Behållare Behållare

Kyrktåsjö, Hoting, Strömsund
Kyrktåsjö 570

Boarea
150 kvm
Driftkostnad
36 092 kr/år
Tomtarea
3 732 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Villa med högt läge, utsikt och 2 stora garage

Välkommen till Kyrktåsjö och denna trevliga villa på 5 rum och kök med stora umgängesytor, högt läge och sjöutsikt. Här finner du en praktisk villa som blev totalt ombyggd under 90-talet till sin nuvarande form. Inredd med 3 sovrum, 2 vardagsrum, badrum, kök och inglasad uteplats. Är du motorintresserad eller bara värdesätter gott om förvaring så kan vi meddela att du här har två stora isolerade garage på närmare 100 kvm vardera. På gården finns även ett beboeligt härbre med sovloft, perfekt krypin när man har övernattningsgäster.
Via muntlig överenskommelse har tidigare och nuvarande ägare haft möjlighet att nyttja det lusthus som ligger närmare sjön. Här kan du spendera dom varma sommardagarna med läsning och badning samt kvällarna i lusthuset med kanske lite Yatzy eller kortspel. På vintern kan du passa på att pimpla på isen eller sätta dig i bilen och resa till Borgafjäll.

I Kyrktåsjö har du en gemytlig liten by med skolgång från förskola och fritids upp till årskurs 6. Skolan anordnar gemensamma aktiviteter som exempelvis pimpling i Tåsjön för att stärka den familjära känslan i byn.

Utgångspris
24
MAJ
Tisdag
15:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Kom ihåg att anmäla er till visningen via mäklarhusets hemsida. OBS! INGA STARKA DOFTER ELLER PARFYMER.

Villa med högt läge, utsikt och 2 stora garage

Välkommen till Kyrktåsjö och denna trevliga villa på 5 rum och kök med stora umgängesytor, högt läge och sjöutsikt. Här finner du en praktisk villa som blev totalt ombyggd under 90-talet till sin nuvarande form. Inredd med 3 sovrum, 2 vardagsrum, badrum, kök och inglasad uteplats. Är du motorintresserad eller bara värdesätter gott om förvaring så kan vi meddela att du här har två stora isolerade garage på närmare 100 kvm vardera. På gården finns även ett beboeligt härbre med sovloft, perfekt krypin när man har övernattningsgäster.
Via muntlig överenskommelse har tidigare och nuvarande ägare haft möjlighet att nyttja det lusthus som ligger närmare sjön. Här kan du spendera dom varma sommardagarna med läsning och badning samt kvällarna i lusthuset med kanske lite Yatzy eller kortspel. På vintern kan du passa på att pimpla på isen eller sätta dig i bilen och resa till Borgafjäll.

I Kyrktåsjö har du en gemytlig liten by med skolgång från förskola och fritids upp till årskurs 6. Skolan anordnar gemensamma aktiviteter som exempelvis pimpling i Tåsjön för att stärka den familjära känslan i byn.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Säljarens egna ord
Strandnära med möjlighet till båtplats. Utomordentligt naturskönt läge, samt barnvänligt med väldigt lite trafik.

Enkelt att underhålla med fastighet i ett plan. Trevlig kuperad tomt med gäststuga.

Närhet till Borgafjäll med fem liftar och 13 nedfarter (7,5 mil resväg).

Två stora garage med plats för din/er hobby, ex bilar, skotrar, snickeri, och smide. Båda garagen med 220/380 volt 16A. Total yta för hobby etc. 200 m². Lugnt och trivsamt med 2 mil till ICA Hoting och 3,5 mil till trivsamma Norråkers handel.

