Till salu

Skogsstigen 17

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr



Strömsund

Skogsstigen 17


Till salu
Utgångspris
295 000 kr

Strömsund

Charmig fastighet med potential

Välkommen till Skogsstigen 17, en äldre villa med fantastiska möjligheter i hjärtat av Strömsund. Här erbjuds en unik chans att förvandla ett charmigt renoveringsobjekt till ditt drömhus. Villan är centralt belägen med närhet till både skolor, serviceutbud och den vackra natur som omger området.

För den som så önskar kan fastigheten med lite kreativitet anpassas till ett tvåfamiljshus, vilket gör det idealiskt för dig som söker flexibilitet och framtida potential. Båda planen består av två rymliga sovrum och ett kök, vilket ger gott om utrymme för familjens behov och aktiviteter. Planlösningen har en charmig karaktär som bara väntar på att bli upplyft till sin fulla glans.

Tomten sträcker sig över hela 910 kvadratmeter och erbjuder en fantastisk känsla av rymd, perfekt för trädgårdsentusiasten eller för avkoppling i det fria. Fastighetens läge erbjuder det bästa av två världar; du bor centralt med alla bekvämligheter inom räckhåll samtidigt som du har naturens lugn och skönhet en promenadavstånd bort.

Ta chansen att skapa ditt framtida boende på Skogsstigen 17. Kontakta oss för mer information och visning.


Utgångspris
295 000 kr
Boarea/biarea
113/74 kvm
Driftkostnad
32 500 kr/år
Tomtarea
910 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Mustafa för mer information kring Skogsstigen 17.

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

1 1/2 plans villa med källare, där varje plan består av två rymliga sovrum och ett kök. Kan med enkelhet nyttjas som två separata bostäder alternativt att man omvandlar ena av köken till ett stort och modernt badrum. Charmig planlösning, dock i originalskick. Renoveringsobjekt.

Biarea

74 kvm

Tomtarea

910 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSUND BJÖRNEN 13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1937

Standardpoäng

20

Mark

Sten

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspisar

Allmän information

Äldre eternithus i originalskick som stått obebott sen 20 år tillbaka. Huset värms upp av direktverkande el men har också två vedspisar, en på varje plan. Vattenburen värme. Fönster på entréplan byttes till 3-glas i slutet av 90-talet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Fastigheten har stått tom sedan 2005


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Gott om ytor på tomt, dock gräsbeklädda idag. Här kan man med enkelhet avsätta/förbereda yta för parkering


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött tomt på bästa läge i centrala Strömsund. Här finns fantastiska möjligheter att upprätta ett rejält garage.

Planbestämmelser

Lövbergavägens sträckning i strömsunds municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-07-21, Senast ändrad: 2021-03-16), Björnen, bävern, ekorren, hjorten och älgen delar av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-02, Senast ändrad: 2021-03-17), Björnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-06-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

244 000 kr

Markvärde

114 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Elkostnad

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 185 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 12 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
244 000 kr
Markvärde
114 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 185 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang / Pizzeria La Mareé

296 m


Restaurant China

406 m


Niels caffe och restaurang

461 m


Annexet Pizza Restaurang

473 m


Hörnet Restaurang & Pizzeria & Bar

505 m


Nallens Förskola

329 m


Förskoleklass & Fritidshem Bikupan

330 m


Hedenvindskolan Område Hedenvind

423 m


Hjalmar Strömerskolan

573 m


Gamla bredgård

596 m


Coop Strömsund

522 m


Ulriksfors station

3,86 km


Sikås station

31 km


Hoting camping station

41,06 km


Hoting station

42,56 km


Strömsund Myrgatan

494 m


Strömbacka

591 m


Strömsund busstation

757 m


Bredgårdsskolan

773 m


Näsviken Färjemansvägen

1,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ulriksfors station
    3,86 km
    -
    -
  • Hållplats
    Strömsund Myrgatan
    494 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.