Villa i 1 1/2 plan med gästhus om 46 m² och flera förrådsbyggnader
Välkommen till Tulleråsen, Offerdal, där denna villa från 1940-talet erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som söker ett hem med potential att renovera och anpassa och efter dina egna önskemål. Med en boarea på 78 kvm och en biarea på 55 kvm fördelat på 1 1/2 plan samt en källare, finns här gott om plats för familjeliv och kreativa lösningar. Genomgående äldre ytskikt.
Tomten sträcker sig över hela 3010 kvadratmeter och inkluderar flera praktiska byggnader såsom förrådm, friggebod, redskapsbod, vedbod samt ett gästhuset från 1987 om 46 kvm, vilket kan ger extra utrymme för besökande vänner eller familjemedlemmar och innehåller både kök och badrum.
Här bor du med närhet till en bensinmack med kiosk och bussförbindelser som underlättar vardagens logistik. Drygt 6 km bort ligger Änge som erbjuder med skola och mataffär, vilket ger bekvämlighet och service inom räckhåll.
Med visst renoveringsbehov är detta ett perfekt objekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem samtidigt som du njuter av lugnet i natursköna omgivningar.
550 000 kr
78/55 kvm
42 200 kr/år
3 010 kvm
3 rum (2 sovrum)
1 1/2 plan med källare
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Tulleråsen 424, 426.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Tulleråsen 424, 426]()
Välkommen till Tulleråsen 424, 426
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Trappan till övre planet]()
Trappan till övre planet
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot hallen]()
Vardagsrum mot hallen
![Toalett]()
Toalett
![]()
![Övre hall]()
Övre hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Förråd från sovrum 1]()
Förråd från sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Klädkammare mellan sovrum 1 och 2]()
Klädkammare mellan sovrum 1 och 2
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Källare]()
Källare
![Gaveln med nergång till källaren]()
Gaveln med nergång till källaren
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Hall, gäststugan]()
Hall, gäststugan
![Kök, gäststugan]()
Kök, gäststugan
![Kök från matrum/sovrum, gäststugan]()
Kök från matrum/sovrum, gäststugan
![Matrum/sovrum, gäststugan]()
Matrum/sovrum, gäststugan
![Vardagsrum, gäststugan]()
Vardagsrum, gäststugan
![Vardagsrum, gäststugan]()
Vardagsrum, gäststugan
![Badrum, gäststugan]()
Badrum, gäststugan
![Gårdsbild]()
Gårdsbild
![Förråd]()
Förråd
![Förråd]()
Förråd
![Förråd]()
Förråd
![Friggebod]()
Friggebod
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hallen nås via en kallfarstu. När du kommer in till hallen har du en plastmatta samt tapeter. Härifrån har du trappan till det övre planet.
02
Kök (Entréplan)
Köket nås via matrummet och har äldre utrustning och inredning. Rummet är klätt med plastmatta och tapeter samt har ett fönster som ger naturligt ljus. Köket är utrustat med spishäll, fläkt och en kombinerad kyl/frys.
03
Matrum (Entréplan)
Matrummet har du direkt till höger från hallen. Här kan du placera ditt matbord med plats för flera middagsgäster. Det är en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Du har fönster åt två väderstreck som ger rummet extra ljus.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har en ljus plastmatta och tapeter. Rummet har fönster åt två väderstreck, vilket ger en ljus och rymlig känsla.
05
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoaletten har plastmatta på golvet och laminatplattor på väggarna. Den är utrustad med wc och tvättställ, vilket ger en funktionell och praktisk användning.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Detta sovrum har plastmatta och tapeter. Det är utrustat med ett förråd samt en klädkammare som även nås från sovrum 2.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrummet ligger rakt fram när du kommer upp till det övre planet. Fönster åt två väderstreck. Det är tapeter på väggarna och en äldre plastmatta. Härifrån når du balkongen och även vidare till en klädkammare som även nås från sovrum 1.
08
KIädkammare (Ovanvåning)
Bostaden har ett förråd som nås via de två sovrummen.
09
Tvättstuga (Källare)
Tvättstugan har betonggolv och betongväggar, är utrustad med tvättho, tvättmaskin, frys samt varmvattenberedare och erbjuder praktisk utgång till gården.
10
Källare (Källare)
Källarplanet har betonggolv och betongväggar. Här finns gott om förrådsutrymmen.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
3 010 kvm
3 (2 sovrum)
KROKOM RISE 3:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1943
De små fönstren är 2-glas
21
Betong
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
Ojordat
En besiktning kommer att utföras 10 november.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Stor trädgårdstomt med gräsytor och buskar och träd som ligger intill ett litet skogsparti.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en gäststuga om ca 46 m² som inrymmer vardagsrum, kök, matrum/sovrum och badrum, från 1987.
Gäststugan har trägolv i hall och vardagsrum samt trätak. I matrum/sovrum är det plastmatta och trätak. Här finns en luftvärmepump placerad. Köket har vita köksluckor och vitt kakel samt utrustat med 2 st spisplattor, diskho, fläkt samt kyl. Badrummet har plastmatta och våtrumstapeter, utrustat med badkar, wc och tvättställ samt fönster.
Det finns även flera byggnader såsom, friggebod, redskapsbod, vedbod, äldre förrådsbyggnader och en byggnad vid infarten.
06
Tomt/Servitut
3010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med gräsytor, buskar och träd som angränsar till ett litet skogsparti.
Officialservitut: vattentäkt ledning
01
725 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
521 000 kr
204 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
30 000 kr/år
4 000 kr/år
4 700 kr/år
3 500 kr/år
19529 kWh/år
42 200 kr/år
5 438 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 638 kr/år)
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare och där två hushåll har värmts upp.
I driftskostnaden ingår även hushållseöl
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 173 225 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
725 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
521 000 krMarkvärde
204 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Uppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 700 kr/årRenhållning
3 500 kr/årÅrlig elförbrukning
19529 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 438 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 638 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare och där två hushåll har värmts upp.I driftskostnaden ingår även hushållseöl
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 173 225 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.PimbuaThai Restaurant
368 m
Änges pizzeria
5,9 km
Almåsa Alpin i Offerdal
8,63 km
Laksanas Thaimat
11,49 km
Pizzeria Lacita
12,45 km
Förskolan Änge
5,47 km
Änge skola
5,75 km
ANDAB Anläggningsdykeri AB
11 km
Näldenskolan
12,32 km
Landöns förskola
12,93 km
Coop Frösön
37,44 km
Hemen Livs
38,48 km
Big Shop
38,81 km
Stora Coop Östersund
40,43 km
Lidl
40,48 km
Nälden station
12,42 km
Nälden
12,51 km
Krokom
19,62 km
Mörsil järnvägsstation
31,01 km
Östersund Jamtli station
37,21 km
Tulleråsen
250 m
Tulleråsen Norra
606 m
Tulleråsen Rise
1,5 km
Rise västra
2,33 km
Bränna
3,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTulleråsen250 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
