Sök Meny
Visningar
  • Söndag 3 september 16:00-16:30

    Anmälan krävs

  • Torsdag 31 augusti 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Åre / Järpen
Lingonstigen 2
Utgångspris: Kalkyl 2 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 188/57 kvm
Driftkostnad: 30 920 kr/år
Tomtarea: 810 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Åre / Järpen / Lingonstigen 2

Mycket fin villa på hörntomt centralt i Järpen!

Välkommen till denna fina renoverade villa i centrala Järpen som är placerad på hörntomt i ett barnvänligt och lugnt område. Bergvärme och fiber är installerat. Huset har 5 sovrum, 2 badrum samt bastu. Braskamin i gillestuga. Kök/vardagsrum i öppen planlösning med utgång till stor balkong/altan.
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Köket med matplats till höger
Köket med matplats till höger
Rostfria vitvaror
Rostfria vitvaror
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort vardagsrum
Stort vardagsrum
Stor härlig altan med utsikt mot Åreskutan
Stor härlig altan med utsikt mot Åreskutan
Sponsrade länkar
Plats för loungegrupp och fjärrstyrd markis
Plats för loungegrupp och fjärrstyrd markis
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Kaklat badrum
Kaklat badrum
Rymlig hall/entré
Rymlig hall/entré
Dusch/wc bastu entréplan
Dusch/wc bastu entréplan
Bastu
Bastu
Sovrum 4 entréplan
Sovrum 4 entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Allrum entréplan med braskamin
Allrum entréplan med braskamin
Altan med access till trädgården
Altan med access till trädgården
Uteplats på ovansidan av huset
Uteplats på ovansidan av huset
Förråd/lekstuga
Förråd/lekstuga
Åreskutan i fonden
Åreskutan i fonden
Rumsbeskrivning
  • Hall (Souterrängplan)
    Större hall som är inredd med laminatgolv med golvvärme, ljusgrå stående panel, garderober och vitt trätak. Härifrån når du den stora öppna gillestugan, två sovrum, badrum med dusch och husets bastu.
  • Sovrum 1 & 2 (Souterrängplan)
    Två ljusa sovrum med nymålade väggar (2017), vitt tak, ljus plastmatta på golv och mycket bra förvaringsmöjligheter. Fem garderober i det ena sovrummet och tre inbyggda i det andra. Bägge sovrummen har fönster västerut.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Badrum med rymlig bastu och dusch. Våtmatta i dusch, i övrigt målad panel. Vitt trätak. Separat wc längst in.
  • Gillestuga (Souterrängplan)
    Gillestugan nås från hallen, här finns braskaminen som gör det extra mysigt. Laminatgolv, svartmålad panel på väggar och vit panel i taket. Mörkt klinker framför braskaminen.
  • Garage/Förråd (Souterrängplan)
    Stort och praktiskt garage/förråd som även nås även från hallen.
  • Kök/vardagsrum (Våningsplan 1)
    Fint ljust öppet kök på övervåningen som är fullutrustat med allt du kan tänka dig. Kyl & frys, diskmaskin (2015), spishäll, ugn, spisfläkt, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan diskbänk. Laminatgolv i kök. Trägolv i vardagsrummet. Köket/vardagsrummet har vitt trätak och vita målade väggar. Balkongen nås både från kök och från två ställen i vardagsrummet, en placerad västerut och den andra med dubbla glasdörrar placerad söderut.
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Stort och trevligt badrum med hotellkänsla. Golvvärme och ett vackert runt fönster mot ovansidan på tomten. Modernt kakel/klinker i samma ton på golv och vägg. Spotlights i tak, speglar på bägge väggsidorna, duschvägg i glas och Svedbergs dubbelkommod. Paxfläkt är monterad.
  • Masterbedroom (Våningsplan 1)
    Sovrum med fönster österut, ljusa vita väggar och vitt tak. Laminat på golv och många garderober med gott om plats för förvaring.
  • Sovrum (Våningsplan 1)
    Sovrum med ljusgrå plastmatta och fönster österut. Vita väggar och tre stycken garderober.
  • Sovrum (Våningsplan 1)
