Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Hammerdal/Fågelnäset, Hammerdal, Strömsund
Fågelnäset 110
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
37 600 kr/år
Tomtarea
1 660 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Hus med ett fantastiskt läge - Fågelnäset 110

Med detta fantastiska läge hittar du detta hus i två plan med flera rum. Härlig altan i anslutning till entrén där du kan sitta och njuta av utsikten ner mot sjön. Ta några steg ner på gården så kommer du till din egna brygga där du kan ta ditt morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet.

Utgångspris
950 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus med ett fantastiskt läge - Fågelnäset 110

Med detta fantastiska läge hittar du detta hus i två plan med flera rum. Härlig altan i anslutning till entrén där du kan sitta och njuta av utsikten ner mot sjön. Ta några steg ner på gården så kommer du till din egna brygga där du kan ta ditt morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Inte långt ifrån Hammerdals centrum i byn hittar du detta hus med strandtomt och egen brygga. Huset har flera rum och ett rymligt badrum. Möjlighet att göra om till fler sovrum. Huset som delvis består av timme har flottats i Hammerdalsjön till denna plats och byggts upp i mitten av 1900-talet. Senare (1973) har en tillbyggnad gjorts med utbyggnad av två sovrum och ett badrum.

HALL
Du kommer in till hallen via den härligt rymliga altanen. Direkt när du kommer in så har du bra möjlighet för att hänga av dig ytterkläderna. Det är ett ljusgrått laminatgolv och målad väv på väggarna.

KÖK
Köket är rymligt och du har plats för matbord vid fönster. Det är samma enhetliga gråa laminatgolv som i hallen och väggarna har en vitlaserad halvpanel samt i övrigt ljusgrå tapet. Köket har köksluckor i faner och vitt kakel vid arbetsytor och spis.
Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, spis med 4 plattor och en kombinerad kyl/frys. Här finns också ett skafferi. Från köket når du ett sovrum som sedan tar dig vidare till badrummet. Du når också vardagsrummet samt trappan ner till källaren.

SOVRUM 1
Detta sovrum som du når från köket har en plastmatta i träimitation (golvvärme) och tapeter i grön ton. Vidare tar du dig till badrummet.

SOVRUM 2
Här har du ett rymligt sovrum som har bra med garderober. Det är en blå plastmatta på golvet och rosa småblommig tapet på väggarna. Fönster ner mot sjön.

BADRUM
Det rymliga badrummet har en plastmatta på golvet med golvvärme och våtrumstapeter på väggarna samt trätak. Här finns dusch, wc och tvättställ. Med de stora ytorna så har du möjlighet med skåpförvaring.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ett fint trägolv och här finns en öppen spis (behöver genomgå en bradskyddskontroll innan användning) Det är fönster åt två väderstreck varav ena ner mot sjön. Det är ljusgråa tapeter på väggarna. Härifrån tar du dig vidare till det övre planet.

RUMSBESKRIVNING ÖVRE PLAN: Takhöjden är ca 1,93 cm.

HALL
När du kommer upp via trappen så har du en korridorhall. Det är ett lamintgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrummet har laminatgolv och tapeter i en smultronröd färg. Fönster åt två väderstreck varav vetter mot sjön.

ALTERNATIV SOVRUM 4
Idag har du en öppen planlösning från hallen till detta utrymme som med möjlighet kan göras om till ett sovrum. Det är laminatgolv och ljusgröna väggar.

SOVRUM 5/ALKOV
I detta rum finns möjlighet till att göra som ett litet sovrum/kontor. Det är en ljus plastmatta på golvet och vita väggar. Härifrån når du den rymliga balkongen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Källaren finns inte med i biarea enligt lantmäteriutdraget.
Totalareal
1 660 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSUND HAMMERDALS PRÄSTBORD 3:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med delvis källare
Byggnadsår
1945
Standardpoäng
27
Grund
Betong/Torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt (2017)
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
Uppvärmning
Sjövärme
Ålder: 2015
El, stammar
Jordag i kök
Jordat eller ojordat
Ojordat
Energideklaration
Specifik energianvändning
15765 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Säljaren har använt mobilt bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig altan i anslutning till entrén med vy ner mot sjön från gaveln.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Äldre sjöbod
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil
Tomt/Servitut
Tomtarea
1660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Östra Mo-Området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
197 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 315 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
197 000 kr
Markvärde :
165 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 315 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Utrikes
      1,55 km
    • Grillköket Matglädjen
      1,55 km
    • Blå Huset Pizzeria och Restaurang
      1,59 km
    • Sri Trang
      1,95 km
    • Karlssons Kök & Bar
      15,2 km
    • Fyrås förskola Småfattran
      1,53 km
    • Grevåkerskolan
      1,55 km
    • Ede gamla skola
      5,58 km
    • Torsängs Föräldrakooperativ ek för
      16,39 km
    • Hjalmar Strömerskolan Byggprogrammet
      29,63 km
    • Sikås station
      8,12 km
    • Ulriksfors station
      29,25 km
    • Lit station
      39,73 km
    • Tvätta Själv
      544 m
    • Hammerdal Mo OKQ8
      627 m
    • Hammerdal Bye
      969 m
    • Skogsägarna Norrskog
      1,27 km
    • Ahmet Sekersöz
      1,54 km
Avstånd
  • Vatten
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sikås station
    8,12 km
    9 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Tvätta Själv
    544 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.