Rannom 269

Välkommen till en plats där tiden tycks stå stilla och naturen tar huvudrollen. Denna genuina timmerstuga med loft, vackert belägen ovanför Kallsjön, bjuder på en oslagbar panoramavy över sjön, fjällen och den majestätiska Åreskutans baksida.

Stugan om 44 kvm är varsamt uppförd i klassisk timmerstil som smälter in i den norrländska naturen. Här finner du en trivsam storstuga med eldstad, kök i öppen planlösning samt utgång till husets altan i söderläge – samt badrum med dusch och WC.
Här finns även ett stort sov loft med gott om sängplatser. På fastigheten finns även en inredd gäststuga med kamin samt ett förråd/vedbod.

Till fastigheten hör en imponerande tomt om hela 26 000 kvm, vilket ger både utrymme och frihet för den som drömmer om att utveckla, odla eller bara njuta av vidsträckta marker. Tomten sträcker sig hela vägen ner till Kallsjöns strand – här kan du ta ett morgondopp, fiska från egen strandlinje eller bara sitta i tystnaden och se solen spegla sig i vattnet.

Ett unikt tillfälle för dig som söker en rofylld fjällidyll med närhet till natur, sjö och fjäll, men ändå på bekvämt avstånd till Åre, Järpen och allt området har att erbjuda.

Kallbygden är ett riktigt fjällparadis året runt med storslagna turområden, hundratals km skoterspår och vandringsleder samt otroliga vyer. Bra fiske både vinter som sommar. Här kan du önska dig det mesta, utom möjligtvis ett vilt nattliv.
Fast även det är nära – Åres kvällsaktiviteter är inte mer än 45 min bort med bil. Likaså Åres fantastiska slalombackar. Här finns ICA butik, Kyrkslättens skola 1-6 samt förskola. Bygallerian, Kallgården och badhus finns i byn Kall.

Fastigheten är taxerad som Lantbruksenhet, typkod 120 vilket gör att det i vissa fall kan krävas förvärvstillstånd vid köp (för personer som inte varit skrivna i Åre kommun senaste året). Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen och kostar 5200:-. Detta hjälper mäklaren till med. Läs mer på Länsstyrelsen Jämtlands hemsida.

Varmt välkommen på visning.