Sök Meny
Visningar
  • Lördag 21 oktober

    Anmälan krävs / Anmäl dig på visning! Välkommen!

Boka
Krokom
Lundsjön 305
Utgångspris: Kalkyl 875 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: 115/95 kvm
Driftkostnad: 39 455 kr/år
Tomtarea: 4 500 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Krokom / Lundsjön 305

Trevlig villa med härlig utsikt i Lundsjön!

Välkommen till denna fina villa med lantligt läge i Lundsjön, ett trevligt bysamhälle ca 4 mil från Östersund. Här bor ni på stor tomt med natur inpå knuten och en vacker utsikt över fjällvärlden. Lundsjön är ett snösäkert område perfekt för dem som är intresserad av skoterkörning eller hundspannsträning.

Sponsrade länkar
Hall med plats för ytterkläder
Hall med plats för ytterkläder
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
Utgång till altan
Utgång till altan
Väl tilltagen altan
Väl tilltagen altan
Kök med plats för matbord
Kök med plats för matbord
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Övrehall med bra förvaringsmöjligheter i sidovindarna.
Övrehall med bra förvaringsmöjligheter i sidovindarna.
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sponsrade länkar
Källarplan
Källarplan
Förrådsmöjligheter källarplan
Förrådsmöjligheter källarplan
Pannrum
Pannrum
Gäststuga
Gäststuga
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Lundsjön 305

Under en 10-årig period hade jag som mest 40 slädhundar här, eftersom området är så snösäkert som det är.

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    HALL
    Via taköverbyggd veranda kommer man in i hallen där det finns gott om plats för ytterkläder. Från hallen når du kök, sovrum, vardagsrum och trappa upp till överplan.

    KÖK
    Rymligt kök med ljusinsläpp från två håll, gott om förvaringsmöjligheter i skåp och plats för matbord vid fönster. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med ekparkettgolv, ljusa tapeter och ljusinsläpp från två håll. I ena hörnet av vardagsrummet finns en spis perfekt som extra värmekälla och extra mysfaktor under vinterhalvåret. Från vardagsrummet nås husets väl tilltagna altan med perfekt läge och härlig utsikt.

    SOVRUM 1
    Ligger i anslutning till entrén och har två inbyggda garderober.

    SOVRUM 2
    Ligger i anslutning till vardagsrummet och är stort och rymligt med plats för dubbelsäng. Sovrummet har inbyggda garderober längs med ena kortsidan av rummet.

    BADRUM
    Badrummet renoverades 2006 med blå våtrumsmatta på golv och vitt på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna med frostade duschväggar, wc, handfat och badrumsskåp.

    ÖVREPLAN

    HALL
    Övrehallen är möblerbar och har dörrar till stora förvaringsutrymmen under husets snedtak.

    SOVRUM
    Med heltäckningsmatta på golv och tapeter på väggarna.

    KÄLLARPLAN
    Källarplan nås från trappan i köket eller från dörr på utsidan av huset. Här finns tvättstuga med tvättmaskin (-03) torkrum, förrådsutrymmen, pannrum med luft/vattenvärmepump(-09) och hydrofon(-09) samt en matkällare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    95 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Krokom Lundsjön 3:14
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1947
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2 glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Enskilt vatten året om med borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump
    Ålder:2010
  • Renovering Omarbetning etc
    2009-2010
    -Nytt tak
    -Luft/vatten värmepump
    - 3 kammarbrunn med infiltration
    - Murat om skorsten

    2005-2006
    -Altan
    -Fasad målad
    -Ny insatskamin till spisen
    - Badrummet renoverades
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Tv: Egen parabol
    Internet: Via radiolänk. t.ex. Åre network, telia, tele-2.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i bra läge med fantastisk utsikt över fjällvärlden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    266 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    196 000 kr
  • Markvärde
    70 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    1 005 kr/år
  • Vägavgift/snö
    450 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel
    30 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 455 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    1 995 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Anton den 16 oktober
    Hej! Vilken tid den 21 är visningen?
    Svar från Anna Svedin Thunström
    Kl 13:00 man får tiden då man anmäler sig på visningen (: Med vänliga hälsningar// Anna Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Jämtland / Krokom / Lundsjön