Svängda vägen 14 / Mörsil / Åre

Villa på hörntomt med bergvärme & braskamin!

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
128/60 kvm
Driftkostnad
36 421 kr/år
Totalareal
1 277 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Svängda vägen 14 och detta trevliga hus i högt läge med utsikt över Sällsjöfjället och Indalsälven. 128 m² fördelat på 2 plan. Kök i öppen planlösning mot vardagsrum som har täljstenskamin och fönster i tre väderstreck. Kaklat badrum samt tre sovrum på entréplan. Källarvåning inrymmer tvättstuga, förråd och garage. Ny bergvärmepump 2014. Fiber är indraget.
Stor insynsskyddad tomt med extra yta tack vare arrende av marken intill.

Mörsil är en by som ligger i utveckling och har på senare år blivit alltmer populär som bostadsort. Här finns grundskola 1-9, förskola, ICA-affär, elljusspår mm. Supermysiga Kretsloppshuset, god lunch på Brinkeboda Wärdshus eller en fika på Sundings café är några av Mörsils guldkorn.
Närheten till Åre och Östersund med bra kollektivtrafik gör möjligheten god att pendla.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Stort kök
Matplats mellan kök och allrum
Badrum
Möblerbar hall/rum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Tvättstuga källarplan
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL/ENTRÉ
    Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Klinker med golvvärme - perfekt för blöta skor i höst- och vintertider. Mönstrad tapet på vägg.
  • KÖK
    Rakt fram från hallen nås allrum och kök i öppen planlösning. Kök i vinkel från IKEA med vita
    Bodbyn luckor. Bänkskiva i laminat och tegelklinkers ovan diskbänk. Maskinellt är köket utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys.
  • VARDAGSRUM/ALLRUM
    I öppen planlösning mot köket ligger allrummet med ekparkettgolv i 3-stavsutförande. Vitmålad stående panel samt en röd tapet klär väggen. Här finns plats för stort matbord, soffa och tv-möbel.
  • BADRUM
    Badrummet är placerat direkt till höger från hallen sett och inrymmer dusch, WC, handfat och spegelskåp. Klinker på golv, (golvvärme), våtrumstapet på vägg samt duschvägg i betongglas.
  • SOVRUM 1
    Det första sovrummet inrymmer två loftsängar, två mindre skrivbord samt garderober. Rummet fungerar utmärkt att dela på då det är en gipsvägg som skärmar av halva rummet.
  • SOVRUM 2
    Vägg i vägg med det första sovrummet ligger sovrum nr två. Hel garderobsvägg ger goda förvaringsmöjligheter samt ett gott ljusinsläpp via fönster i västlig riktning. Balkongdörr ut till tomten.
  • SOVRUM 3
    Det sista och även det minsta sovrummet. Charmigt rum som även det har en loftsäng med ett mindre skrivbord under. Fönster i riktning mot öst.
  • KÄLLARE
    Källare med garage/snickarbod samt tvättstuga som har klinkergolv, . Goda förvaringsmöjligheter i form av ett förrådsrum samt väggfasta hyllor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    60 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:123
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus med halv suterrängkällare
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Betongplatta på mark med väggar av murade lecastenar / krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med spåntat underlagstak, papp och ytbeklädnad av plåt
  • Fönster
    Kopplade 2+1 isolerglasfönsteri bågar
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump + luft/luft + Täljstenskamin
    Ålder: 2014
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och bredband via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Balkong i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod
    Hundgård
  • Beskrivning, parkering
    Infart och garage med plats för 1 bil
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Mörsils-Eggen Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1277 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt grustäkt, Mörsil, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20161212, Registreringsdatum: 20170308)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750630)
Övrigt
  • Nuvarande ägare arrenderar del av Mörsils-Eggen 2:2 där arrendatorn har rätt att nyttja mark på del av fastigheten. Arrendestället ska användas till extra utrymme med bland annat för en friggebod. Se bifogad karta under dokunet/länkar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    597 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    478 000 kr
  • Markvärde:
    119 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Uppvärmning:
    19 478 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 991 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12653 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 800 kr/år
  • Arrende:
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 421 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    4 478 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Området
  • Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
    I Mörsil finns bra grundskola upp till åk 9, förskola, mataffär, bibliotek, bra kommunikationsmöjligheter, mm. Närhet till storslagen natur. Elljusspår.
    Kretsloppshuset, Brinkeboda wärdshus och Sundings café är väl värda ett besök.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Mörsil. Länstrafikens busslinjer 157, 156 och 155.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang folkets hus
    360 m
    Kretsloppshuset
    596 m
    Brinkeboda Wärdshus
    959 m
    Ons Thai Take Away
    1,02 km
  • Skolor
    Mörsils förskola
    210 m
    Mörsils skola
    302 m
    Mörsil Skole
    386 m
  • Kommunikationer
    Mörsil Apoteksgränd
    286 m
    Mörsil skolvägen
    531 m
    Mörsil östra
    606 m
    Mörsil E14 Brinkeboda
    1,03 km
  • Tågstationer
    Mörsil station
    471 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 466 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Mörsil station
  • 471 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Mörsil Apoteksgränd
  • 286 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier