Radhuslänga med hög potential i Mörsil!
Välkommen till Sjöstigen 7 i Mörsil! Denna radhuslänga säljes som en helhet och är uppdelad på fyra fastigheter med en total BOA om ca 175 kvm, varav en 3:a, två 2:or och en 1:a.
Fastigheterna har ett väldigt fint läge centralt i Mörsil bara ca 100 meter ner till vattnet och mysiga Långnäset, som du når via en stig från husets baksida. Nere vid Långnäset finns fina promenadstigar, grillplats och en mindre brygga i den lummiga viken. Längs med byggnadens baksida sträcker sig en stor altan i söderläge med fri utsikt ner mot sjön samt stor gräsmatta som går nästan hela vägen ner till vattnet. Den totala tomtarean är på ca 2 500 kvm.
Under senaste åren har alla fyra fastigheter fräschats upp på olika vis med bland annat nya golv, nya ytskikt, omgjord planlösning, nydragen el samt tre av de fyra fastigheterna innehar braskamin. Till ena fastigheten hör även ett stort garage byggt 2018. Vid full uthyrning kan fastigheterna generera möjlighet till mycket goda intäkter. Läs mer om respektive fastighet under rumsbeskrivning.
Trevliga boenden med närhet till allt som Mörsil har att erbjuda, Bydalsfjällen, Trillevallen och Åre!
Interiöra bilder och visningstider kommer publiceras i mitten av juni. Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!
2 250 000 kr
128 594 kr/år
2 500 kvm
Mäklarhuset Åre
Kontakta Susanna för mer information kring Sjöstigen 7A, B, C, D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Lägenhet A
Lägenhet A
Lägenhet A
Lägenhet A
Lägenhet A
Lägenhet A
Lägenhet B
Lägenhet B
Lägenhet B
Lägenhet B
Lägenhet B
Lägenhet C
Lägenhet C
Lägenhet C
Lägenhet C
Lägenhet C
Lägenhet C
Lägenhet D
Lägenhet D
Lägenhet D
Lägenhet D
Lägenhet D
Lägenhet D
Lägenhet D
Lägenhet D
Gemensam altan
Gemensam altan
Gemensamma förråd
Gemensam tvättstuga
Garage
Garage
Brygga nedanför fastigheten
Grillplats vid Långnäset
Grillplats vid Långnäset
Grillplats vid Långnäset
Vill du ha en fri värdering av Susanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Sjöstigen 7A
2:a om 49 m² med tillhörande garage byggt 2018 med platta på mark och plats för en bil. Tomt om 1 393 m².
Fastigheten innehar braskamin, har under senaste åren renoverats med nya ytskikt på väggar samt nydragen el. Är i dagsläget uthyrd.
02
Sjöstigen 7B
2:a om ca, 35 m². Tomt om 293 m².
Fastigheten innehar braskamin, har renoverats med nya ytskikt, ny planlösning i ett av rummen samt nydragen el.
03
Sjöstigen 7C
1:a om 40 m². Tomt 268 m².
04
Sjöstigen 7D
3:a om 50 m², Tomt 547 m².
Fastigheten innehar braskamin och har renoverats med nytt golv och två nya fönster.
01
Beskrivning
2 500 kvm
ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:242, ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:243, ÅRE MÖRSILSEGGEN 2:244, ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:245
Omgående
02
Byggnadssätt
1 plan
1968
Tegelstensfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme + braskamin
Garage uppfört 2018, nya ytskikt, nydragen el.
03
TV/Internet
Mobilt
04
Uteplats
Altan i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage uppfört 2018 med platta på mark. Gemensam tvättstuga med torktummlare samt två förråd.
Parkering är möjlig på husets framsida. Garage med plats för 1 bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre mörsils-eggen ga:4
07
Tomt/Servitut
2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägarna a för utfart - väg
Mörsil, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-12-12, Registreringsdatum: 2017-03-08, Senast ändrad: 2022-02-28)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-04, Senast ändrad: 2021-03-26)
Åre mörsils-eggen s:3
08
Övrigt
Gemensam tvättstuga med torktumlare.
01
340 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
160 000 kr
180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
26 000 kr/år
6 450 kr/år
57 600 kr/år
1 000 kr/år
2 400 kr/år
7 344 kr/år
14000 kWh/år
27 800 kr/år
128 594 kr/år
10 200 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 138 794 kr/år)
Ungefärlig totalkostnad för alla fyra fastigheter
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
I Mörsil finns bra grundskola upp till åk 9, bra förskola, mataffär, bibliotek, bra kommunikations möjligheter, mm. Närhet till storslagen natur.
Taxeringsvärde
340 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
160 000 krMarkvärde
180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
26 000 kr/årFörsäkring
6 450 kr/årVatten och avlopp
57 600 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
2 400 kr/årVägav/Snö
7 344 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
27 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
128 594 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 200 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 138 794 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ungefärlig totalkostnad för alla fyra fastigheterUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
889 m
Kretsloppshuset
1,03 km
Brinkeboda Wärdshus
1,39 km
Monroes Grill och Kebabhouse
10,31 km
Järnvägsgrillen
10,89 km
Mörsils skola
494 m
Mörsils förskola
518 m
Gåvans förskola
790 m
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
10,91 km
Jämtlands Gymnasium Åre
10,95 km
ICA Nära Mörsil
443 m
Coop
49,34 km
Mörsil Skolvägen
246 m
Mörsil Apoteksgränd
547 m
Mörsil E14 Brinkeboda
1,46 km
Litsänget E14
3,15 km
Mörsil station
855 m
Järpen station
10,84 km
Undersåker
21,69 km
Nälden station
30,06 km
Station Åre
31,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten80 m1 min1 min1 min
-
TågstationMörsil station855 m2 min4 min14 min
-
HållplatsMörsil Skolvägen246 m3 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.