Kommande försäljning

Mo 184

Utgångspris

1 145 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 145 000 kr

Anmäl intresse

Mo— Trångsviken— Krokom

Mo 184

Kommande försäljning

Utgångspris

1 145 000 kr

Anmäl intresse

Krokom - Trångsviken - Mo

Charmigt hus med sjöutsikt i Mo

Välkommen till Mo 184 i natursköna Trångsviken – ett charmigt hem i riktigt bra skick som erbjuder en perfekt plats för avkoppling och rekreation. Beläget på ett högt läge, kan du njuta av viss utsikt över sjön, endast ett hundratal meter bort. Fastigheten är väl isolerad och kan mer än väl användas som permanentboende

Bostaden, med en storlek på 55 kvadratmeter, har en funktionell planlösning som maximerar användningen av varje rum. Den rymliga hallen välkomnar dig in till ett toppfräscht kök, idealiskt för både vardagsmatlagning och festmåltider. Det otroligt tilltalande allrummet ger utrymme för umgänge och avkoppling. Två sovrum erbjuder komfortabla sovplatser, medan det fräscha badrummet bidrar till bekvämligheten.

Ute på tomten, som sträcker sig över 1876 kvadratmeter, finns en rejäl carport med en påbyggd gäststuga för extra boendemöjligheter. Altanen är fantastisk, belägen i ett privat och naturskönt läge, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

Denna villa i Mo är ett utmärkt val för den som söker ett boende i Jämtland med närhet till natur och sjö. Fastigheten är belägen mellan Östersund och Åre, så läget är optimalt för den som vill vara nära fjällen. Välkommen att upptäcka allt detta drömhus har att erbjuda.

Utgångspris

1 145 000 kr

Boarea

55 kvm

Driftkostnad

21 608 kr/år

Tomtarea

1 876 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Mustafa för mer information kring Mo 184.

Anmäl intresse

Lämna bud

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 13

Skicka e-post

Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Otrolig ljus och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i större dubbelgarderob. Härligt ljusinflöde tack vare den öppna planlösningen mot allrummet och via fönstret i köket. På golvet har vi en slitstarkt plastmatta och målade väggar.

02 Kök

Rakt fram från entrén har vi köket. Ett fräscht och praktiskt kök, renoverat 2015 med ljusa köksluckor, mörk bänkskiva och kakel ovan arbetsyta. Utrustad med ugn, häll, fläkt, mikro, kyl- och frysskåp.

03 Storstugan

Fantastisk storstuga som badar i ljus, med ljusinsläpp från tre väderstreck. Tack vare den öppna planlösningen ut mot hallen och köket, förses rummet med ytterligare ljus och rymd. De synliga takåsarna, den vackra kaminen och timmer panelen ger storstugan karaktär och en rustik känsla. Härifrån nås den otroligt charmiga och privata altanen som delvis är under tak. Här kan man samlas, grilla eller bara njuta av morgonkaffet. Här finns gott om plats för både lounge set och café set.

04 Sovrum 1

Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i två garderober. Med parkettgolv och målade väggar.

05 Sovrum 2

Sovrum två är mindre än sovrum ett och här står en våningssäng. Sovrum två har samma ytskikt som sovrum ett.

06 Badrum

Rymligt och ljust badrum med duschhörna. Rummet renoverades 2015 med plastmatta på golv och våtrumstapeter. Övrig inredning wc, handtvätt, spegelskåp, pax-fläkt samt fönster för ljusinsläpp och vädring.

07 Tvättstuga

Ett rum i bra storlek som används som tvättstuga men även med förrådsdel. Här står vattenberedaren, tvättmaskinen och rummet har skåp och hyllor, perfekt för ordning och reda. Även detta rum renoverades 2015.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 876 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KROKOM MO 1:124

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Kommentar, byggnad

Väl underhållen byggnad

Standardpoäng

Mark

Trädgårds och naturtomt

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster,2 glasfönster i gästrummet

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin, luftvärmepump (Gott)
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi SF 35

Jordat eller ojordat

Jordfelsbrytare utom på elementen

Allmän information

Väl omhändertagen villa

Renovering omarbetning etc

2003 Gästrum
2015 Renovering av kök, badrum och tvättstuga
2016 Luftvärmepump, nya element
2019 Kamin, nytt golv i hall och båda sovrummen
2020 Hela tomten inhägnad
2022 Ny tvättmaskin
2023 Altan och entrétrappa byggdes, fasad målad
2024 Ny parkettgolv i storstugan, grusad uppfart och gången till entrén. Satte gips, tapetserade och målade väggar i hall och lilla sovrummet

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber 2021, IP Only

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Vacker altan baktill, delvis under tak.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Baktill carporten finns praktisk och välbehövlig rum på ca 15 kvadratmeter på gjuten platta, som passar utmärkt som gästrum eller hobbyrum. Uppförd 2003

Beskrivning, parkering

Grusad infart med en rejäl carport och med plats för ytterligare fordon framför

07 Gemensamhetsanläggningar

Krokom mo ga:3 - vattenförsörjningsanläggning med skyddsområde, grundvattentäkt, pumphus, hydrofor, pump och ledningar, avloppsanläggning med ledningar, inspektionsbrunnar, slamavskiljare och markbädd för infiltration och utloppsledning samt grönområde, Krokom mo ga:2 - väg, Undefined mo ga:7 - Väg. Med väg avses vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vändplats, vägmärke.

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1876 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mo 1:98, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-25, Senast ändrad: 2022-01-18)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

573 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

400 000 kr

Markvärde

173 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

3 800 kr/år

Elkostnad

11 288 kr/år

Årlig elförbrukning

6400 kWh/år

Hushållsström

3 020 kr/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 608 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 906 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad är Jämtkraft Elnät, Hushållsel är Elhandel har räknat på april-24 - april-25. Kostnad för uppvärmning vet jag inte vad det ska vara, vi har eldat med ved oxå men har ingen kostnad på det.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi