Stortravägen 6 / Klövsjö/ Katrina / Klövsjö / Berg

Välvårdad stuga Klövsjö

Pris
2 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
88/6 kvm
Driftkostnad
33 639 kr/år
Tomtarea
1 799 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 27 dec 11:00-11:30

    Anmälan krävs

  • Tor 3 jan 11:00-11:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Detta är en mycket inbjudande och välhållen stuga som skänker sina ägare skön avkoppling alla årstider. Storstugan har ryggåstak och rymmer både sittgrupp och matplats. Här kan man njuta av utsikt mot skidbackarna i Klövsjös skidområde och man har utgång till en härlig altan i söderläge med samma utsikt. Stugan har tre sovrum, varav ett med dubbelsäng. Badrummet är delvis renoverat och utrustat med tvättmaskin, dusch, wc och bastu. På tomten finns en fin gäststuga med fyra sängplatser, kyl/frys, matplats, bäddsoffa, våningssäng och ett badrum med dusch och wc. På fastigheten finns även ett garage för bil, skoter, ved eller annat. Stugan och gäststugan säljs fullt möblerad.
Från stugan har man ca 100 m genom skogen till Klövsjös fina, elbelysta längdspår och ca 600 m till liftar och restaurang. På gångavstånd ligger sjön Svartåstjärn med bland annat möjlighet till fiske alla årstider.

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vår fjällstuga är en fantastisk oas med närhet till natur alla årstider. Gott om plats att bjuda in familj och vänner i vår stuga med tillhörande gäststuga.

Marianne Lönnhage Delerud
Lägg till Vad vi gillar med Stortravägen 6

Nära till slalom, längdskidåkning, fiske alla årstider, fjällvandring och en underbar solig altan med utsikt över bl a slalombacken.

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder, här finns ett torkrum/förråd, städskåp och en klädkammare/förråd.
    Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.
  • Kök
    Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, microugn och diskmaskin.
    Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.
  • Allrum
    Stort och härligt allrum med öppenspis med inbyggd insatskamin och utgång till altanen. Här finns det plats för soffgrupp och matgrupp.
    Golv: trägolv. Väggar: timmerpanel.
  • Sovrum 1
    Sovrum med två enkelsängar och dubbelgarderob.
    Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med våningssäng och dubbelgarderob.
    Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
  • Sovrum 3
    Sovrum med dubbelsäng och tre garderober.
    Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
  • Klädkammare/förråd
    Mitt emellan sovrummen finns ett låsbart förråd/klädkammare.
  • Badrum
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme i badrumsdelen och våtrumsmatta på golvet i wc-rummet. Väggar: kakel i badrumsdelen och träpanel i wc-rumsdelen.
  • Gäststuga
    Utanför huset finns en gäststuga.
    Gäststugan har plintgrund, träpanel på fasaden, plåttak, hängrännor i plåt, 2-glasfönster och uppvärmning sker med direktverkande el.
    Invändigt är det träpanel på väggarna och laminatgolv. Plats för våningssäng, matbord, soffa och garderob.
    Badrummet har duschkabin, toalett och tvättställ, Våtrumsmatta på golvet och träpanel på väggarna.
    Gäststugan: 15 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • + Gäststugan: 15 kvm.
    Biarean 6 kvm avser torkrum/förråd och de två klädkamrarna/förråd i stugan.
    Boarean är 88 + 6 = 94 kvm enligt säljarna.
  • Biarea
    6 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1979
  • Kommentar, byggnad
    Gäststugan och garaget byggdes år 2004.
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Timmer
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Hängrännor i plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utanför entrén finns ett låsbart skidförråd.

    På tomten finns ett garage.
    Garaget har platta på mark, träpanel, plåttak, hängrännor i plåt och 2-glasfönster.
Gemensamhetsanläggningar
  • Berg Klövsjö Ga:33 - väg, Berg Klövsjö Ga:43 - vägar, parkering och sophantering, Berg Klövsjö Ga:42 - vattenförsörjningsanläggning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1799 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Klövsjöby 3:29 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880226)
Övrigt
  • Stugan är idag bunden till ett uthyrningsavtal med Skistar AB under vintersäsongen 2018/2019, ny ägare är bunden att överta uthyrningsavtalet och redan bokade veckor.
    Statistik på intäkter finns att tillgå från tidigare år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 387 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    830 000 kr
  • Markvärde
    557 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2004
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 736 kr/år
  • Elkostnad
    22 648 kr/år
  • Samfällighet
    2 455 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 639 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 175 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Några kilometer utanför Klövsjö by ligger fjällanläggningen Klövsjö Skidområde. Hjärtat i skidområdet består av hotellet Klövsjöfjäll med reception, restaurang, pub och konferensmöjligheter. Här ligger hela skidområdets första sex-stolslift Klövsjö Express och här finns områdets mest utmanande skidbacke. Katrina fortsätter att utvecklas och här exploateras ett nytt tomtområde vid backarna och planer finns på en större utbyggnad av hotellkomplexet med nya lägenheter och konferensfaciliteter.

    Klövsjöfjäll håller även öppet sommartid och i närheten finns både badställen, vattenfall, fiske, golfbana och fäbodvallar. Läs mer på klovsjofjall.se.

    Destination Vemdalen innefattar resmålen och Klövsjö/Storhogna, Vemdalsskalet och Björnrike. Varje skidområde har sin egen unika profil. Här åker du på riktiga fjäll med rejäla fallhöjder. Vemdalen är snösäkert – första liften öppnar redan i november. Och säsongen sträcker sig ända fram till april. Totalt 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier