Kopparslagargränd 2 / Lugnvik / Östersund

Renoverad på översta planet med hörnläge

Accepterat pris
1 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
95 kvm
Avgift
4 973 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 20 jun 19:00-19:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Vill ni ha hörnläge? Bo högst upp med utsikt? Slippa renovera och bara flytta in? Vilken tur för här har vi bostaden för er! Välkommen till denna renoverade lägenhet på 4 rum & kök som är en av de få lägenheter av denna typ som är välsignade med att endast ha grannar i två väderstreck. Då lägenheten är renoverad mellan åren 2016-2018 har ni en modern bostad med ljusa ytskikt samt stilrent val av inredning. Välkommen på visningen av en lägenhet som är en raritet i Lugnvik. Välkommen till ert nya hem.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in, ta av er skorna på det snygga golvet som är enhetligt för hela bostaden. Väl innanför den initiala farstun har vi en garderob med skjutdörrar för ytterkläderna. Här finner vi också ett förråd under trappen för diverse förvaring.

    I anslutning till hallen finns här en toalett som blev nyligen renoverad. Utrustat med handfat, kommod och wc. Ytskikten här är laminatgolv som är tätat efter konstens alla regler samt målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Fullt utrustat kök från IKEA med vita, stilrena köksluckor, vitt stänkskydd i form av kakel, snygg köksbänk med aluminiumkant och energisnåla vitvaror i rostfritt.

    Från köket har vi den trevliga matplatsen med utsikt tack vare hörnläget som släpper in ljus från ett extra väderstreck.

    Maskinellt är köket utrustat med; Kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin och induktionshäll.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Med öppen planlösning från köket har vi vardagsrummet med det enhetliga ytskiktet. Här har du utsikt över hustaken och kan där se en bit av Storsjön.
  • Stora sovrummet (Ovanvåning)
    En trappa upp och längst bort den övre hallen finns det stora sovrummet. Detta rum är utrustat med 4 garderober bakom stilrena, vita garderobsdörrar. Här har ni utgång till den kommande nyrenoverade balkongen som är bara veckor bort från att vara klar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Motsatt sida av den övre hallen finns ännu ett sovrum. Detta rum agerar idag som en walk-in-closet. Men kan lika gärna inhysa en säng, skrivbord och övrigt som man kan vilja ha på sitt rum.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Det nuvarande barnrummet är bostadens sista sovrum. Något smalare än det föregående men däremot längre.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Ovan kaklet har vi en vitmålad vävtapet som självklart är målad med våtrumsfärg. Badrummet är utrustat med hörnbadkar, handfat med kommod, wc och kombinerad tvättmaskin & torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Kommentar, hiss
    Hissknapp 5
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder vi upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet / 100 Mbit Uppströmshastighet) för 150 kr/månad f.o.m. 2018-01-01.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Till P-plats med strömuttag och p-plats utan strömuttag är det i dagsläget kö, dock inte så lång som till garage.
    Till garageplats inom området är det ca 6-8 månaders kö.
    Bokas via Riksbyggen och Susanne Österberg.
Ekonomi
  • Avgift
    4 973 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Gemensamhetsel är installerad. Detta innebär att som bostadsrättsinnehavare betalar ni enbart för er förbrukade el och ej några fasta avgifter för elabonnemang.
  • Försäkring
    137 kr/mån
  • Internet
    150 kr/mån
  • Hushållsel
    140 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    427 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Planerade avgiftsändringar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 18. I föreningen finns 492 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26.
  • Kommande renoveringar
    Inglasning och ombyggnation av balkongerna 2018
    Fortsätta med badrum
    Byte av dörrar i låghusen
    Fortsatt utbyggnad av bokningssystem
  • Kommande avgiftshöjningar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 10 års plan som de följer. Föreningen har under senare år bla renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen. Under 2010/2011 renoverades alla tak. Föreningen rustar upp alla lekplatser eftersom. Under 2015 har låsbyten skett, trapphus är ommålade och ytterdörrar i lofthusen utbytta ut samt installation av postboxar utförda. Alla badrum har besiktas under 2015 för att se status för eventuell renovering.

    Under 2016 har badrumsrenoveringar utförts och kommer att fortlöpa.
    Andra renoveringar som utförts under 2016 är soprum, individuell el mätning, byte av undercentraler och termostatventiler.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det gym med styrke- och konditionsmaskiner, bastu, gästrum, cykelförråd, samlingslokal, pingisrum, dartrum och vävstuga.

    -Gemensam tvättstuga finns vid vändplanen. Tvättstugan kan bokas via nätet.
    -Gästrummet kan hyras för 150 kr per dygn. Täcken och kuddar finns. Lakan och handdukar medtages.
    -Dusch & bastu finns på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 2-timmarspass.
    -Gymmet hittar du på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 1-timmarspass
    -Samlingslokalen går att boka för 6 timmar, 12 timmar eller 24 timmar.

    Läs mer om föreningens lokaler på http://www.ostersundshus18.se.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier