Ytterkonäs / Konäs / Järpen / Åre

Vackert läge & generösa byggrätter!

Pris
295 000 kr
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Avstyckning från Åre Ytterkonäs 1:25
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nytt tomtområde med kanske Jämtlands vackraste utsikt! Totalt 16 tomter på sluttningen mot Kallsjön och med Skäckerfjällen i fonden. Möjlighet till båtplats i blivande hamnen. Väg, VA samt el till tomtgräns. Anslutningsavgiften för VA ingår. El tillkommer. Förberett för fiber till varje tomt. Generösa byggrätter om max 200 kvm byggarea, varav max 40 kvm i uthus. Tomtarea ca 1000-1600 kvm. Avstånd till Åre 7 mil samt till norska gränsen 7 mil. Fiske, skoter, turåkning mm finns i närområdet.

Sponsrade länkar
Bilder
Utsikt från övre delen av tomtområdet
Skäckerfjällen samt piren som sticker ut i Kallsjön
Utsikt sommar över Kallsjön
Utsikt över Årdernäset
Utsikt över Norstjärnen och Suljätten
Vy från Skagen över Ytterkonäs
Bild över tomt nr 5
Utsikt höst över Kallsjön mot Skäckerfjällen
Vy från Skagen över Ytterkonäs
Norstjärnen och Suljätten
Utsikt från de översta tomterna
Utsikt från tomt 12-13
Visa alla 26 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Tomt/Servitut
  • Tomträtt
    Ja
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Skogsfång mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkströmsledning 24 kv jorkabel samt rörledning för optofiber, 3 meter brett område. - Starkström/tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Skogsfång mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Transformatorstation mm, Avtalsrättighet Vattenledning
Övrigt
  • Vid Kallsjöns strand finns sedan tidigare en pir och en naturlig småbåthamn. Den befintliga piren förlängs med ca 20 m. Dessutom får det anläggas ett båthus/förråd, bastu och grillkåta. Största byggnadsarea för dessa är 100 kvm och högsta höjd 3 m.
    Byggrätt: Max 200 kvm byggarea, varav gästhus max 40 kvm.
    Varje tomt får bebyggas med högst 2 bostadshus som tillsammans får innehålla högst 2 lägenheter i max 2 våningar. Byggnader ska utformas enligt bygdens byggnadstradition. Huvudbyggnader ska ha sadeltak med taknock i samma riktning som längdsidan. Taken ska ges en lutning på 25-35 grader. Takmatrial av icke reflekterande material. Fasader i huvudsak av trä och färgsättning ska harmonieras med bygdens traditionella färgsättning.
    Utöver två våningar får sluttningsvåning och/eller vind ej anordnas. Högsta nockhöjd är 9 m för två våningar och 4,5 m för en våning.
    Sluttningsvåning skall anordnas om markens lutning är större än 25%
    Samfällt vatten via byns vattenförening, eget avlopp via 3-kammarbrun med ny gemensam slamavskiljare vid den nya infiltrationsanläggningen.
    För ytterligare detaljer hänvisas till planbestämmelserna.
    Offerter på markjobb, byggjobb, eljobb mm kan fås från lokala hantverkare.

    Kontakta gärna Hans-Olov Olsson på OH Älvservice, telefon 070-6814499
    eller Jan Forsen (timmerhus) på telefon 070-6293049.

    Ytterligare info finns på www.konas.se
Ekonomi
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Konäs är beläget mitt i Kallbygden vid Kallsjöns östra strand och vid foten av Suljätten. Härär det verkligen nära till skog, fjäll och sjö. Man kan leva ett aktivt friluftsliv med skoter, fiske, jakt och skidåkning utför och på längden.
    Det är ca 20 min till närmaste affär, 35 min till centralorten Järpen, 60 min till Åre och 90 min till Åre/Östersund Airport.

    Mer info på www.konas.se.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E 14 sväng av i Järpen och kör väg 336 mot Kall, Kallsedet mm.
    Kör ca 4 mil. Efter Vassnäs kommer Malnäset och sedan Konäs. Sväng av vänster vid skylt Ytterkonäs, camping mm. Efter svackan tag höger mot campingen och fortsätt fram till parkeringen vid campingen. Gå rakt fram längs vänstra sidan. Efter ca 300 m ligger hygget på vänster sida. Vägen kommer slingra sig uppöver och översta tomterna ligger strax nedan högsta punkten på Konäs.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jan den 28 juni
    Hej Jag är intresserad av tomt i Ytter Konäs Äger tillsammans med min särbo ett enkelt litet (35 kvm) fritidshus i Kalls Berge. Har brunn på gården, inget vatten in men el och bredband. Fantastisk utsikt men det ligger otillgängligt vilket ger konsekvensen att det är komplicerat att bygga ut. Funderar därför att sälja och bygga på annan plats i närheten. Kan ni skicka karta med de tomter som är till salu.
    Svar från Jan Loberg
    Hej Jan, skickar karta under eftermiddagen idag. Mvh Susanna Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier