Välkommen till Nygård i Mattmar och detta rymliga hus med byggnadsår 1942. Stor tomt om drygt 3000 m². Huset har under senare år fått ny fasad, nya fönster och ett stort inglasat uterum i söderläge med magnifik utsikt över fjällen. Det återstår nu för ny ägare att färdigställa dom arbeten som inte blivit klara.
Huset ligger vackert längs den gamla vägen i Mattmar med vacker utsikt över fjällen och med endast 5 mil till Åre.

Entréplan rymmer stor hall med trappa upp till övre plan samt källare. Kök och stort vardagsrum/matrum i fil med murad öppen spis. Ytterligare rum med utgång till det inglasade uterummet. Badrum med dusch/wc.
En trappa upp finns flertalet sovrum i olika storlekar. Möblerbar större hall och badrum.
Källarplanet rymmer tvättstuga, pannrum, matkällare och dubbla garage.
Uppvärmning sker via bergvärme (ny kompressor -22) och dränering är utförd för cirka 15 år sedan då även taket lades om.
Huset är besiktat och försäkrat mot dolda fel i 10 år.

Varmt välkommen på visning