Silvergransvägen 10-12
Silvergransvägen 10-12
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Till salu

Silvergransvägen 10-12

Pris

2 610 000 kr


Pris

2 610 000 kr



Klövsjö Skidområde— Klövsjö— Berg

Silvergransvägen 10-12


Till salu
Pris
2 610 000 kr

Klövsjö Skidområde— Klövsjö— Berg

Högklassigt fjällboende i Klövsjö skidområde!

Denna lägenhet passar perfekt för dig som vill ha en alldeles nyproducerad lägenhet lugnt beläget bland trädtopparna på Silvergransvägen. Här blir du den första att flytta in i 75 kvadratmeter fördelat på tre sovrum, stort allrum i öppenplanlösning mot köket och badrum med egen bastu. Här får du tillträde under kvartal 3 och 4 2022 och kan njuta resten av säsongen.

På kanten av Klövsjöskidområde bor du rogivande med gångavstånd till allt vad Klövsjö har att erbjuda. Klövsjös centrum är Högfjällshotellet med restaurang, spa och gym. Från bostaden svänger du enkelt ut och in i liftsystemet, den alpina åkningen tar dig med en transportlift till hela Storhognas utbud av backar och på Klövsjötoppen ligger populära Emma-Britas café. Under sommarsäsongen spelas det både golf, fiskas och vandras i Klövsjö!

Här finns möjlighet att köpa till altan och skidförråd, bilen parkerar du enkelt på föreningens mark och möjlighet att köpa till elladdstolpe.

Välkommen att anmäla ditt intresse till Mäklarhuset!


Pris
2 610 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
3 476 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
-1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Silvergransvägen 10-12 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Golv: Klinker
Väggar: Målad betong


02
Vardagsrum/kök

Plats för soffgrupp, matplats och köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, kyl7frys, ugn, mikro och diskmaskin.
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad betong


03
Sovrum 1-3

Förvaring i garderober enligt ritning.
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad betong


04
Badrum med bastu

Badrum utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin, bastu och luftvärmepump.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel


05
Förråd

Innehållande torkskåp och städskåp.
Golv: Klinker
Väggar: Målad betong


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheternas ytor är hämtade från arbetsritningar. Avvikelser på upp till 5% skall ej föranleda ändringar i insats och andelstal.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

-1 av 2

Tillträde

Kvartal 3-4 2022


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Föreningen består av 3 stycken byggnader och 10 st bostadsrätter. 6 st av lägenheternas storlek uppgår till ca 118 kvm (5 rok) och 4 st lägenheter uppgår till ca. 75 kvm (4 rok).

Fastigheterna ingår i gemensamhetsanläggningarna Berg Klövsjö GA:33, GA:54, GA:55. Avtalsservitut avseende skid- och vandringsbro finns på fastigheterna, D201900537815:1.1.

Grund: Betongplatta på mark.
Stomme: Trä och betong.
Fasader: Ytterväggar beklädda med träpanel, suterrängvåning delvis betong.
Tak: Takstomme av trä, takbeklädning med plåt.
Fönster: 3-glasfönster. Öppningsbara i alla sovrum.

Värme och ventilationsanl.

NIBE F750 frånluftsvärmepump med tillhörande kanalsystem. Frånluft i hall, våtutrymme samt kök och tilluft i ytterväggsventiler i sovrum och vardagsrum. Separat inkanal från köksfläkt, brandisolerad med 30 mm nätmatta E130 med avluft på tak. Trådburen styrning via rumstermostater.

Allmän information

Bostadsrättföreningen Fettjeåfallet 1 Klövsjö org. nummer 769635-9830.
Föreningen är belägen på fastigheterna Klövsjö 5:355 och Klövsjö 5:356 med adress Silvergransvägen 8, 10 och 12.

Föreningen har för avsikt att teckna bostadsrättsförsäkring innehållande fullvärdesbuggnadsförsäkring, avbrottsförsäkring, ansvarsförsäkring för styrelse, rättsskydd, husbocks- och ohyresförsäkring. Försäkringen är offererad av Dina Försäkringar Jämtland Västernorrland.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget. Invändigt närverk för internet, Tv samt telefoni. Abonnemang ingår inte i avgiften.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Möjlighet att köpa till skidförråd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till lägenheterna om 118 kvm hör 2 parkeringsplatser och lägenheterna om 75 kvm 1 parkeringsplats.

Möjlighet att köpa till elladdstolpe.


06
Övrigt

Möbler säljes separat. Ingår ej i priset.


Ekonomi

01
Avgift

3 476 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Separat debitering efter förbrukning (inkl. abonnemangsavgifter) kommer ske avseende hushållsel och värme. Beräknas till ca 150 kr/kvm/år.

Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.

Årsavgifter ska erläggas månadsvis i förskott.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,44%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Fettjeåfallet 1 Klövsjö

Andel av BRF nettoskuldsättning

669 600 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 476 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Separat debitering efter förbrukning (inkl. abonnemangsavgifter) kommer ske avseende hushållsel och värme. Beräknas till ca 150 kr/kvm/år.

Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.

Årsavgifter ska erläggas månadsvis i förskott.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,44%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Klövsjö Skidområde

Några kilometer utanför Klövsjö by ligger fjällanläggningen Klövsjö Skidområde. Hjärtat i skidområdet består av Hotell Klövsjöfjäll. Här står nu ett uppskattat hotell som premiäröppnade sommaren 2020.


01
Fördelar med området
Golf Motionsspår Barnvänligt Tryggt Sport och friluftsliv Fiske Skidspår Restauranger Bussar

02
Skidåkning

I Klövsjös skidområde finns de mest utmanande backarna och kallas inte för inte skidåkarnas skidanläggning. Samtidigt erbjuds även gröna och blå pister och ett barnområde. Området hänger via en transportlift ihop med Storhogna som erbjuder en snällare skidåkning.
Här finns fina preparerade längdspår både nere i Skidområdet och uppe på Klövsjötoppen.


03
Service och restauranger

Sommaren 2020 stod ett nytt hotellklart. Det består av 5 våningar med 38 dubbelrum, gym, restaurang och outletbutik. Här kan man ta emot konferenser och större grupper både sommar och vinter.

I området finns också SkistarShop med skidhyra, liftkortsförsäljning och gästservice. I samma byggnad ligger Klövsjö Sportshop som säljer sportartiklar och kläder.
I området finns idag tre restauranger.

I Klövsjö by, någon kilometer bort, finns ICA-butik, bageri, restauranger och en byggshop.


04
Kommunikationer

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Klövsjö som bas finns vårt högsta och mest spektakulära vattenfall alldeles i närheten och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om många olika vattenfall, korta barnvänliga fjällturer, ridning, cykling paddling, fiske eller golf?

Använd kartan
X

Platser

Bennys Bistro

589 m


Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens

627 m


Katarinastugan

897 m


Klövsjö Stenugnsbageri

1,92 km


Storhogna-M

3,17 km


Klövsjö Skola

2,48 km


Vemdalens skola

17,14 km


Förskolan Ängen

17,15 km


Åsarna skola

18,63 km


Förskolan Treklövern

18,72 km


Tempo

18,39 km


Röjan station

10,2 km


Kvarnsjö station

12,37 km


Sörtjärn station

29,87 km


Klövsjö skidområde väg 316

1,46 km


Klövsjö Torpvägen

1,95 km


Klövsjö ICA

2,61 km


Klövsjö by

2,78 km


Storhogna vändslinga

3,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Klövsjö skidområde väg 316
    1,46 km
    3 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    764 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.