Nävervägen 4 / Torvalla / Östersund

Renoverat med stor balkong i söderläge!

Utgångspris
575 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
4 343 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 30 sep

    Anmälan krävs / Välkomna att ta kontakt för att boka visning 070-602 22 16

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna ljusa och fräscha 2:a med nya enhetliga golv i hela lägenheten samt vitmålat överallt. Härlig balkong i bästa solläge.

Endast en trappa upp från markplan möts ni av en ljus hall med gott om ljusinsläpp. Till vänster ingång till praktisk klädkammare samt badrum med dusch och fina badrumsmöbler. Rakt fram ligger det vita köket med utgång till balkongen. Till höger i lägenheten återfinns vardagsrum med burspråk samt sovrum med gott om plats till dubbelsäng samt övriga möbler.
Internet via fiber ingår i månadsavgiften.

Lummig innergård och trevlig grannsämja/ bra sammanhållning i denna bostadsrättsförening.
Här i Torvalla bor ni bekvämt med närhet till mataffär, bussar och restaurang.
Ni tar er enkelt till Östersunds city via buss eller egen bil.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljus vardagsrum med burspråk
Rymligt kök
Söderläge på balkongen!
Fräscht badrum
Välkomnade hall!
Klädkammare
Säljarens bild
Fri utsikt från balkong
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Välkomnade hall med klädkammare direkt till vänster med hylla och klädstång.
    Vitmålat samt laminatgolv.

    Badrum:
    Här finns duschplats med ny takdusch, glasvägg, ny wc -stol (Ifö), skåp, kommod med ny kran. Ett litet fönster släpper in ljus.
    Plats finns om man vill installera tvättmaskin.
    Delvis kaklade väggar i vitt och våtrumsmatta på golvet.

    Kök:
    Stilrent kök med vita luckor med speglar samt ett vitrinskåp. Vitt kakel mellan skåp och arbetsbänk. Rostfri diskbänk samt en bit med ny laminatbänkskiva.
    Utrustat med diskmaskin, aliansfläkt, spis med glashäll, frys, kyl. Ett städskåp finns också.
    Plats till matbord vid fönster för ca 4- 6 personer.
    Utgång till balkong i söder.
    Vitmålade väggar samt laminatgolv.

    Vardagsrum:
    Ljust vardagsrum med burspråk. Lättmöblerat med gott om plats till soffgrupp och Tv.
    Vitmålat samt laminatgolv.

    Sovrum:
    Plats till dubbelsäng samt övrig inredning. 2 st garderober.
    Vitmålat samt laminatgolv.

    BALKONG:
    Stor balkong i härligt söderläge med fri sikt mot innergården samt ingen insyn. Gott om plats att ha bord och stolar. Samt att odla och ha fina blommor. Trall samt tak ovan.

    FÖRRÅD:
    2 st förråd hör till lägenheten, det ena finns i direkt anslutning till lägenheten och ett utanför på gården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1987
  • Värme och ventilationsanl.
    - Fjärrvärme
    - Frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    151 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-08
  • Besiktningsman:
    Per Avestedt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Via Comhem ingår.
    Internet: Via fiber ingår
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-platser: 45 st
    Kostnad: 140kr/mån
    Separat kö. 3 st i kö (2020-09-10)

    Garage: 46 st
    Kostnad: 250kr/mån
    Separat kö. 2 st i kö (2020-09-10)
Övrigt
  • Renoveringar:
    2019: Nya golv i hela lägenheten, nymålade väggar och tak. Samt nya dörrar och lister. Ny takdusch.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 343 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Grundutbudet för ComHem Kabel-TV ingår i månadsavgiften och Internet via Telenor.
    Föreningen har infört sk gemensamhets-el där man delar på elabonnemanget och betalar sin förbrukning med månadsavgiften
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    82 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    182 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Observera att driftskostnader baseras på nuvarande ägares förbrukning och avtal
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    939 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-10)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1.0915
  • Andel av årsavg.:
    1.07032
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2019-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%
Föreningen

