Hasselbacksvägen 29 / Järpen / Åre

Rymlig souterrängvilla med inglasat uterum!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
140/60 kvm
Driftkostnad
36 428 kr/år
Totalareal
1 089 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Hasselbacksvägen 29 på Tossön med ett ypperligt naturnära läge. Här erbjuds direktaccess till skoterled, S:t Olavsleden samt trivsamt vindskydd/grillplats en bit upp i backen. Rymligt hus i 2 plan med generösa ytor för hela familjen. Det nyuppförda inglasade uterummet är verkligen pricken över i:et. Stort altandäck intill för dom riktigt soliga dagarna. Huset har 3-4 sovrum, 2 badrum och bastu. Bergvärme och garage.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in
Sol hela dagen
Badrum entréplan
Sovrum 1
En trappa upp
Öppen planlösning mellan kök och matplats
Ljust kök
Utgång till inglasade uterummet
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Hasselbacksvägen 29

Naturnära

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Uterum

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Hygget, 133m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Sammanställning
    Härligt hus på höjd med utsikt över sjön Liten och Järpen. Nära till skog och mark. Låga driftskostnader tack vare bergvärme. Här är huset för dig som vill ha gångavstånd till all tänkbar service men ändå möjligheten att komma ut i naturen som finns alldeles utanför dörren. Bra pendlingsavstånd till både Åre och Östersund.
  • Entré/hall (Sluttningsvåning)
    Rymlig hall/entré med platsbyggd hatthylla och sittbänk med skoförvaring till höger. På golvet en mörkgrå klinker med skön golvvärme för blöta pjäxor och skor. Trappa upp till entréplanet direkt till vänster. Vidare in finns stor möblerbar hall med plats för soffa och samvaro. Väggarna har ljusa tapeter och vitmålad bröstpanel. 3-stavs ekparkett på golv.
  • Badrum (Sluttningsvåning)
    Badrum renoverat 2012 med våtmatta på vägg och golv. Utrustat med badkar, handfatskommod och wc. Spegel och väggfast badrumsskåp. Dimbara spotlights i tak.
  • Sovrum 1 (Sluttningsvåning)
    Stort sovrum med fönster åt norr och källarfönster åt öster. Väggarna är målade i en lugn blå färg och på golvet är det laminat.
  • Klädkammare/gästrum (Sluttningsvåning)
    Rum som idag används som "walk in closet" men med storlek att kunna inredas som extra sovrum/gästrum om man vill. Två källarfönster ger gott om ljusinsläpp.
  • Pannrum/garage/förrådsrum (Sluttningsvåning)
    Gott om förvaringsmöjligheter i övriga sluttningsplanet med 2 mindre förråd och ett större. Pannrum där bergvärmepumpen är placerad.
    Garage med plats för 1 bil som även kan nås inifrån huset.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    En trappa upp ligger det stora vardagsrummet med fönster mot sjön Liten och centrala Järpen. Här finns plats för soffgrupp och tv. Planlösningen är öppen mot både kök och matplats. Vitmålade väggar och mörkt laminatgolv.
  • Kök/matrum (Ovanvåning)
    Ljust kök med utgång till det nyuppförda inglasade uterummet. Vita köksluckor med rött kakel ovan diskbänk. Bänkskiva i gråmönstrad laminat. Utrustning i kök består av spis med ugn, fläkt. Diskmaskin (2016) och fullstor kyl och frys. Väggarna är målade i ljusgrått i köket och vitt i matrumsdel. Enhetligt mörkt laminatgolv i båda.
    Uterummet har skjutdörrspartier i glas med stort altandäck i anslutning. Vitoljat trägolv och en mörk liggande panel på vägg.
  • Badrum/bastu (Ovanvåning)
    Husets andra badrum har vitt kakel på vägg och grått klinker med golvvärme. Glasbetongvägg skärmar av för dusch. Utrymme för relaxmöblemang finns. Handfatskommod och wc. Dimbara spotlights i tak. Här finns även husets bastu med elaggregat och sjöutsikt.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ombonat sovrum i grön ton med en vacker fondtapet. Plats för dubbelsäng och byrå. Fönster i söder. Vita skivor i tak. Parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Även detta rum har bra storlek. Väggarna är målade i blått och på golvet plastmatta. Fönster i norr.
  • Tvättstuga (Ovanvåning)
    Ljus och fräsch tvättstuga med balkongdörr som leder ut till altandäcket. Här finns tvättmaskin (2015), bänk och tvättho. Vägghyllor. Vitmålade väggar och svart våtmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    60 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan i souterräng
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning är utförd 2014 med bra värden.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2011
    Märke på värmeanläggning: Nibe F1245
  • Renovering Omarbetning etc
    2008 dränering
    2009 badrum entréplan
    2011 borrades för bergvärme
    2011+2018 ommålning hus utvändigt
    2012 badrum sluttningsvåning
    2013 ytskikt sluttningsvåning
    2015 ny tvättmaskin
    2016 ny diskmaskin
    2018+2019 inglasat uterum + altandäck
  • Fel och brister:
    Se frågelista
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Mobilt bredband
    TV via Apple tv
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Inglasat uterum
    Altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport
    Förråd
    Redskapsbod
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil
    Uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1089 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Sluttningstomt med gräsmatta och bärbuskar som ger både krusbär, svarta och röda vinbär.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Skogsfång mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Skogsfång mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    820 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    665 000 kr
  • Markvärde:
    155 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Uppvärmning:
    23 691 kr/år
  • Försäkring:
    4 094 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 991 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15032 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 428 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    6 150 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 482 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Järpen samt goda bussförbindelser mot Östersund och Åre/Duved.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 160 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Tågstation - Järpen station
  • 1,6 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 28 min
  • Hållplats - Järpen Tossön
  • 631 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 11 min
  • Norrpan Restaurang & Catering
    797 m
    Westlund Företagspartner AB
    864 m
    Stekhuset
    895 m
    Restaurang Sarolla
    1,06 km
    Meng's Kinamat
    1,07 km
  • Lillvallens förskola
    865 m
    Åre gymnasieskola
    1,58 km
    Brunkulla
    5,4 km
    Laduborg
    5,41 km
    Åredalens Folkhögskola
    5,49 km
  • Järpen Tossön
    631 m
    Järpen Skogsvägen
    681 m
    Järpen Karolinervägen
    712 m
    Järpen Apoteket
    898 m
    Järpen Grönvägen
    981 m
  • Järpen station
    1,6 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier