Kommande försäljning

Gåije 109

Utgångspris

1 490 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 490 000 kr



Gåije— Mattmar— Åre

Gåije 109


Kommande försäljning
Utgångspris
1 490 000 kr

Åre - Mattmar - Gåije

Villa/fritidshus med idylliskt läge invid Storsjöns strand

Varmt välkommen till denna mycket gedigna och välskötta fastighet belägen i Gåije, Hallen i Åre kommun. Denna fastighet är inredd för och har används som permanentboende under många år men passar lika bra för dig som önskar ett fritidsboende i gott skick inte alltför långt från Östersund. Med endast ca 45 minuter till Östersund eller Åre har du här det mesta inom räckhåll. Huset har fina sociala ytor i entréplan med vardagsrum, kök och stor matplats. Det övre planet inrymmer badrum, en möblerbar hall/allrum samt två större sovrum som är möjliga att avdela. Här har du 100 m ned till Storsjöns strand med båtplats och kan med lätthet ta båten ut på en fisketur en stilla sommarnatt när det nappar som bäst. Här finns också möjlighet till bad och i närheten och på holmar runtomkring finns fler fina badmöjligheter. Tomten är även den välskött med högt vackert läge med utsikt över Storsjön och Rödöbygden. Här finns växthus, trädgårdsland, planteringar och gott om bodar som förråd och förvaring. Till fastigheten hör även en allmänning med extra gräsyta som delas med grannen.

Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare information och anmäla ditt intresse.

Utgångspris
1 490 000 kr

Boarea/biarea
117/10 kvm

Tomtarea
1 413 kvm

Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Gåije 109.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Enligt taxeringsinformationen uppgår arean till 86 kvm och biarean 10 kvm. I detta är då utbyggnaden ej medräknad. Är den exakta boarean av vikt för köparen rekommenderas en egen uppmätning.

Biarea

10 kvm

Tomtarea

1 413 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE GÅJE 1:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

37

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1413 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt vattenledning

Rättigheter last

Officialservitut: vattentäkt avlopp

Samfällighet

Åre gåje s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

592 000 kr

Markvärde

247 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Fastighetsskatt/-avgift

6 293 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 80 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
592 000 kr
Markvärde
247 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Fastighetsskatt/-avgift
6 293 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 80 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hallens Grill och Café

6,77 km


Mira restaurang

6,77 km


Lillbritas Gård

8,55 km


Ytterån 149

9,23 km


Camp Dammån

9,35 km


Hallens kyrkskola Hallens rektorsområde

6,64 km


Förskolan Storsjöodjuret

6,82 km


Droppens Förskola Ytterån

9,52 km


Trångsvikens skola

11,97 km


Bygdegårdens förskola

12,02 km


Big Shop

26,9 km


Lidl

28,3 km


Stora Coop Östersund

29,65 km


Coop Brunflo

39,39 km


Nälden

14,25 km


Nälden station

14,75 km


Krokom

19,29 km


Mörsil

24,54 km


Östersund Jamtli station

26,2 km


Gåje

435 m


Högstavägen

1,53 km


Arvesund

3,25 km


Hammarnäs stora tallen

4,48 km


Hammarnäs bussgaraget

4,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gåje
    435 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.