Lugnt beläget med närhet till Rätanssjön
På Rätanssjöns västra sida slingrar sig Sandnäsvägen. När du kommer till nummer 32 har bebyggelsen tunnats ut, här ligger gårdarna efter varandra och ett litet gult hus tar plats på en av de mindre fastigheterna.
Huvudbyggnaden i två plan fördelar sig på kök, vardagsrum och badrum i entréplanet och det övre planet består av två rum samt utgång till en balkong. Köket är rymligt med plats för matgrupp och förutom dusch och wc finns i badrummet en toppmatad tvättmaskin. De två rummen i övre plan är vältilltagna och rymmer båda dubbelsäng. På tomten finns förrådsbyggnader och lekstuga. Huset försörjs av kommunalt vatten och avlopp och 2018 installerades en luftvärmepump.
En kort promenad tar dig ner till Rätanssjön, underbart att ha närhet till en varm sommardag. I Rätan finns dagis, skola, mindre matvarubutik och med bil tar du dig till Klövsjöskidområde på 20 minuter.
Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka din visning!
Utgångspris
360 000 kr
Boarea
88 kvm
Driftkostnad
37 774 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Sandnäsvägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Balkongdörr]()
Balkongdörr
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Entré med plats för ytterkläder. Plastgolv och målade väggar.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum med wc, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
03
Kök (Entréplan)
Kök utrustat med spis, mikro, kyl och frys. Plats för matbord. Luftvärmepump. Plastmatta och tapet.
04
Allrum (Entréplan)
Allrum med plats för soffa. Två garderober. Plastmatta och tapet/målad tapet.
05
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall med plats för säng. Heltäckningsmatta och målade väggar.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Plastmatta och tapet.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 000 kvm
2 (1 sovrum)
BERG RÄTANSBYN 5:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
Torpargrund
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Två äldre förrådsbyggnader
Lekstuga
05
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
06
Övrigt
Bostaden säljs med samtliga möbler och inventarier.
01
113 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
113 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
4 140 kr/år
8 485 kr/år
1 675 kr/år
11 857 kr/år
8527 kWh/år
11 617 kr/år
37 774 kr/år
848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 622 kr/år)
1
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 173 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
113 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
113 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
4 140 kr/årVatten och avlopp
8 485 kr/årRenhållning
1 675 kr/årElkostnad
11 857 kr/årÅrlig elförbrukning
8527 kWh/årHushållsström
11 617 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 774 kr/årFastighetsskatt/-avgift
848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 622 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 173 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Follingers
2,81 km
Nederhögens Vildmarkscenter
8,22 km
Fäbokrogen
15,26 km
Klövsjö Stenugnsbageri
18,06 km
Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
18,23 km
Klövsjö Skola
18,75 km
Turingens förskola
20,56 km
Förskolan Treklövern
21,44 km
Förskolan Galhammar
33,76 km
Hagens förskola
33,94 km
Tempo
1,28 km
Röjan station
8,66 km
Kvarnsjö station
13,51 km
Sörtjärn station
14,89 km
Rätan
782 m
Rätans skola
1,02 km
Rätan Tempo
1,29 km
Rätans Camping
1,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRöjan station8,66 km--
-
HållplatsRätan782 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
