Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Porfyrstigen 4 / Järpen / Åre

Stor villa med blomstrande trädgård - nära till skog och natur!

Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
41 330 kr/år
Totalareal
975 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 sep 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Anmäl på hemsidan el ring 070-677 04 57

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna rymliga villa med förträffligt läge centralt i Järpen. Här har du skogen med skidspår från 1-20 km, skoterled och fina promenadområden alldeles runt knuten. Skola, förskola, Röjsmons idrottsanläggning med både fotbollsarena, utegym och ishall i närheten. Huset i 1 ½ - plan innehåller bl.a. 5 sovrum, 2 badrum, braskamin & bastu. Fantastiskt fin och lummig trädgård. Vidbyggt garage med förrådsdel. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel i 10 år.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Porfyrstigen 4
Köket
Matplats
Vardagsrum
med utgång till altan i söderläge
Detaljbilder
TV-rum med braskamin
Matplats i vardagsrum
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL/ENTRÉ
    Entré med trappa till övre plan ligger direkt till höger. Gott om plats för avhängning och förvaring i form av garderober till vänster. Ljus tapet på vägg. På golvet plastmatta.
  • KÖK
    Rymligt kök med plats för matgrupp. Kyl och frys i fullhöjd. Skafferiskåp. Ljusa köksluckor och kakel ovan diskbänk. Spis med ugn, fläkt, diskmaskin och diskbänk i laminat. Tapet på vägg och 3-stav ekparkett på golv. Här finns även utgång till den härliga tomten med två fina uteplatser, den ena som är stensatt nere i hörnet vid dammen och den andra strax utanför köket som har trädäck.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Öppen planlösning till en mysig TV-hörna med braskamin. Stora fönster och balkongdörr som leder ut till altan och gräsmatta. Ekparkett på golv, ljusa tapeter på väggarna.
  • SOVRUM 1
    Föräldrasovrum med fönster mot trädgården. Tapet pryder rummets väggar. Hel garderobsvägg. Plastmatta på golv.
  • SOVRUM 2
    Det andra sovrummet är placerat mittemot badrummet och har vita tapeter på väggarna. Fönster åt öster. Laminat på golv. Förvaringsmöjlighet finns i form av städgarderob. Rummet används i dagsläget som kontorsrum men fungerar fint som sovrum.
  • BADRUM
    Fräscht badrum med nyare ytskikt. Våtrumsväv på vägg samt klinker med skön golvvärme. Flera spegelskåp med skjutdörrar samt väggskåp med infällda spotlights ger extra förvaring Badkar, WC, bidé och handfat.
  • TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med grovingång från norra gaveln på huset. Utrustad med diskbänk, tvättmaskin, torkskåp och husets varmvattenberedare. Bänkförvaring och garderob. Våtmatta på vägg och golv.
  • ALLRUM & SOVRUM ÖVRE PLAN
    En trappa upp finns allrum med takkupa och tre fönster i öster samt ytterligare tre sovrum med snedtak. Två av rummen som ligger vägg i vägg har bra storlek och fönster i norr. Det största sovrummet har balkong i söderläge och stora fönster som ger rummet extra ljus och rymd. Ytskikten i samtliga är, tapet på vägg och laminatgolv eller plastmatta.
  • BADRUM MED BASTU
    Husets andra badrum som är utrustat med dusch, WC och handfat. Våtrumsväv på vägg samt stenmönstrad våtrumsmatta på golv. Stor och fin bastu med elaggregat som mest använts som förråd och därmed princip är i nyskick.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½- plan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund
    Krypgrund, prefabricerade betongplintar och balkar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Sandsten (mexi) och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongtakpannor på underlag av träfiberskivor
  • Fönster
    2-glas m kopplade bågar samt 3-glas isolerrutor
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten:
    Sotning sker varje år.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2012-05-23 Årsmedelvärde mindre än 30 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + kompl m braskamin
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Renoverat dusch/toalettutrymme övre plan.
    Renoverat badrum entréplan med bl a klinkers o golvvärme.
    Montering braskamin. Värmeisolerat garage och förråd, samt installation av värme 1978. Monterat 3 nya fönster. Växthus uppfört 1991 och underlaget utbytt 2018. Två extra varmbonade förråd har tillförts (i form av SJ gamla hållplatskurar Ängena och Såå). Hela garageinfarten har markisolerats med 18-24 cm styrofoam pga tidigare markförskjutningar. Dessutom har gången till huvudentrén isolerats med samma material. Målat huset ett antal ggr. Radonmätning 2012. Bytt VVB. Bytt ut 5 fönster till isolerglas på övre plan.
    Installerat fiber 2019.
  • Fel och brister
    Sprickor i tegelfasad 1978, åtgärdat med markisolering runt hela byggnaden.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-19
  • Besiktningsman:
    Per-Johan Cederwall
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber är installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan och balkong i söderläge.
    Stensatt uteplats i trädgård
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med förrådsdel.
    Två st mindre förråd i form av isolerade SJ hållplatskurar från Ängena och Såå.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil samt infart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    975 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mycket fin trädgårdstomt med odlingslådor, bärbuskar, damm mm.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740423)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 068 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    917 000 kr
  • Markvärde:
    151 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Uppvärmning:
    30 128 kr/år
  • Försäkring:
    3 585 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 965 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23117 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 330 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad inkl hushållsel, växthus, förråd och garage, samt 4 st frysar.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Trygg Hansa
  • Fastighetsskatt:
    8 010 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 575 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, fotbollsarena, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
  • Kommunikationer
    Till och från Järpen tar du dig med enkelhet med hjälp av buss eller tåg. Närmaste flygplats är Åre/Östersunds flygplats som ligger cirka 63 km bort.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Meng's Kinamat
    416 m
    Restaurang Sarolla
    445 m
    Stekhuset
    567 m
    Järnvägsgrillen
    705 m
    Westlund Företagspartner AB
    1,01 km
  • Skolor
    Åre gymnasieskola
    519 m
    Lillvallens förskola
    618 m
    Laduborg
    6,77 km
    Brunkulla
    6,77 km
    Åredalens Folkhögskola
    6,85 km
  • Kommunikationer
    Järpen Bror Nords Park
    490 m
    Järpen Biblioteket
    510 m
    Järpen Apoteket
    582 m
    Järpen Skogsvägen
    846 m
  • Tågstationer
    Järpen station
    738 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 598 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Tågstation - Järpen station
  • 738 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Järpen Bror Nords Park
  • 490 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier