Naturnära mindre fritidshus/permanentboende med stor tomt och flera hundgårdar
Välkommen till Fjällandet 115, ett charmigt fritidshus eller permanentboende beläget i naturnära Lit. Detta mysiga boende erbjuder en unik möjlighet för den som söker en lantlig livsstil med stora utvecklingsmöjligheter. Huset är 50 kvadratmeter stort och består av tre rum, där en ny påbyggd del från 2015 inkluderar en rymlig hall och ett modernt badrum. För mysiga stunder finns en braskamin i köket som ger värme.
Tomten sträcker sig över imponerande 7083 kvadratmeter och erbjuder gott om plats för både rekreation och verksamhet. Här finns det hela 16 stycken hundgårdar, godkända av Jordbruksverket, vilket gör det perfekt för för den som är hundälskare eller den som vill bedriva hundverksamhet. På tomten finner du även ett växthus samt ett tidigare stall/förråd, vilket ger ytterligare möjligheter för extra förvaring.
I anslutnign till entrén har du en härlig uteplats där du kan njuta av den friska luften och den vackra naturen. Trots att huset har ett visst renoveringsbehov, ger det dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ett hem som passar just dina behov.
300 000 kr
50/5 kvm
17 187 kr/år
7 083 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Fjällandet 115.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Fjällandet]()
Välkommen till Fjällandet
![Entrén]()
Entrén
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hallen mot köket]()
Hallen mot köket
![Kök]()
Kök
![Braskamin i kök]()
Braskamin i kök
![Matplats mot hallen]()
Matplats mot hallen
![Vardagsrum, entréplan]()
Vardagsrum, entréplan
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1, övre plan]()
Sovrum 1, övre plan
![Trappan till övre planet]()
Trappan till övre planet
![Sovrum 1, övre plan]()
Sovrum 1, övre plan
![Hundgårdar med gårdsvy]()
Hundgårdar med gårdsvy
![Del av gården med förrådsbyggnad]()
Del av gården med förrådsbyggnad
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hallen är påbyggd 2015 och har fin entré med dubbeldörrar till en rymlig hall. Den är utrustad med laminatgolv, halvpanelade väggar och tapeter.
02
Kök (Entréplan)
Köket har laminatgolv och tapeter på väggar samt en mysig braskamin från 2023, delvis nya köksluckor från IKEA samt svart marmorert kakel vid spis och ena väggen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys. Matplats vid fönster.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet/TV-rummet är ett mindre rum med plastmatta och målade väggar, vilket ger en enkel och funktionell interiör.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet renoverades 2016 och har plastmatta med golvvärme, Vita FiboTrespo-skivor på väggarna samt en vägg med svart mönster. Det är ett vitlaserat trätak med spotlights, Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrummet har en takhöjd på cirka 1,80 meter och är utrustat med laminatgolv samt målade väggar. Härifrån når du en kall skrubb för extra förvaring.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 erbjuder en takhöjd på cirka 1,80 meter, laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
7 083 kvm
3 (2 sovrum)
ÖSTERSUND NYBY 4:21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1930
Nytt bjälklag i den äldre delen under 90-talet.
3-kammarbrunnen ska bytas ut. En ny tank för avlopp finns där grävning och påkoppling tillfaller köparen.
25
Plintar
Timmer
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster 3+1 i badrum)
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om (via kallkälla)
Enskilt avlopp (behöver bytas)
Kamin och uttag för lösa radiatorer
Elen behöver ses över. Delvis nytt i den utbyggda delen (hall och badrum)
Jordat i kök och badrum.
Jordat och ojordat
Takhöjden på entréplanet är ca 2,20 meter.
Takhöjden på övre planet är ca 1,80 meter.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband används idag med god täckning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus, f.d stall/förråd nere på lägdan. 16 st hundgårdar. Godkänd från Jordbruksverket.
06
Tomt/Servitut
7083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen b för utfart - väg, Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart - väg
01
212 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
122 000 kr
90 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
9 087 kr/år
4 500 kr/år
1 500 kr/år
1 500 kr/år
600 kr/år
17 187 kr/år
1 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 777 kr/år)
I uppvärmning ingår även hushållsström.
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 276 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
212 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
122 000 krMarkvärde
90 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Uppvärmning
9 087 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 187 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 777 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår även hushållsström.Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 276 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kyrkås Kulturgård
19,57 km
Restaurang Madonna i Lit Jämtland
19,69 km
WILMERsBrygga
20,16 km
Franz Bergstrand AB
21,51 km
Nästgårds Gårdsrestaurang
21,67 km
Förskolan
10,2 km
Naturlära ridgymnasium
18,2 km
Förskolan & fritidshemmet Bringåsen
19,55 km
Bringåsens Skola Enheten Bringåsen/Lillsjöhögen
19,55 km
Bykontoret I Lit
19,57 km
Coop
27,99 km
Stora Coop Östersund
29,29 km
Lidl
31,48 km
Hemen Livs
31,98 km
Nyby vägskäl
5,95 km
Jämtlands Nyby Åbacken
5,97 km
Jämtlands Nyby
6,03 km
Lill-Nyby
6,29 km
Lit Handogsbodarna
6,71 km
Brunflo järnvägsstation
30,26 km
Östersund Jamtli station
31,67 km
Östersunds västra
32,1 km
Östersund C
32,13 km
Pilgrimstad järnvägsstation
37,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNyby vägskäl5,95 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