Bra fiske utanför dörren. Skoterled nära fastighet för färder upp på Tåsjöberget som är Ångermanlands högsta berg.
Hall
Vi börjar med att äntra den inglasade altanen innan vi kliver in genom ytterdörren och in i hallen. I hallen finner vi plats och möjlighet för ytterkläderna på hatthyllan eller garderoben. Ytskikt här består av plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Kök
Rymligt kök modernt med grå luckor och plats för större matgrupp. Maskinellt utrustat med inbyggd, mikro, ugn, diskmaskin, köksfläkt, kyl & frys.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som fortsätter med öppen planlösning mot matsalen med burspråk mot sjön. Här finns gott om umgängesytor för fest som högtider. I matsalen finner vi pelletskaminen och här kan man sitta och avnjuta en middag med sjöutsikt tack vare husets höga läge. Vardagsrummet är skyddat från det direkta solljuset och därför perfekt för filmkvällarna framför teven.
Sovrum 1-3
Bostaden har totalt tre sovrum med förvaring bakom garderober och ytskikt bestående av plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum
Badrummet har fått sig en liten uppdatering med ny toalettstol, tvättmaskin och torktumlare. Övrig utrustning består av duschhörna, handfatskommod och varmvattenberedare. Ytskikten här består av våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
3 732 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSUND TÅSJÖ 28:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1968
Om-/tillbyggnadsår
1997
Standardpoäng
35
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Sotad 1 gång per år
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning
Pellets, luftvärmepump, direktverkande el
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2021 - Gångdörr garage
2021 - Rumsventiler
2021 - Jordfelsbrytare
2021 - Uteplats
2020 - Pelletskamin
2020 - Kök
2020 - Diskmaskin
2020 - Tvättpelare
2020 - Toalettstol
Fel och brister
Delar av häbrets timmerstomme har synliga skador utvändigt.
Värmepump nedre garage ur funktion.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet. Fiber finns vid tomtgräns.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett äldre häbre finns på fastigheten med timmerstomme men något renoverad invändigt med modernt plankgolv. Häbret är i två plan med en liten yta vid entréplan samt ett sovloft. På andra sidan vägen finns ett lusthus som står på ofri grund men tidigare samt nuvarande ägare har en muntlig överenskommelse att bruka denna.
Beskrivning, parkering
Förutom en trevlig uppfart med plats för flertalet fordon har vi 2 separata garage byggda år 2000/2001 på cirka 100 kvm vardera. Bägge är välisolerade och har var sin luftvärmepump installerad dock är den ena ur funktion. Bägge garagen har gjutna plattor och i bägge garagen så kommer en del inredning lämnas för bland annat förvaring.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3732 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
347 000 kr
Markvärde
72 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
1 578 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
658 kr/år
Elkostnad
31 356 kr/år
Årlig elförbrukning
23000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 092 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 235 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Säljaren har en försäkringskostnad på 6615 SEK/år. Din försäkringskostnad kan variera beroende på val av försäkring och försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
347 000 kr
Markvärde :
72 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Vatten och avlopp :
1 578 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
658 kr/år
Elkostnad :
31 356 kr/år
Årlig elförbrukning
23000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 092 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 235 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Säljaren har en försäkringskostnad på 6615 SEK/år. Din försäkringskostnad kan variera beroende på val av försäkring och försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fjällsikten
      2,91 km
    • Café Nostalgi
      19,4 km
    • Frasses Hoting
      20,91 km
    • Madelenas kök och bar
      21,43 km
    • Pizzeria Madonna
      21,45 km
    • Förskola och fritidshem Barnlyan
      2,35 km
    • Kyrktåsjö skola
      2,35 km
    • Rödluvans förskola
      21,18 km
    • Förskola Treälven
      21,45 km
    • Centralskolan
      21,8 km
    • Hoting camping station
      21,1 km
    • Hoting station
      21,35 km
    • Dorotea station
      26,29 km
    • Ulriksfors station
      46,88 km
    • Viken
      407 m
    • Tåsjöberget vägskäl
      1,77 km
    • Brattbäcken Södra vsk
      1,77 km
    • Kyrktåsjö skola
      2,41 km
    • Kyrktåsjö
      2,62 km
Avstånd
  • Vatten
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Viken
    407 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.