Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Rödön, Krokom
Rödögården 907

Totalareal
1 457 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
KROKOM RÖDÖGÅRDEN 1:86

FIN TOMT PÅ RÖDÖN

Är 2021 året då DU bygger ditt drömhus? Nu kan dina drömmar slå in. Med högt vackert läge omgiven av skog och mark samt vacker natur invid Storsjöns strand med storslagen utsikt mot fjällvärlden finner du dessa fint belägna tomter. Här har du möjlighet att bygga dina drömmars hus med enbart detaljplanens generösa möjligheter som begränsning. Arkitektritat? Lösvirkeshus? Modulhus? Ja valet är ditt! Här erbjuds det bästa av två världar, med bara 20 minuters bilfärd in till centrala Östersund men samtidigt boende med lantligt läge i en levande bygd under utveckling med mycket nybyggnation beblandad med äldre bebyggelse. Här bor pensionerade veteraner och nyinflyttade unga barnfamiljer. Badplats, skola, förskolor, elljusspår, isbana, fotbollsplan och en levande sportklubb finns i närområdet. Varmt välkommen att höra av dig för mer info eller visning!

Accepterat pris
900 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FIN TOMT PÅ RÖDÖN

Är 2021 året då DU bygger ditt drömhus? Nu kan dina drömmar slå in. Med högt vackert läge omgiven av skog och mark samt vacker natur invid Storsjöns strand med storslagen utsikt mot fjällvärlden finner du dessa fint belägna tomter. Här har du möjlighet att bygga dina drömmars hus med enbart detaljplanens generösa möjligheter som begränsning. Arkitektritat? Lösvirkeshus? Modulhus? Ja valet är ditt! Här erbjuds det bästa av två världar, med bara 20 minuters bilfärd in till centrala Östersund men samtidigt boende med lantligt läge i en levande bygd under utveckling med mycket nybyggnation beblandad med äldre bebyggelse. Här bor pensionerade veteraner och nyinflyttade unga barnfamiljer. Badplats, skola, förskolor, elljusspår, isbana, fotbollsplan och en levande sportklubb finns i närområdet. Varmt välkommen att höra av dig för mer info eller visning!

Koll på ekonomin
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 457 kvm
Fastighetsbeteckning
KROKOM RÖDÖGÅRDEN 1:86
Tillträde
Enligt överenskommelse
Gemensamhetsanläggningar
Krokom Rödögården Ga:2, Krokom Rödögården Ga:1
Tomt/Servitut
Totalareal
1457 kvm
Planbestämmelser
Detaljplan För Del Av Rödögården 1:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 20190912, Registreringsdatum: 20191030)
Övrigt
Här finns möjlighet att uppföra dina drömmars hus med idylliskt lantligt läge i levande bygd under utveckling och enbart ca 20 minuters bilfärd in till centrala Östersund. På södersluttning finns dessa fina tomter i nytt växande barnvänligt bostadsområde med ett flertal nybyggda hus. Området har under senaste åren utvecklats och ett flertal tomter med fina lägen har styckats av och sålts. Idag har Rödön blivit ofantligt populärt för sitt natursköna läge i vackert kulturlandskap med Storsjöns strand och hela fjällvärlden i blickfånget med närhet både till lokal service och centrala Östersund.

Tomterna finns strax nedanför Rödöns kyrka och här är det gång-/cykelavstånd till flera badplatser, skola åk 1-6, kommunal förskola och familjekooperativ förskola finns i närområdet. Elever åk 7-9 hör till Krokoms högstadium 11 km bort. Här finns även en aktiv sportklubb som erbjuder fint elljusspår samt utegym sommartid och skidspår med skidlek vintertid, gymnastik, idrottsklubb, bamsegympa, fotbollsplan, hockeyrink mm.
Från området är det 19 km in till centrala Östersund, 12 km till centrala Krokom som erbjuder allt man kan behöva som tex matvaruaffär, hälsocentral, apotek, systembolag, bank, restauranger, sportbutik, bygghandel och mycket mer. Ytterligare en mataffär finns på Frösön Valla 15 km bort samt en mindre affär/restaurang i Dvärsätt 9 km bort. Åre Östersund Airport är 9 km bort och till Åre är det 81 km.
Ekonomi
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Kommentar driftskostnad
Följande gäller för tomten:
- Kommunalt vatten och avloppsanslutning finns och allt är betalt i tomtpriset
- En inträdesavgift till vägföreningen om 26 500 kr är betald och ingår i tomtpriset
- En extra avgift om 10 000 kr till vägföreningen för extra slitage på vägen under byggnationstiden är betald och ingår i tomtpriset
- El-anslutning ingår i priset. Köparen bekostar dock själv rördragning från tomtgräns till anslutningspunkt på huset.
- I tomtgräns är det förberett med fiber. Anslutning kostar 32 900 kr. Om ett internetabonnemang beställs i samband med anslutningen avgår 3000kr i rabatt och har man rätt till ROT/RUT avdrag avgår ytterligare 4 950 kr så då blir kostnaden för detta 24 950 kr.

Eventuell möjlighet till ROT-avdrag kan medföra något billigare priser.

Fastigheten kommer vara delägare i vägen och ingå i vägsamfälligheten i området och därmed betala 1820 kr/år (pris för 2020) i vägavgift.
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Kommentar driftskostnad
Följande gäller för tomten:
- Kommunalt vatten och avloppsanslutning finns och allt är betalt i tomtpriset
- En inträdesavgift till vägföreningen om 26 500 kr är betald och ingår i tomtpriset
- En extra avgift om 10 000 kr till vägföreningen för extra slitage på vägen under byggnationstiden är betald och ingår i tomtpriset
- El-anslutning ingår i priset. Köparen bekostar dock själv rördragning från tomtgräns till anslutningspunkt på huset.
- I tomtgräns är det förberett med fiber. Anslutning kostar 32 900 kr. Om ett internetabonnemang beställs i samband med anslutningen avgår 3000kr i rabatt och har man rätt till ROT/RUT avdrag avgår ytterligare 4 950 kr så då blir kostnaden för detta 24 950 kr.

Eventuell möjlighet till ROT-avdrag kan medföra något billigare priser.

Fastigheten kommer vara delägare i vägen och ingå i vägsamfälligheten i området och därmed betala 1820 kr/år (pris för 2020) i vägavgift.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Rödön

Rödön är en halvö i Storsjön och ligger i Krokoms kommun. Här finns allt från små stugor med sjötomt, till stora lantgårdar med åkrar och ängar. Klimatet är mycket bördigt här, vilket gör det gynnsamt för de lokala bönderna, t.ex. så är Rödön är känd för sina Rödögubbar och Rödöpotatis, men här finns flera små gårdsbutiker där man kan köpa allt från ekologiska ägg, potatis och hembakat bröd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Rödöns Skola
      855 m
    • Föräldrakooperativet Jordgubben
      934 m
    • Nives Hem
      6,2 km
    • Birka Folkhögskola
      7,07 km
    • Dvärsätts skola
      7,18 km
    • Rödön kyrka
      1,03 km
    • Undrom vägskäl
      1,52 km
    • Rödön Vike vägskäl
      2,05 km
    • Rödösundet
      3,88 km
    • Mjäla
      5,32 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Hållplats - Rödön kyrka
    1,03 km
    5 min
    7 min
    21 min
  • Sjö
    310 m
    1 min
    3 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren