Stortravägen 42 / Klövsjö skidområde / Klövsjö / Berg

En stuga med stil

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
36 700 kr/år
Totalareal
1 628 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snön lyser vit på taken, endast tomten är vaken. Det här är en sådan stuga där tomten vakar och snön lyser vit när det är kallt ute. Stugan är byggd i handbilat timmer, har blyinfattade fönster, en stor, vacker murad öppen spis och en vedspis. Två sovrum med vackra våningssängar i gammal stil och ett som har plats för en bredare säng. Allt är mycket stilsäkert färgsatt och inrett men ändå med en lågmäld och enkel ton. Här finns så klart ett badrum med dusch samt bastu och köket är modernt med ett orientaliskt inslag. Låter det galet? Men det är det inte, det passar så fint in i den övriga interiören. På gården står en till fin timmerstuga som ser ut som en gammal visthusbod, men när du öppnar den låga dörren välkomnar den sötaste gäststuga man kan tänka sig.

Är du redo för en förälskelse ska du titta in i vårt bildmaterial och i vår VR-visning. Sedan bokar du en visningstid med oss på plats. Vi lovar att skicka ett ägarbyte till tomten. Besiktning är utförd och protokoll finns vid efterfrågan.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och en pjäxtork. Trägolv och tapet.
  • Allrum/kök
    Allrum/kök i öppen planlösning med plats för sällskapsdel och matgrupp. Centralt i rummet finns en fantastisk öppen spis samt en vedspis mot köket. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Trägolv och tapet.
  • Sovrum 1
    Ett charmigt sovrum med plats för en våningssäng och garderob. Trägolv och tapet.
  • Sovrum 2
    Ett lite mindre sovrum med plats för en våningssäng och garderob. Trägolv och tapet.
  • Sovrum 3
    Det tredje sovrummet rymmer en dubbelsäng och garderober. Trägolv och tapet/timmervägg.
  • Badrum
    Badrum med wc, tvättställ, dusch och bastu. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Samfällt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, öppen spis & vedspis
  • Renovering omarbetning etc
    - Dränering av östra gaveln 2007
    - Bygge av altan 2007
    - Byte av lavar och uppsättning av skydd runt bastuaggregatet 2007
    - Byte samtliga vitvaror i köket 2008
    - Målning köksluckor 2008
    - Målning tak och väggar i gäststugan 2009
    - Målning av tak, sängar, samt tapetsering i alla tre sovrum 2009
    - Målning av badrum (väggar och tak) 2010
    - Byte av handfat i badrum 2010
    - Utvändig målning av timmerfasad, samt grund 2012
    - Anslutning kommunalt avlopp 2013
    - Uppdelning av förrådet till två separata delar 2013
    - Byte varmvattenberedare 2013
    - Byte blandare i duschen 2018
    - Ny bänkskiva och nytt kakel i kök, målning av köksluckor 2018
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på kortsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med plats för en våningssäng och bäddsoffa. Ryggåstak som ger en härlig rymd i stugan. Trägolv och träpanel.
    Förråd med perfekta förvaringsmöjligheter för skidor, pjäxor m.m.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om plats för ett flertal bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Berg Klövsjö Ga:33 - väg, Berg Klövsjö Ga:42 - vattenförsörjningsanläggning, Berg Klövsjö Ga:43 - vägar, parkering och sophantering, Berg klövsjö ga:33 - väg, Berg klövsjö ga:42 - vattenförsörjningsanläggning, Berg klövsjö ga:43 - vägar, parkering och sophantering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1628 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Klövsjöfjäll, klövsjö 3:29 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20181018, Registreringsdatum: 20181127)
Övrigt
  • Stugan har legat för uthyrning med Skistar tidigare och ny ägare är bunden att teckna uthyrningsavtal med Skistar AB och överta en redan bokad vecka. Stugan säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.

    Stugan är besiktigad och protokoll finns vid efterfrågan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    869 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    449 000 kr
  • Markvärde:
    420 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Uppvärmning & hushållsel:
    26 000 kr/år
  • Avlopp & renhållning:
    3 000 kr/år
  • Snöröjning (obligatorisk vid uthyrning via Skistar):
    2 500 kr/år
  • Samfällighet (vatten, väg och miljöstation):
    2 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Fastighetsskatt:
    6 518 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hotell Klövsjöfjäll Sport & Konferens
    511 m
    RestaurangN Klövsjö
    2,67 km
    Klövsjö Gårdsbryggeri
    3,12 km
    Storhogna-M
    3,41 km
    Storhogna Högfjällshotell & Spa
    3,89 km
  • Skolor
    Klövsjö Skola
    2,36 km
    MXPGolf.se
    3,09 km
  • Kommunikationer
    Östbackvallen/Katrinabackens vsk
    1,24 km
    Klövsjö Torpvägen
    1,75 km
    Klövsjö ICA
    2,45 km
    Klövsjö by
    2,62 km
    Storhogna vägskäl
    3,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Östbackvallen/Katrinabackens vsk
  • 1,24 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 632 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Klövsjö Skidområde

Några kilometer utanför Klövsjö by ligger fjällanläggningen Klövsjö Skidområde. Hjärtat i skidområdet består av Hotell Klövsjöfjäll. Här pågår nu en större utbyggnad inför säsongen 19/20.

Skidåkning

I Klövsjös skidområde finns de mest utmanande backarna och kallas inte för skidåkarnas skidanläggning för ingenting. Samtidigt erbjuds även gröna och blå pister och ett barnområde. Området hänger via en transportlift ihop med Storhogna som erbjuder en snällare skidåkning. Här finns fina preparerade längdspår som hänger ihop med 18 mil spår man kan ta sig an under sin vistelse.

Service och restauranger

I mars 2020 ska ett nytt hotell stå klart, sammanbyggt med dagens hotell. Här blir det 5 våningar med 38 dubbelrum, gym, restaurang och outletbutik. Här ska man kunna ta emot konferenser och större grupper både sommar och vinter. I området finns ockå SkistarShop med skidhyra, liftkortsförsäljning och gästservice. I samma byggnad ligger Klövsjö Sportshop som säljer sportartiklar och kläder. I området finns idag två restauranger. I klövsjö by, någon kilometer bort, finns ICA-butik, bageri, restauranger och en byggshop.

Kommunikationer

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Sommargästen rör sig också runt och tar del av aktiviteter i ett större område än vintergästen. Man satsar därför vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel och lekplats på Storhogna, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Klövsjö som bas finns vårt högsta och mest spektakulära vattenfall alldeles i närheten och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om många olika vattenfall, korta barnvänliga fjällturer, ridning, paddling eller fiske?

Fördelar

#Restauranger
#Bussar
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Skidspår
#Tryggt
#Golf
#Cykelstigar (mtb)
#Gym
#Cykeluthyrning

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier