Villa/fritidshus med idylliskt läge invid Storsjöns strand
Varmt välkommen till denna mycket gedigna och välskötta fastighet belägen i Gåije, Hallen i Åre kommun. Denna fastighet är inredd för och har används som permanentboende under många år men passar lika bra för dig som önskar ett fritidsboende i gott skick inte alltför långt från Östersund. Med endast ca 45 minuter till Östersund eller Åre har du här det mesta inom räckhåll. Huset har fina sociala ytor i entréplan med vardagsrum, kök och stor matplats. Det övre planet inrymmer badrum, en möblerbar hall/allrum samt två större sovrum som är möjliga att avdela. Här har du 100 m ned till Storsjöns strand med båtplats och kan med lätthet ta båten ut på en fisketur en stilla sommarnatt när det nappar som bäst. Här finns också möjlighet till bad och i närheten och på holmar runtomkring finns fler fina badmöjligheter. Tomten är även den välskött med högt vackert läge med utsikt över Storsjön och Rödöbygden. Här finns växthus, trädgårdsland, planteringar och gott om bodar som förråd och förvaring. Till fastigheten hör även en allmänning med extra gräsyta som delas med grannen.
Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare information och anmäla ditt intresse.
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Gåije 109.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Gåije 109
Utsikt från tomten Bad och båtplats 100m ned vid strandkant
Tomten
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt taxeringsinformationen uppgår arean till 86 kvm och biarean 10 kvm. I detta är då utbyggnaden ej medräknad. Är den exakta boarean av vikt för köparen rekommenderas en egen uppmätning.
10 kvm
1 413 kvm
4 (2-3 sovrum)
ÅRE GÅJE 1:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
2003
37
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
03
Tomt/Servitut
1413 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattentäkt vattenledning
Officialservitut: vattentäkt avlopp
Åre gåje s:1
01
839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
592 000 kr
247 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
6 293 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 80 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
592 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Fastighetsskatt/-avgift
6 293 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 80 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hallens Grill och Café
6,77 km
Mira restaurang
6,77 km
Lillbritas Gård
8,55 km
Ytterån 149
9,23 km
Camp Dammån
9,35 km
Hallens kyrkskola Hallens rektorsområde
6,64 km
Förskolan Storsjöodjuret
6,82 km
Droppens Förskola Ytterån
9,52 km
Trångsvikens skola
11,97 km
Bygdegårdens förskola
12,02 km
Big Shop
26,9 km
Lidl
28,3 km
Stora Coop Östersund
29,65 km
Coop Brunflo
39,39 km
Nälden
14,25 km
Nälden station
14,75 km
Krokom
19,29 km
Mörsil
24,54 km
Östersund Jamtli station
26,2 km
Gåje
435 m
Högstavägen
1,53 km
Arvesund
3,25 km
Hammarnäs stora tallen
4,48 km
Hammarnäs bussgaraget
4,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGåje435 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.