Välkommen till Rävvägen 12!
Mycket lugnt beläget, långt in på Rävvägen ligger detta fritidshus i ett plan med gästhus och förrådsbyggnad på tomten. Byggnaderna har kaxig svart fasad med stilfulla gröna detaljer i fönster och dörrar.
Huvudbyggnaden rymmer hall, två sovrum, badrum, storstuga och ett tillbyggt allrum. Det ena sovrummet rymmer dubbelsäng, badrummet är väl tilltaget med uppdaterade ytskikt i gråa toner och tvättmaskin. I storstugan ligger charmigt trägolv och här finns den öppna spisen. Lummig fjällträdgård med grillplats, altanen i vinkel binder samman entrédörr, altandörr och entrén till gästhuset och fångar solens alla timmar från öst till väst.
Lummig fjällträdgård med grillplats.
I Sångbäcken kan du njuta av naturen året om. På toppen av Sångbäcken når du utförsbackar, transportliften mellan Klövsjö och Storhogna, fina längdspår och det trevliga och omtalade Emma-Britas Café & Bröd. På sommaren är det bara att sätta på sig skorna vid tomten för att ta sig ut på fjället. I närområdet finns vattenfall, fiske, golf och bad på sommaren. Skidområdet Vemdalsskalet nås med 10 minuters bilfärd och Björnrike på 30 minuter. Mellan områdena går också en skidbuss och samma liftkort gäller för alla tre skidområden.
Välkommen att anmäla intresse för sin visning!
2 800 000 kr
69/25 kvm
49 666 kr/år
1 484 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Emelie för mer information kring Rävvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Entré med garderober och plats för ytterkläder.
Golv: trägolv. Väggar: målad träpanel.
02
Sovrum 1
Sovrum med plats för en enkelsäng.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
03
Sovrum 2
Sovrum med plats för en dubbelsäng och en garderob.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
04
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, handukstork och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
05
Kök
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns en öppenspis och utgång till altanen. Utrymme för matgrupp och fotöljer.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
06
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
1 484 kvm
4 (2-3 sovrum)
BERG KLÖVSJÖ 5:71
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
34
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
Hängrännor i plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns indraget och anslutet.
04
Uteplats
Altan med skyddat läge med utgång från köket.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med plats för extra bäddar, heltäckningsmatta och timmerväggar.
Byggnadssätt:
Plintar
Träfasad
Plåttak
2-glasfönster
Uppvärmning sker med direktverkande el.
Skotergarage med plats för skotrar och förvaring.
Byggnadssätt:
Plintar
Träfasad
Plåttak
På altanen finns ett litet förråd och snett bakom huset en grillplats och en bastu.
Parkering finns i anslutning till huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg klövsjö ga:60 - Grönområde, Berg klövsjö ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd
07
Tomt/Servitut
1484 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-07, Senast ändrad: 2022-02-09)
01
2 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 159 000 kr
957 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
7 702 kr/år
8 244 kr/år
660 kr/år
26 160 kr/år
14576 kWh/år
6 900 kr/år
49 666 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 740 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning och väg.
3
Kostnaderna baseras på att tre personer bott i huset permanent.
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 649 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 159 000 krMarkvärde
957 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
7 702 kr/årVatten och avlopp
8 244 kr/årSotning
660 kr/årElkostnad
26 160 kr/årÅrlig elförbrukning
14576 kWh/årSamfällighet
6 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 666 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 740 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.I samfällighetsavgiften ingår renhållning och väg.
Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Kostnaderna baseras på att tre personer bott i huset permanent.Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 649 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sångbäcksvallen
Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.
I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.
03
Service och restauranger
I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns tre restauranger och hotell. Här finns en välsorterad sportbutik.
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken. På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljard och gym. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.
04
Kommunikationer
Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,61 km13 min28 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
