Ocke 274 / Mörsil / Åre

Charmig äldre fastighet i trivsamma Ocke!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

80 kvm

Driftkostnad

29 900 kr/år

Totalareal

980 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Fre 27 sep 15:30-16:30

Anmälan krävs / Anmäl på hemsidan eller ring 070-677 04 57

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 1 fördel

Välkommen till Ocke och detta charmiga hus som under senare år har använts som fritidshus men som lika gärna passar som permanentbostad för den mindre familjen eller paret. Huset som är uppfört 1920 har flera tidstypiska detaljer såsom väggar och tak med pärlspont, spegeldörrar och vackra trägolv. 4 eldstäder finns samt "punchveranda" med utsikt ner mot sjön. Huset ligger på en lite kulle mitt i byn Ocke med en kort promenad ner till Ockesjön. Bra pendlingsavstånd till både Åre och Östersund. Fastigheten säljs med möbler och inventarier.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 32 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL/ENTRÉ

Välkommen in till detta otroligt charmiga 20-tals hus som ger en "Barnen i Bullerbyn-känsla". Här välkomnas du av ett gediget vitmålat trägolv samt stående panel i ljusgrön ton på vägg.
Från hallen når du badrum, kök samt trappan till övre plan.
KÖK

Ljust lantligt kök med plats för matbord och två fönster med fint ljusinsläpp. Köket har stående panel samt tapet ovan diskbänk och spis, samt är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I köket finns även en riktig Kockums vedspis från 30-talet.
MATSAL/ALLRUM

Ljust och rymligt rum som i dagsläget används som matrum. Här finns utgång till den trevliga punchverandan och braskamin för kyliga vinterkvällar. Tapet på vägg och målat trägolv. Vägg i vägg med detta rum ligger allrummet som har en murad öppen spis med insats. Fönster i norr och västerläge. Detta rum kan även nås från hallen om man vill. Tapetserade väggar och trägolv.
BADRUM

Badrum som nås från hallen utrustat med handfat, WC och duschkabin. Panel på vägg och klinker på golv.
SOVRUM ÖVRE PLAN

En trappa upp ligger husets tre sovrum. Alla med vitmålade trägolv och pärlspontstak. Samtliga rum är möblerade med varsin kontinentalsäng med olika bredder. Ett av rummen har utgång till balkong och har ett praktiskt tvättutrymme med handfat.
En gammal vedspis finns också här, men har ej eldats i på länge.

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ÅRE ÖVEROCKE 2:45

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plan med liten källardel
Byggnadsår:

1920
Standardpoäng:

29
Grundmur:

Betong
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

Enkla fönster med spröjs
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten:

Se protokoll
Skorsten, senast provtryckt:

2011-04-27
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el + luft/luftvärmepump + eldstäder
Huvudsäkringar:

16 A
Jordat eller ojordat:

Delvis jordat
Renovering omarbetning etc

Byggt veranda/altan 2015
Installerat luft/luft värmepump 2014
Fel och brister

Cistern till WC har en spricka.
Vedspis i kök och i sovrum ej eldade i på länge.
Brandstege skall fästas på tak, se brandskyddsprotokoll

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong och stor veranda vid entrén

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Förrådsbod på tomten.
Beskrivning, parkering:

Uppfart

Tomt/Servitut

Tomtarea

980 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt

Övrigt

Fastigheten säljs med möbler och inventarier. Dock ej personliga tillhörigheter.

Ekonomi

Taxeringsvärde

383 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

253 000 kr
Markvärde:

130 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

8 400 kr/år
Elkostnad:

18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

29 900 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Ocke är en lummig liten by vid Ockesjön, med vacker utsikt mot Sällsjöfjällen/Bydalsfjällen.
Till Åre är det ca 3,5 mil och till Östersund cirka 6,5 mil.
I Mörsil finns grundskola upp till åk 9, förskola, mataffär, bibliotek, mysiga Kretsloppshuset och Ocke trädgård. Bra kommunikationsmöjligheter, mm. Närhet till storslagen natur.
Kommunikationer

Tågstation finns i Mörsil.

Dokument & Länkar

Frågelista

Brandskyddsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kretsloppshuset

6,43 km

Ons Thai Take Away

6,85 km
Skolor

Mörsil Skole

5,56 km

Mörsils skola

5,64 km

Mörsils förskola

5,93 km
Kommunikationer

Ocke Handelsträdgård

80 m

Ocke östra

105 m

Ocke

466 m

Ocke västra

1,02 km

Mattmar bua

3,93 km
Tågstationer

Mörsil station

6,25 km