är 70, 5 kvm och loftet är 18 kvm. Enligt taxeringen är boarean 91 kvm och 45 kvm i biarea, mycket boarea försvinner med tanke på att det är ett sutteränghus.
  • Bruksarea:
    159 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE HALLENS-BACKEN 1:61
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Forsgrens timmerhus
  • Byggnadsår:
    2003
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande timmer utvändigt och puts på nedre delen
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, friskt fjällvatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp med gemensam reningsanläggning med grannar
  • Uppvärmning
    Bergvärme (borrat ca 143 m) och golvvärme invändningt. Kamin ( Handöl )
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Via analog antenn.
    Bredband: Fiber planeras, men inget klart än.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan längs en stor del av huset. Soligt söderläge. Altanen går hela vägen fram till skotergaraget och dit räcker soltimmarna lite längre.
    Mycket fin utsikt med en pannoramavy av Dromfjället och Dalsjön!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Skotergarage som även inrymmer snickarbod/förråd om ca 18 kvm. Gjuten platta och liggande timmer som fasad.
    - Vidbyggt litet förråd vid skotergaraget utan dörr men med tak för ännu en skoter eller till valfritt ändamål.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om plats till att ställa bilar utanför huset
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Hallens-Backen Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1108 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Va-ledningar
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Hallens-Backen 1:38(bydalen), Detaljplan (Beslutsdatum: 19930414)
Övrigt
  • Bilderna i annonsen är säljarens privata bilder.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 658 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 158 000 kr
  • Markvärde:
    500 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2003
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bydalen är en vintersportort i Oviksfjällen, Hallens socken i Åre kommun, Jämtland. Själva dalområdet är beläget mellan Västfjället och Drommassivet. Området är populärt bland barnfamiljer.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 159 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Bydalens Wärdshus AB
    522 m
    Restaurang Drommen
    1,86 km
    Fjällhalsen
    2,07 km
    Höglekardalens Fjällpensionat
    3,12 km
  • Bydalen
    631 m
    Hovde
    1,69 km
    Bydalen Fjällhalsens vägskäl
    1,72 km
    Drommen
    1,88 km
    Höglekardalen
    3,15 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier