Trivsam villa på hörntomt – centralt läge i Järpen med gäststuga och garage!
Välkommen till denna funktionella enplansvilla om 107 kvm, belägen på en solig och lättskött hörntomt i ett lugnt och centralt område i Järpen. Här bor du med närhet till skolor, service och goda kommunikationer – ett bekvämt boende för både familjer och par som söker lite mer utrymme.
Planlösningen är smart disponerad med tre sovrum, ett separat kök som fick en uppdatering 2011. Köket har gott om arbetsyta och skåpförvaring och är utrustat med spis med ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl/frys och en separat frys. Vidare finns vardagsrum och ett mellanrum som idag används som matplats med en värmande kamin placerad mitt i huset. Från matplatsen når du en praktisk inglasad altan – ett uppskattat extrarum som kan användas större delen av året.
Helkaklat badrum med golvvärme som är renoverat 2018 utrustat med WC, dusch med badkar, handfat och spegelskåp ovan handfat. I den separata tvättstugan finns plats för både tvätt och förvaring.
På tomten finns även ett garage med plats för en bil och en gäststuga, perfekt för gäster eller som hobbyutrymme.
Hörnläget ger en känsla av rymd och erbjuder fina möjligheter till trädgård, lek eller uteplats.
Huset är i gott bruksskick med potential att anpassas efter egna önskemål – ett prisvärt boende med många möjligheter i hjärtat av Järpen.
Välkommen att upptäcka denna trivsamma fastighet på plats!
1 550 000 kr
107/6 kvm
51 313 kr/år
654 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Susanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
654 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE SOLDATEN 4
kan ske från 15 september 2025
02
Byggnadssätt
1 plan
1972
30
Betonghålsten
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Eternit
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + luftvärmepump + braskamin
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är installerat
05
Uteplats
Inglasad altan
Altan med tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Gäststuga
Garage
Infart med plats för 2 bilar
07
Tomt/Servitut
654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2022-02-10), Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-07, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 312 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 078 000 kr
234 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
27 661 kr/år
4 041 kr/år
16 511 kr/år
1 000 kr/år
2 100 kr/år
51 313 kr/år
9 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 153 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 630 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.
Tågstation finns i Järpen
Goda bussförbindelser mellan Östersund och Åre
Taxeringsvärde
1 312 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 078 000 krMarkvärde
234 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
27 661 kr/årFörsäkring
4 041 kr/årVatten och avlopp
16 511 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 313 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 153 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 630 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stek huset
415 m
Norrpan Restaurang & Catering
498 m
Baratin Restaurant & Bar
524 m
Restaurang Milano
542 m
Järnvägsgrillen
1,14 km
Hemvårdskontor Kall
277 m
Lillvallens förskola
359 m
Elevhem
782 m
Åre gymnasieskola Skidgymnasiet
782 m
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
788 m
Järpen Skogsvägen
275 m
Järpen Karolinervägen
524 m
Järpen Bror Nords Park
538 m
Järpen Grönvägen
901 m
Järpen Biblioteket
973 m
Järpen järnvägsstation
1,2 km
Mörsil järnvägsstation
11,04 km
Undersåker
11,65 km
Åre
19,73 km
ÅRE
19,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationJärpen järnvägsstation1,2 km--
-
HållplatsJärpen Skogsvägen275 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.