Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Järpen / Konäs
Ytterkonäs
Pris: 295 000 kr
Anmäl bud
Upplåtelseform: Tomt
Fastigh.bet: Avstyckningar från Åre Ytterkonäs 1:25

Järpen - Konäs / Ytterkonäs

Nytt tomtområde med kanske Jämtlands vackraste utsikt! Totalt 16 tomter på sluttningen mot Kallsjön och med Skäckerfjällen i fonden. Möjlighet till båtplats i blivande hamnen. Väg, VA samt el till tomtgräns. Anslutningsavgiften för VA ingår. El tillkommer. Generösa byggrätter om max 200 kvm byggarea, varav max 40 kvm i uthus. Tomtarea ca 1000-1600 kvm. Avstånd till Åre 7 mil samt till norska gränsen 7 mil. Fiske, skoter, turåkning mm finns i närområdet.

Utsikt från övre delen av tomtområdet
Utsikt från övre delen av tomtområdet
Utsikt från tomt 12-13
Utsikt från tomt 12-13
Vy från Skagen över Ytterkonäs
Vy från Skagen över Ytterkonäs
Utsikt över Årdernäset
Utsikt över Årdernäset
Utsikt över Norstjärnen och Suljätten
Utsikt över Norstjärnen och Suljätten
Norstjärnen och Suljätten
Norstjärnen och Suljätten
Utsikt från de översta tomterna
Utsikt från de översta tomterna
Utsikt höst över Kallsjön mot Skäckerfjällen
Utsikt höst över Kallsjön mot Skäckerfjällen
Skäckerfjällen samt piren som sticker ut i Kallsjön
Skäckerfjällen samt piren som sticker ut i Kallsjön
Campingen
Campingen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Norstjärnen och Suljätten igen
Norstjärnen och Suljätten igen
Egen båt i Kallsjön?
Egen båt i Kallsjön?
Bygden i sensommaren/hösten
Bygden i sensommaren/hösten
Kallvägen
Kallvägen
Egen bastu?
Egen bastu?
Bastustuga kanske?
Bastustuga kanske?
Förslag på stuga
Förslag på stuga
Förslag på stuga
Förslag på stuga
Förslag på stuga
Förslag på stuga
Förslag på stuga
Förslag på stuga
Skylt
Skylt
Fakta om tomtmarken
Beskrivning
Tomt/Servitut
  • Tomträtt
    Ja
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Skogsfång mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkströmsledning 24 kv jorkabel samt rörledning för optofiber, 3 meter brett område. - Starkström/tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Skogsfång mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Transformatorstation mm, Avtalsrättighet Vattenledning
Övrigt
  • Vid Kallsjöns strand finns sedan tidigare en pir och en naturlig småbåthamn. Den befintliga piren förlängs med ca 20 m. Dessutom får det anläggas ett båthus/förråd, bastu och grillkåta. Största byggnadsarea för dessa är 100 kvm och högsta höjd 3 m. Byggrätt: Max 200 kvm byggarea, varav gästhus max 40 kvm. Varje tomt får bebyggas med högst 2 bostadshus som tillsammans får innehålla högst 2 lägenheter i max 2 våningar. Byggnader ska utformas enligt bygdens byggnadstradition. Huvudbyggnader ska ha sadeltak med taknock i samma riktning som längdsidan. Taken ska ges en lutning på 25-35 grader. Takmatrial av icke reflekterande material. Fasader i huvudsak av trä och färgsättning ska harmonieras med bygdens traditionella färgsättning. Utöver två våningar får sluttningsvåning och/eller vind ej anordnas. Högsta nockhöjd är 9 m för två våningar och 4,5 m för en våning. Sluttningsvåning skall anordnas om markens lutning är större än 25% Samfällt vatten via byns vattenförening, eget avlopp via 3-kammarbrun med ny gemensam slamavskiljare vid den nya infiltrationsanläggningen. För ytterligare detaljer hänvisas till planbestämmelserna. Offerter på markjobb, byggjobb, eljobb mm kan fås från lokala hantverkare. Kontakta gärna Hans-Olov Olsson på OH Älvservice, telefon 070-6814499 eller Jan Forsen (timmerhus) på telefon 070-6293049. Ytterligare info finns på www.konas.se
Ekonomi
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Konäs är beläget mitt i Kallbygden vid Kallsjöns östra strand och vid foten av Suljätten. Härär det verkligen nära till skog, fjäll och sjö. Man kan leva ett aktivt friluftsliv med skoter, fiske, jakt och skidåkning utför och på längden. Det är ca 20 min till närmaste affär, 35 min till centralorten Järpen, 60 min till Åre och 90 min till Åre/Östersund Airport. Mer info på www.konas.se.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E 14 sväng av i Järpen och kör väg 336 mot Kall, Kallsedet mm. Kör ca 4 mil. Efter Vassnäs kommer Malnäset och sedan Konäs. Sväng av vänster vid skylt Ytterkonäs, camping mm. Efter svackan tag höger mot campingen och fortsätt fram till parkeringen vid campingen. Gå rakt fram längs vänstra sidan. Efter ca 300 m ligger hygget på vänster sida. Vägen kommer slingra sig uppöver och översta tomterna ligger strax nedan högsta punkten på Konäs.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten