Charmig fastighet med potential
Välkommen till Skogsstigen 17, en äldre villa med fantastiska möjligheter i hjärtat av Strömsund. Här erbjuds en unik chans att förvandla ett charmigt renoveringsobjekt till ditt drömhus. Villan är centralt belägen med närhet till både skolor, serviceutbud och den vackra natur som omger området.
För den som så önskar kan fastigheten med lite kreativitet anpassas till ett tvåfamiljshus, vilket gör det idealiskt för dig som söker flexibilitet och framtida potential. Båda planen består av två rymliga sovrum och ett kök, vilket ger gott om utrymme för familjens behov och aktiviteter. Planlösningen har en charmig karaktär som bara väntar på att bli upplyft till sin fulla glans.
Tomten sträcker sig över hela 910 kvadratmeter och erbjuder en fantastisk känsla av rymd, perfekt för trädgårdsentusiasten eller för avkoppling i det fria. Fastighetens läge erbjuder det bästa av två världar; du bor centralt med alla bekvämligheter inom räckhåll samtidigt som du har naturens lugn och skönhet en promenadavstånd bort.
Ta chansen att skapa ditt framtida boende på Skogsstigen 17. Kontakta oss för mer information och visning.
295 000 kr
113/74 kvm
32 500 kr/år
910 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Skogsstigen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Skogsstigen 17]()
Välkommen till Skogsstigen 17
![Charmig 1 1/2 plansvilla med källare]()
Charmig 1 1/2 plansvilla med källare
![Belägen på bästa läge i Strömsund]()
Belägen på bästa läge i Strömsund
![På plan och lättskött tomt med stora möjligheter]()
På plan och lättskött tomt med stora möjligheter
![Entré]()
Entré
![Trapp upp till ovanplan]()
Trapp upp till ovanplan
![Kök]()
Kök
![Vedspis]()
Vedspis
![Mer av köket]()
Mer av köket
![Skafferi]()
Skafferi
![Rymliga rum med härlig ljusinsläpp]()
Rymliga rum med härlig ljusinsläpp
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 1/2 plans villa med källare, där varje plan består av två rymliga sovrum och ett kök. Kan med enkelhet nyttjas som två separata bostäder alternativt att man omvandlar ena av köken till ett stort och modernt badrum. Charmig planlösning, dock i originalskick. Renoveringsobjekt.
74 kvm
910 kvm
4 (3-4 sovrum)
STRÖMSUND BJÖRNEN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1937
20
Sten
Betong
Betong
Trä
Trä
Eternit
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, vedspisar
Äldre eternithus i originalskick som stått obebott sen 20 år tillbaka. Huset värms upp av direktverkande el men har också två vedspisar, en på varje plan. Vattenburen värme. Fönster på entréplan byttes till 3-glas i slutet av 90-talet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Fastigheten har stått tom sedan 2005
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gott om ytor på tomt, dock gräsbeklädda idag. Här kan man med enkelhet avsätta/förbereda yta för parkering
05
Tomt/Servitut
910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött tomt på bästa läge i centrala Strömsund. Här finns fantastiska möjligheter att upprätta ett rejält garage.
Lövbergavägens sträckning i strömsunds municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-07-21, Senast ändrad: 2021-03-16), Björnen, bävern, ekorren, hjorten och älgen delar av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-02, Senast ändrad: 2021-03-17), Björnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-06-01)
01
358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
244 000 kr
114 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
3 500 kr/år
5 000 kr/år
1 000 kr/år
23 000 kr/år
13500 kWh/år
32 500 kr/år
2 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 185 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
244 000 krMarkvärde
114 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
1 000 kr/årElkostnad
23 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 685 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 185 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 12 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang / Pizzeria La Mareé
296 m
Restaurant China
406 m
Niels caffe och restaurang
461 m
Annexet Pizza Restaurang
473 m
Hörnet Restaurang & Pizzeria & Bar
505 m
Nallens Förskola
329 m
Förskoleklass & Fritidshem Bikupan
330 m
Hedenvindskolan Område Hedenvind
423 m
Hjalmar Strömerskolan
573 m
Gamla bredgård
596 m
Coop Strömsund
522 m
Ulriksfors station
3,86 km
Sikås station
31 km
Hoting camping station
41,06 km
Hoting station
42,56 km
Strömsund Myrgatan
494 m
Strömbacka
591 m
Strömsund busstation
757 m
Bredgårdsskolan
773 m
Näsviken Färjemansvägen
1,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUlriksfors station3,86 km--
-
HållplatsStrömsund Myrgatan494 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