    Tredje sovrummet på ovanvåningen med nylagd ljusgrå plastmatta (2017) och gråa väggar. Tre stycken garderober med bra förvaringsmöjligheter.
  • Tvättstuga (Våningsplan 1)
    Tvättstugan är nyrenoverad med ny våtmatta på golv och vägg (2017). Tvättmaskin (Bosch 2015), torktumlare (Cylinda 2017), torkskåp och förvaring. Groventré till tomten från kortsidan av huset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    57 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2015
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Renovering Omarbetning etc
    -03 Byggt in trappräcke, öppnat 2 ”fönster” mot vardagsrummet, slipat trägolv i vardagsrum, utbyte 2 st fönster i sovrum. Isolering av rör på vinden.
    -04 Nytt kök, spis, ugn, kyl, frys, bänkskivor, kakel, tapet, golv, ho, kran, rostfria skåp, fläkt, nya golv + tapet i 3 sovrum, tapet, målning i vardagsrum.
    Hall-målning, nytt golv, vattenburen golvvärme.
    Gillestuga- nytt golv, klinkers vid kamin, målning väggar & tak. Målning av bad nedre plan.
    -05 Ny ytterdörr, sidoljus, fönster i hall samt garagedörrar.
    Nya termostater till alla element i huset. Borttagning av oljetank, Syrenhäck mot Skogsvägen, samt kantstenar runt häck.
    -06 Nytt badrum. Radonmätning.
    -07 Ommålat hus, senare bättringsmålat. Byte av fönster, altandörrar övre plan.
    Stödmur i sten mot granntomt, samt syrenhäck.
    -09 Eldriven markis med fjärrkontroll på balkong, Ny dusch vid bastun.
    -10 Altanbygge 9,70 x 3,60 samt 8,50 x 3,10 = 61m2
    -11 Nysådd gräsmatta på framsida.
    -13 Nya vindskivor. Nya utearmaturer.
    -14 Bergvärme.
    -15 Nya innerdörrar övre plan. Ny diskmaskin. Sotarprotokoll.
    -16 Fiber. Tapetsering, målning av ett sovrum övre plan. Nya rabatter med stenkanter på framsida. Ändrad isolering, samt ny kinahatt på skorsten.
    -17 Ny värmepumpstorktumlare, Ny tvättstuga, Nya dimrar övre plan, Nytt eluttag balkong, Ny Paxfläkt badrum, Ommålning 2 sovrum i källaren,
    Ommålning kök, Nytt golv i ett sovrum övre plan, målning samt tapet & nya dörrtrycken på dörrar i hallen.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiber är installerat.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor balkong i sydvästläge där du kan glimta Åreskutan och med sol från morgon till kväll. Fjärrstyrd markis. Uteplats på baksidan av huset med fin trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga/förråd finns på tomten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Asfalterad uppfart framför garaget. Plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Hörntomt/sluttningstomt som är inramad av fin häck.
  • Planbestämmelser
    Järpens Samhälle Skansen omr.del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761018)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    935 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    791 000 kr
  • Markvärde
    144 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    16 500 kr/år
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 400 kr/år
  • Renhållning
    520 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 920 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 013 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten (en av Sveriges bästa fiskesjöar) 25 kilometer öster om Åre och 75 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service såsom hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm.
  • Kommunikationer
    Mycket goda tåg- och bussförbindelser både mot Östersund och Trondheim.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E14 sväng in i Järpen vid OK/Q8 och följ väg 336 mot Industriområdet och Kall cirka 600 m. Vid brandstationen ta höger upp på Skogsvägen. Tredje avfarten till vänster är Lingonstigen, första huset på höger sida. Framme.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Jämtland / Järpen / Lingonstigen