Till salu

Frejavägen 96

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr



Järpen— Åre

Frejavägen 96


Till salu
Utgångspris
1 050 000 kr

Åre - Järpen

Välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med härliga sällskapsytor och uteplatser!

Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning och gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett rymligt kök, ett ljust vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i soligt söderläge, ett badrum samt ett sovrum.
En trappa ner finns ytterligare två–tre sovrum, badrum, tvättstuga och en praktisk klädkammare. Från ett av sovrummen når du bostadens egna uteplats med gräsyta – perfekt för barnlek, odling eller sköna sommardagar.
Här finns även en luft/luft-värmepump installerad 2024 som bidrar till lägre uppvärmningskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om.

Bostaden är i behov av ytskiktsrenovering – ett gyllene tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel.

Området Freja är mycket populärt, barnvänligt och bilfritt, med närhet till både skog, natur och skoterled – ett perfekt boende för den som uppskattar både trygghet och friluftsliv.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
111 kvm
Avgift
4 385 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 02 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åre

Kontakta Susanna för mer information kring Frejavägen 96.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med plats för klädavhängning till vänster. Plastmatta på golv och målade väggar. Kök till höger, original luckor och stommar. Maskinell utrustning består av spis med ugn, fläkt, fullstor kyl och frys (2023) samt diskmaskin. Plastmatta på golv och målade väggar/tapet. Fönster i läge norr. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Parkettgolv och tapet. Sovrum med plats för dubbelsäng, fönster i läge söder. Laminatgolv och tapet på vägg.
Badrum med äldre ytskikt utrustat med dusch, wc och handfat. Våtrumsmatta på golv och målad vägg.
En trappa ner finns 2 sovrum i större storlek, det ena med utgång till tomten på baksidan. Båda har plastmatta på golv och tapet/målade väggar.
Badrum med äldre ytskikt, badkar, wc och handfat. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
Större förråd som går att använda som gästrum/kontor. Laminatgolv och tapet på vägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

16

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Varje lägenhet har tillgång till eget garage. Garageplats ingår inte i avgiften till föreningen utan tillkommer. Köpare brukar överta samma garageplats. P-plats ute finns, separat kö kan finnas. Kolla med föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

4 385 kr/mån

Uppvärmning

1 100 kr/mån

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

6528 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 220 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

10 953 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-25)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,1551

Andelstal insats

4,1551

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bastionen. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 25 garage och 8 bilplatser i fastigheten Freja 2 i Järpen. Frejavägen 78-126. Lägenheternas totala yta uppgår till 2643 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mitt i Östersund. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Varje lägenhet har ett eget elabonnemang.


BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB och årsavgiften ingår när man äger lägenheten. Ansökan om medlemskap görs på; https://blimedlem.hsb.se/

Utförda renoveringar

2009/2010 Under senaste åren har samtliga fönster kittats om och målats utvändigt. Förbättring av väg inom bostadsområdet samt asfaltering . 2014 Föreningen har även ombesörjt renovering/byte av paneler på alla ute förråd och som energibesparande åtgärd kompletterat och bytt ut tätningslister i fönster och dörrar.
2015 Fibernät installerades
2018-2019 Fönster/balkongdörrs byten på samtliga lägenheter.
2020 Installation laddstationer för elbilar. Utvändig målning av huslängorna påbörjad.
2021 Slutförande av målning av fasader och övriga trädetaljer. Fuktbesiktning av takkupor.
2023 Montering av solceller på garagetak. Förstärkning av garagetak.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

86 991 kr


Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från E14 sväng av vid OKQ8. Fortsätt Kall-vägen mot industriområdet. Alldeles före Järpen skans och efter Skansborgs skola, sväng upp höger. Tag sedan sista till höger, Frejavägen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 385 kr/mån
Uppvärmning
1 100 kr/mån
Försäkring
120 kr/mån
Årlig elförbrukning
6528 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
1 220 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
10 953 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-25)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,1551
Andelstal insats
4,1551
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.