Gåxsjö 340 / Hammerdal / Strömsund

Villa i lummiga Gåxsjö

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
128 kvm
Driftkostnad
30 583 kr/år
Totalareal
3 463 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 17 sep 18:00-19:00

    Anmälan krävs / Välkommen på visning. Kom ihåg att anmäla er till visningen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Gåxsjö och denna villa med anor från tidigt 1900-tal som bockar av många av de populära punkterna för villasökare. Bergvärme, check! Gärdsgård, check! Vedspis, check! Dessa smådetaljer tillsammans med så mycket annat som ett renoverat badrum , fiberanslutning och mycket förvaringsutrymme på den stora tomten gör huset till något som tilltalar de flesta. Välkommen till denna trevliga by med aktiv byaförening och mycket fritidsaktiviteter såsom fiske, vandring och skidåkning med endast en dryga timmes restid till Östersund centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Tillbyggd farstukvist med plastmatta på golvet som kommer att vara återkommande för entréplanet. Här har vi plats för ytterkläder och skor innan vi kliver vidare in i bostaden.
  • Kök
    Fullt utrustat kök från Härjedalskök med gott om förvaringsutrymme, mörk köksbänk och vitt kakel som stänkskydd. Maskinellt är köket utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn under med köksfläkt ovan samt vattenmantlad vedspis som är kopplad till golvvärmen. I köket finner vi även utgång till inglasad terrass.
  • Kontor/Sovrum
    I anslutning till köket finner vi detta rum med 4 garderober varav en av dem inhyser golvvärmeanläggningen, samt elskåpet.
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum där vi finner fiberanslutningen i ena hörnet och i mitten av rummet har vi en härlig eldstad med installerad kamininsats
  • Badrum
    Renoverat badrum och kombinerad tvättstuga med våtrumsmatta i stenimitation. Utrustat med toalett, duschhörna, handfatskommod, tvättmaskin och torktumlare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stor öppen yta där det finns möjligheter att skapa flera sovrum. ytskikt bestående av laminatgolv och snedtak med snygga detaljer i trä. Här på det övre planet är fönster utbytta till 3-glasfönster.
  • Sovrum
    Väl tilltaget sovrum med rymliga kattvindar åt bägge hållen. För den kreative har ni här möjligheten för en härlig walk-in-closet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSUND GÅXSJÖ 2:107
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1904
  • Kommentar, byggnad
    En utbyggnad i huset har vi en källarlucka för ackumulatortanken och vattenpumpen.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Renoverat 1990
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2+1 glasfönster & 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Mätning utfördes 2009. Årsmedelvärde av radongashalt: 60 Becquerel per kubikmeter
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, vedspis, braskamin
    Ålder: Installerades 2010
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Carport uppfördes 2015.
    Skorstenshuv monterades 2011
    Badrum renoverades 2010-11
    Bergvärme installerades 2010, då gjordes också en konvertering till vattenburen värme
    Övervånings fönster byttes till 3-glas 2010.
    Ny trapp till övervåning 2010 (Ottsjöns snickeri)
    Altanen byggdes 2008
    Nya köksluckor 2008
  • Fel och brister
    Angående vattenpumpen: "Någon gång mer sällan kan motorskyddet lösa ut av okänd anledning, motorskyddet är placerad på Norsåker ovanför vår fastighet. Kontakta ägaren"
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiberanslutet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad uteplats med tillgång från köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med badrum och vedspis samt samt plats för flera bäddar. I vattenledningen till gäststugan finns en värmetråd för att förhindra vattnet att frysa under vintern. I anslutning till carporten finns en äldre ladugård som nu fungerar som förrådsbyggnad samt pannrum som inhyser bergvärmepumpen.
  • Beskrivning, parkering
    Carport samt parkeringsyta på gården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3463 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Väl underhållen trädgård med olika bär såsom havtorn och amerikanska blåbär, här finner vi även en trevlig gärdsgård ut mot vägen.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja vägområdet z till tre meters bredd samt med fasning - Väg
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Servitut finns mellan denna och grannfastigheten för vattnet. Servitutet beskriver att det är grannfastigheten Gåxsjö 2:85 Ansvarar för kostnaden för elström för vattenpumpens drift. Eventuella reparationer och underhåll delas mellan fastigheterna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    223 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    179 000 kr
  • Markvärde:
    44 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 851 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 695 kr/år
  • Renhållning:
    935 kr/år
  • Sotning:
    838 kr/år
  • Elkostnad:
    21 264 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18392 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 583 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    1 673 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 435 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gåxsjö är en by med gamla anor!

    Detta törs vi påstå då Arne från Goksjo är omnämnd i det såkallade Mordviken brevet från 1410. Byn ligger ca 1,5 mil från Hammerdal i den sydliga delen av Strömsunds kommun och ca 3,5 mil från Föllinge. Våra grannbyar heter Sikås, Raftsjöhöjden, Kakuåsen och mot norr Yxskaftskälen. Byn är aktiv med ett 20 tal företag. Bygdegårdsföreningen som också driver hemsidan är den sammanhållande byutvecklingsgruppen. Byn har idag egen biograf. Bygdegården går utmärkt att boka för alla typen av möten och sammanskomster. Byn är också känd för sitt vackra läge vid Gåxsjön med den gula korskyrkan väl synlig. Förutom vid gudstjänster används kyrkan för konserter, där kyrkokören och tillresta musiker och sångare medverkar. Under flera år har Gåxsjö kulturdagar varit ett uppskattat och välbesökt evenemang.. I byn finns också en restaurang med fullständiga rättigheter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Tågstationer
    Sikås station
    7,21 km
  • Kommunikationer
    Gåxsjö Föllinge vägskäl
    199 m
    Gåxsjö Brattåsen
    2,84 km
    Gåxsjö Nyland
    4,62 km
    Sikåskälen
    5,75 km
    Sikås
    7,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 115 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Sikås station
  • 7,21 km
  • 8 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Gåxsjö Föllinge vägskäl
  • 199 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Gåxsjö 340
Vacker och levande bygd. En aktiv idrottsförening, aktiviteter för alla åldrar,elljusspår i närheten. Bra fiske i sjön, sik , harr, aborre, jädda..
Ingemar Engström
Gott om plats för hela släkten
Ingemar Engström
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier