Mysig villa med bra läge - Svartviksgatan 15
Välkommen till ett mysigt hus med en fin hemtrevlig känsla. Huset är fördelat på en boyta på 75 m² och biyta på 25 samt en källare med bakstuga och matkällare. Entréplanet bjuder på ett kök, en öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum samt en gästtoalett. Övre planet har två rum varav ett sovrum och ett f.d kök där det ges möjlighet att använda som sovrum samt ett badrum. Båda sovrummen har en liten alkov/klädkammare. Detta mysiga hus är idealiskt belägen med närhet till allt en familj behöver. Med ett bekvämt gångavstånd finns tillgång till skola och förskola samt att du harlivsmedelsbutik , apotek, bankomant och mycket mer i byn.
450 000 kr
75/25 kvm
31 863 kr/år
2 754 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Svartviksgatan 15 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Svartviksgatan 15
Framsidan med del av gården
Baksidan med nedgång till källaren
Matplats i kök
Hallen med trappan
Hallen mot köket
Gästwc
Vardagsrum
Vardagsrum mot matrum/sovrum
Vardagsrum
Badrum
Sovalkov
Rum med sovalkov
Detaljbild
Sovrum, övre plan
Rum med sovalkov, övre plan
Hallen med trappan
Förråd
Del av gården på framsidan
Baksidan
Gårdsbild
Gårdsbild
Huset med förråd
Gården på baksidan
Gårdsbild
Bakugn i källaren
Källaren
Vill du ha en fri värdering av Anette?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
På denna lugna gatan hittar du denna bostad. Ett lite mindre och mysigt hus med en generös tomt. Här kan du svänga in på tomten och enkelt köra runt för att ta dig ut på andra sidan. Huset har en inredning från 50-talet
HALL
Du kliver in via en fartubro till hallen där har du möjlighet att hänga av dig ytterkläderna. Det är laminatgolv och tapeter i en grön färg på väggarna. Från hallen finns möjlighet att öppna upp en dörr mot vardagsrummet.
GÄSTWC
Från hallen når du gästwc som har en plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättställ och wc.
KÖK
Charmigt äldre kök där du kan placera matbordet vid fönster mot innergården. Du är även fönster åt ena gaveln som ger köket ett härligt ljus. Köksskåp målade i vit färg och vitt kakel vid spis. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys ca 5 år samt spis, fläkt. På golvet är det en plastmatta och målade väggar. Från köket når du vardagsrummet/matrummet.
MATRUM/VARDAGSRUM
Vidare genom köket kommer du till det rymliga vardagsrummet. Här kan du samla vänner och familj för minnesvärda stunder och här finns även möjlighet att installera en eldstad vid muren. Du har även möjlighet att dela av detta rum till två rum och öppna upp en dörr från hallen.
ÖVRE HALLEN
När du kommer upp till det övre planet så har du en öppen hall där det finns möjlighet att inreda med ett kontorsbord. Det är en kork- och plastmatta på golvet och målade väggar.
F.D KÖK/SOVRUM 1
Detta rum kan användas som ett sovrum. Du har också möjligheten att öppna upp mot sovalkoven och få ett ännu större rum. Det är en plastmatta på golvet och målade väggar. Vidare tar du dig till sovrum 2.
SOVRUM 2
Från rummet når du detta sovrum som även här har en sovalkov. Det är ett laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
Från hallen når du badrummet med delvis snedtak. Mindre fönster som ger ett extra ljusinsläpp. Det är en plastmatta på golvet och beklädda väggar med en våtvägg. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ och wc. Här finns även en tvättmaskin, ca 2 år. VVB.
KÄLLARPLAN
Från baksidan når du den utgrävda källaren (ca 1/4 av grunden) Här finns ett rum med bakugn och en matkällare.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
25 kvm
2 754 kvm
3 (2-3 sovrum)
STRÖMSUND HAMMERDAL 3:143
Feb/mars eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med delvis källare
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
1+1 glas fönster
Självdrag
Murad skorsten
Inga eldstäder idag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Ojordat och jordat
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-27
04
TV/Internet
Idag finns parabol
05
Uteplats
Generös trädgård med gräsytor och träd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med vedbod.
Parkering på gården
07
Tomt/Servitut
2754 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: annat servitut
Västra mo-området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-26, Senast ändrad: 2022-01-18), (b76)för hammerdals samhälle västra mo-området mo 1:20, 1:70 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-05-11, Registreringsdatum: 2017-06-13, Senast ändrad: 2022-01-18)
08
Övrigt
Med säljarens egna ord!
Lugnt område och snälla grannar som jag råkat.
I området hittar ni Vassnäs fäbodvall norr om Hammerdalssjön. Bakom ICA finns busstation där ett flertal bussar går mellan Östersund och Strömsund och taxi.
Mitt i byn finns 2 st pizzerior, ICA, apotek, bankomat, bensinmack, grundskola och förskola, tandläkare, optiker och veterinär. Här hittar ni också hotell Åsgården, tunnbrödsbager, Jämtlandsården, Wiks möbler och en liten däckverkstad.
I närområdet finns även Åke P villslakteri. Tycker ni om att fiska så möjlighet i Hammerdalssjön.
01
73 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
73 000 kr
Nytt taxeringsvärde inlämnat då det saknas taxeringsvärde på byggnaden.
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
24 000 kr/år
4 590 kr/år
2 248 kr/år
1 025 kr/år
15260 kWh/år
31 863 kr/år
548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 411 kr/år)
I uppvärmning ingår även hushållsel
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 198 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
73 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
73 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Nytt taxeringsvärde inlämnat då det saknas taxeringsvärde på byggnaden.Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krUppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
4 590 kr/årVatten och avlopp
2 248 kr/årRenhållning
1 025 kr/årÅrlig elförbrukning
15260 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 863 kr/årFastighetsskatt/-avgift
548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 411 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår även hushållselAntal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 198 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillköket Matglädjen
251 m
Özgulsgrill
253 m
Blå Huset Pizzeria och Restaurang
278 m
Restaurang Utrikes
306 m
Sri Trang
561 m
Grevåkerskolan
556 m
Fyrås förskola Småfattran
603 m
Ede gamla skola
4,58 km
Torsängs Föräldrakooperativ ek för
17,9 km
Advanced Fly Casting School
30,49 km
Coop
31,55 km
Sarmin livs
31,57 km
Sikås station
8,37 km
Ulriksfors station
30,75 km
Hammerdal busstation
238 m
Hammerdal Grevåkerskolan
473 m
Hammerdal Mo OKQ8
909 m
Hammerdal Åsen
993 m
Hammerdals Industriområde
1,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten517 m3 min2 min7 min
-
TågstationSikås station8,37 km11 min30 min-
-
HållplatsHammerdal busstation238 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.