  • Benämning
    RB Ösd-hus 30. I föreningen finns 81 lägenheter.
  • Allmänt
    I föreningen finns 20 byggnader uppförda 1987, 81 st lägenheter och 1 st lokaler.
    46 st garageplatser och 48 st p-platser.
    Här finns även en kvarterslokal och en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar får hyra mot en kostnad på ca 200 kr/dygn.
  • Kommande renoveringar
    Pågår nu installation av solpaneler.
  • Gjorda renoveringar
    2020 : Målning av fasader
    2018 : Takbyte på samtliga fastigheter.
    2018: Ledning rengöring/spolning kök
    2018: Utbyte ventilationsaggregat.
    2018: Elarbeten i samband med parkeringsåtgärder.
    2017 : Gemensamhetsel infört
    2017: Fiber installerad
    2016: Målning av fönster, byte av torktumlare
    2015 : Rengjort alla yttertak, fläktsystemen ses över löpande
    2013: OVK genomförd
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Trevlig innergård att nyttja.
    I föreningen finns även cykelrum
    3 st tvättstugor. Bokas med "tagg" dvs digitalt bokningssystem.
    1 st grovtvättstuga.
Området

  • Trevligt område alldeles vid Torvalla Centrum. Nära till bussar, hälsocentral, affär, skola, förskola samt till naturen.
Ekonomi
Avgift :
4 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbudet för ComHem Kabel-TV ingår i månadsavgiften och Internet via Telenor.
Föreningen har infört sk gemensamhets-el där man delar på elabonnemanget och betalar sin förbrukning med månadsavgiften
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
82 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
182 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnader baseras på nuvarande ägares förbrukning och avtal
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
939 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-10)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1.0915
Andel av årsavg. :
1.07032
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2019-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Maestrokrog
    229 m
    Pizzeria Napoli
    229 m
    Maestro kvarterskrog
    243 m
    Wippas Thai
    373 m
    LIME Restaurang Torvalla
    706 m
  • Skolor
    Familjecentralen Gläntan
    161 m
    Toravalla gården
    176 m
    Mimergården
    323 m
    Dille Hundhall Torvalla
    703 m
    Förskolan Gimlegården
    732 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Odenhallen
    3,2 km
    Stora Coop Östersund
    3,23 km
    Lidl
    4,37 km
    Sense Östersund
    5,82 km
    ICA Supermarket Traktören
    5,92 km
  • Kommunikationer
    Östersund Nävervägen
    98 m
    Östersund Torvalla centrum
    259 m
    Östersund Mimergården
    447 m
    Östersund Timmervägen
    452 m
    Östersund Plankvägen
    618 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    5,64 km
    Östersund Västra station
    6,24 km
    Östersund Jamtli station
    6,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund C
  • 5,64 km
  • 10 min
  • 23 min
  • 1 tim 20 min
  • Hållplats - Östersund Nävervägen
  • 98 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 2,15 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 37 min
Området

Torvalla

Torvalla utgörs av områdena Fjällmon (nedre Torvalla), Skogsmon (övre Torvalla), Ängsmon (södra Torvalla).

Kommunikationer

Torvalla ligger 7 km söder om centrala Östersund. Bra kommunikationer med buss samt de fina cykelbanorna som tar dig hela vägen in till centrum.

Friluftsliv

En stadsdel med stora grönområden med bland annat elljusspår för löpning, skidåkning och konststigar där du finner konst längs din promenad.

Skolor

Här finns fyra kommunala grundskolor Fjällängsskolan, Mimergården, Ängsmogården och Torvallaskolan som omfattar årskurs 6-9 och ett flertal förskolor.

Affärer & utbud för vardagen

I Torvalla centrum finns en livsmedelsbutik med postombud, frisör, restaurang och två kyrkor.

Fördelar

#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Lugnt
#Gym
#Motionsspår
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn