Behållare Behållare
Dela

Trångsviken, Krokom
Mo 192

Tomtarea
2 202 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
KROKOM MO 1:112

FIN HÖRNTOMT NÄRA ALSENSJÖN

Drömmer du om att bygga eget? Nu finns möjlighet att göra det på denna trevliga naturtomt med lugnt läge efter återvändsgränd utan genomfartstrafik i område med flertal fritidshus men där flera nu även bosätter sig mer permanent. Tomten ligger inte långt från Alsensjön och har ett område där det finns möjlighet att lägga upp småbåtar samt uppföra båthus och redskapsbodar nedanför. Här finns möjlighet att uppföra en byggnad i 1 plan om max 80 kvm samt ett uthus på 40 kvm. Vatten, avlopp och el finns redan i närheten. I området finns även gemensamt parkeringsutrymme samt rätt till badplats och parkmark. Tomten är belägen ca 40 minuters bilresa från centrala Östersund km från centrala Östersund. Varmt välkommen att höra av dig för mer info eller visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FIN HÖRNTOMT NÄRA ALSENSJÖN

Drömmer du om att bygga eget? Nu finns möjlighet att göra det på denna trevliga naturtomt med lugnt läge efter återvändsgränd utan genomfartstrafik i område med flertal fritidshus men där flera nu även bosätter sig mer permanent. Tomten ligger inte långt från Alsensjön och har ett område där det finns möjlighet att lägga upp småbåtar samt uppföra båthus och redskapsbodar nedanför. Här finns möjlighet att uppföra en byggnad i 1 plan om max 80 kvm samt ett uthus på 40 kvm. Vatten, avlopp och el finns redan i närheten. I området finns även gemensamt parkeringsutrymme samt rätt till badplats och parkmark. Tomten är belägen ca 40 minuters bilresa från centrala Östersund km från centrala Östersund. Varmt välkommen att höra av dig för mer info eller visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
2 202 kvm
Fastighetsbeteckning
KROKOM MO 1:112
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm
I området finns ett flertal fastigheter med ändamål fritidsboende men där ett flertal nu har valt att bosätta sig permanent.
Det finns en planbestämmelse i området som reglerar bebyggelse på tomten.

Huvudbyggnad får ej uppföras närmare än 10 m från tomtgräns.
Huvudbyggnaden får inte uppta mer än 80 kvm markyta
Huvudbyggnaden får inte inneha fler än en bostadslägenhet
Huvudbyggnaden får uppföras i en plan
Huvudbyggnaden får högst ha 3,5 m till nock
Taket får ha en lutning på max 30 grader

Uthusbyggnad får ej uppta mer än 40 kvm byggyta.
I uthuset får men eventuellt efter byggnadsnämndens prövning inreda enstaka bostadsrum.
Uthusbyggnaden får högst ha 2,5 m till nock
Taket får ha en lutning på max 30 grader

Byggnadens yttre skall ges sådan färg och utformning så att den passar in bra i området.

I övrigt väljer köparen helt fritt själv utförande på byggnad. Inget krav finns på specifikt husfabrikör, modulhus, arkitekt eller lösvirkeshus.
Gemensamhetsanläggningar
Krokom Mo Ga:2 - väg, Krokom Mo Ga:3 - vattenförsörjningsanläggning med skyddsområde, grundvattentäkt, pumphus, hydrofor, pump och ledningar, avloppsanläggning med ledningar, inspektionsbrunnar, slamavskiljare och markbädd för infiltration och utloppsledning samt grönområde
Tomt/Servitut
Tomtarea
2202 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2202 kvm
Beskrivning, tomt
Naturtomt med träd och växtlighet i närheten av Alsensjön.
Planbestämmelser
Mo 1:98, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690425)
Ekonomi
Taxeringsvärde
112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
112 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten ligger ca 4,5 mil från centrala Östersund. Åker du från Östersund följer ni E14 västerut och väl inne i Trångsviken tar ni av första avfarten till höger mot Mo. Följ vägen rakt fram vid gård rakt fram håller ni till höger. Totalt åker ni ca 1,9 km efter avfarten från E14. Huset är sedan beläget på höger sida. OBSERVERA - det står 163 på huset vilket dock är felaktigt då adressen egentligen är 170. Välkommen!
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
1 120 kr/år
Kommentar driftskostnad
Följande kostnader är förknippade med byggnation på tomten:
(Detta är beräknande ungefärliga kostnader för anslutning enligt uppgift från olika instanser, avvikelser och övrigt ej medräknat kan förekomma)
Utöver dessa kostnader tillkommer självklart kostnader för bygglovsansökan, strandskyddsdispens mm.

