Behållare Behållare

Trångsviken, Krokom
Byvägen 43

Boarea/biarea
128/82 kvm
Driftkostnad
8 994 kr/år
Tomtarea
3 251 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Renoveringsobjekt i trevliga Trångsviken

Nu letar vi efter en händig person - Här erbjuds nämligen ett renoveringsprojekt i mysiga Trångsviken.

Huset har gamla anor.

Hör gärna av er om ni vill boka en visning av huset!

Budgivning pågår
330 000 kr
Utgångspris 330 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoveringsobjekt i trevliga Trångsviken

Nu letar vi efter en händig person - Här erbjuds nämligen ett renoveringsprojekt i mysiga Trångsviken.

Huset har gamla anor.

Hör gärna av er om ni vill boka en visning av huset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN

Hall:
Påbyggd entré om ca 15 kvm år 2016.
Inre hall med trapp upp till ovanplan. Rakt fram har köket varit och till höger finns ett vardagsrum.

Kök:
Brädor på väggarna och brädgolv. Äldre vedspis (Husqvarna) som fungerar att elda i.
Dörr med trappa ner till källaren.
Via köket når man sovrum/matrum.

Sovrum 1/matrum:
Via dörr från köket nås detta rum. Skulle passa bra som sovrum/matrum.
Liggande brädor på väggarna och linoleumgolv.

Vardagsrum:
Liggande brädor på väggarna och linoleumgolv.
Kaminen lämnas kvar.

OVANPLAN

Rymlig hall:
Via fin äldre trappa i äldre stil så kommer ni till ovanplan. Här finns lucka till vind samt ingång till båda rummen.
En vägg har flyttas och där planerades ett badrum.
Panel på väggarna.

Sovrum 2:
F.d kök som skulle passa mycket bra som sovrum. Vedspis i ett hörn. Förvaring i skrubb.
Målade väggar och linoleumgolv.

Sovrum 3:
Plats till dubbelsäng. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

2 st kattvindar.
Med gott om plats till förvaring.

KÄLLARPLAN

Nås via köket, en bättre begagnad trappa har monterats.
Källaren har grävts ur, så det är jordgolv. Här nere får man fundera på hur man vill gå vidare med renoveringen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
82 kvm
Totalareal
3 251 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KROKOM MO 1:62
Tillträde
Snarast
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans hus med källare
Byggnadsår
1931
Kommentar, byggnad
Hallen byggdes på år 2016.
Nytt tak utfört av Viltec år 2015.
Grävt dränering och isolerat grunden år 2015.
Standardpoäng
25
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorsten: Muren är kontrollerad av sotare och godkänd för att elda i.
Vatten
Kommunalt vatten året (OBS ej indraget i huset)
Avlopp
Kommunalt avlopp (OBS ej i bruk)
Uppvärmning
Saknas. Det går bara att elda med ved i kök.
Fel och brister
Huset är i behov av totalrenovering.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Förrådsbyggnad.
Gemensamhetsanläggningar
Krokom Mo Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
3251 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Mo 1:141 1:105 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821221)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattenledning mm
Övrigt
- Säljs med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
547 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
371 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1931
Försäkring
4 096 kr/år
Renhållning
2 868 kr/år
Vägav/Snö
1 400 kr/år
Elkostnad
630 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 994 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 097 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Just nu bor ingen i huset. Posten elkostnad är endast nätkostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I närheten finns det fina längdspår, skoterspår, badplats, fotbollsplan samt närhet till skog och natur.
Det finns även en bystuga "Magasinet" som man kan hyra vid festliga tillfällen samt en mataffär.
I Trångsviken finns förskola och skola.
Kommunikationer
Östersund når ni på endast ca en halvtimme och Åre på ca 50 min, ett mycket strategiskt läge för pendlare åt båda hållen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
547 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
371 000 kr
Markvärde :
176 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1931
Försäkring :
4 096 kr/år
Renhållning :
2 868 kr/år
Vägav/Snö :
1 400 kr/år
Elkostnad :
630 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 994 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 097 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Just nu bor ingen i huset. Posten elkostnad är endast nätkostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Trångsvikens Bygdegård
      481 m
    • Restaurang Kalaskulan
      482 m
    • Ytterå Grillen
      7,16 km
    • Trångsvikens skola
      444 m
    • Bygdegårdens förskola
      496 m
    • Hovs skola
      630 m
    • Trångsviken Strandvägen
      202 m
    • Trångsviken Byvägen
      353 m
    • Trångsviken ICA
      562 m
    • Trångsviken E14
      655 m
    • Finnsäter (Trångsviken)
      889 m
Avstånd
  • Vatten
    219 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Trångsviken Strandvägen
    202 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mathias den 13 december
    Hejsan. Ang Byvägen 43. Hur mycket ungefär skulle det kostnaden vara för att dra in vatten, avlopp och el till hustet? Mvh//Mathias
    Svar från Emma Kristina Nilsson
    Vill du åka och titta på huset ?
  • Fråga ställd av Fredrik den 21 november
    Vad är renoverat på senare tid?
    Svar från Emma Kristina Nilsson
    Mycket är påbörjat, tak, tilläggsisolering, dränering i egen regi , det är godkänt att elda /Emma mäklarhuset
  • Fråga ställd av Göran den 14 november
    Jag är intresserad. Slå gärna en signal.
    Svar från Emma Kristina Nilsson
    Hej, kan vi höras i eftermiddag? /Emma