Anslutning till vatten och avlopp: I dagsläget har fastigheterna i detta område vatten och avlopp via samfällighet. Kostnad för dragning av rör till huskropp tillkommer.
Ingen anslutningsavgift utgår utan endast den årliga kostnaden på 3000 kr/år där ingår både vatten och avlopp samt vägavgift.

Angående elen så finns en luftledning inte långt från fastigheten. Anslutningsavgiften är i dagsläget 37 500 kr för en 25A servis. Jämtkraft följer Energimarknadsinspektionens schablonprissättning som uppdateras årligen och prislista kan hittas digitalt. Kostnad för dragning och grävning på tomten in till huset kan tillkomma.

Fiber är beställt av nuvarnade ägare. Det skall grävas under hösten 2021.
Upplåtelseform
Äganderätt
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Fastigheten ligger ca 4,5 mil från centrala Östersund. Åker du från Östersund följer ni E14 västerut och väl inne i Trångsviken tar ni av första avfarten till höger mot Mo. Följ vägen rakt fram vid gård rakt fram håller ni till höger. Totalt åker ni ca 1,9 km efter avfarten från E14. Huset är sedan beläget längst ned efter vattnet, en av de sista tomterna som man åker till innan vägens slut. Välkommen!
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
112 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten ligger ca 4,5 mil från centrala Östersund. Åker du från Östersund följer ni E14 västerut och väl inne i Trångsviken tar ni av första avfarten till höger mot Mo. Följ vägen rakt fram vid gård rakt fram håller ni till höger. Totalt åker ni ca 1,9 km efter avfarten från E14. Huset är sedan beläget på höger sida. OBSERVERA - det står 163 på huset vilket dock är felaktigt då adressen egentligen är 170. Välkommen!
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
1 120 kr/år
Kommentar driftskostnad
Följande kostnader är förknippade med byggnation på tomten:
(Detta är beräknande ungefärliga kostnader för anslutning enligt uppgift från olika instanser, avvikelser och övrigt ej medräknat kan förekomma)
Utöver dessa kostnader tillkommer självklart kostnader för bygglovsansökan, strandskyddsdispens mm.

Anslutning till vatten och avlopp: I dagsläget har fastigheterna i detta område vatten och avlopp via samfällighet. Kostnad för dragning av rör till huskropp tillkommer.
Ingen anslutningsavgift utgår utan endast den årliga kostnaden på 3000 kr/år där ingår både vatten och avlopp samt vägavgift.

Angående elen så finns en luftledning inte långt från fastigheten. Anslutningsavgiften är i dagsläget 37 500 kr för en 25A servis. Jämtkraft följer Energimarknadsinspektionens schablonprissättning som uppdateras årligen och prislista kan hittas digitalt. Kostnad för dragning och grävning på tomten in till huset kan tillkomma.

Fiber är beställt av nuvarnade ägare. Det skall grävas under hösten 2021.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Trångsvikens Bygdegård
      2,54 km
    • Restaurang Kalaskulan
      2,54 km
    • Laksanas Thaimat
      5,69 km
    • Wången
      6,31 km
    • Ytterå Grillen
      6,92 km
    • Wången
      6,31 km
    • Hovs skola
      2,42 km
    • Trångsvikens skola
      2,52 km
    • Bygdegårdens förskola
      2,54 km
    • Droppens Förskola Ytterån
      6,99 km
    • Röde
      1,56 km
    • Rödegård
      2,27 km
    • Trångsviken E14
      2,38 km
    • Trångsviken ICA
      2,66 km
    • Trångsviken Strandvägen
      2,67 km
Avstånd
  • Vatten
    79 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Röde
    1,56 km
    26 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren