Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stortallvägen 2 / Undersåker / Åre

1-plansvilla med garage och öppen spis!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
42 164 kr/år
Tomtarea
1 355 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Stortallvägen 2 och denna trevliga 1-plansvilla på hörntomt med centralt läge i Undersåker. Huset som är uppfört 1977 inrymmer kök, vardagsrum med en vacker murad öppen spis och utgång till tomten. 3 sovrum i bra storlek, badrum och gästtoalett intill entrén. På den lättskötta plana tomten finns även garage och varmbonat förråd som kan göras om till gästrum eller till kontor för den egna verksamheten. Stamgärde skola ligger bara några hundra meter från huset och här finns gott om lekkamrater i området för barnen. Undersåker är en populär by och närheten till både Edsåsdalen, Trillevallen och Åre lockar många barnfamiljer att bo här. Goda pendlingsmöjligheter till Östersund med både buss och tåg.

Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel s.k. "Skyddat köp"! Gångavstånd till skola, mataffär, järnvägsstation samt endast 12 km till Åre och 10 km till Järpen.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Strotallvägen
Ljust kök
Stor öppen spis i vardagsrum
Rymlig hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Gästtoalett
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré/hall med plats för ytterkläder till vänster. Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Direkt till höger ligger gästtoalett med WC och handfat. Våtrumstapet på vägg och matta på golv. Rakt fram ser man vardagsrummet med flera fönster i söderläge och den stora öppna spisen som är centralt placerad mitt i huset. Här finns även inomhusdelen till luft/luft värmepumpen. Vackert trätak i både vardagsrum och hall.
    Till vänster ligger köket som har vita köksluckor och kakel ovan bänk. Utrustat med spis/ugn, fläkt. Diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Väggarna har en ljus tapet och grå plastmatta på golv. Här finns plats för större matbord framför fönstren i läge norr.
    Husets alla tre sovrum ligger till höger från hallen sett. Alla i bra storlek och med garderober. Ytskikten består av tapet, plastmatta och vitmålade tak. Badrum med WC, bidé, handfat och stor duschkabin. Tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare. Äldre ytskikt på vägg och golv i form av våttapet och våtrumsmatta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 355 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE STAMGÄRDE 3:122
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2+1 glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktel, luft/luftvärmepump + öppen spis
  • Fel och brister:
    Se besiktningsprotokoll
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage och förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Undersåker Stamgärde 3:12 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670609)
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Vattenledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    838 000 kr
  • Markvärde:
    331 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Uppvärmning:
    26 100 kr/år
  • Försäkring:
    4 422 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 990 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Vägav/Snö:
    3 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14834 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 164 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 213 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 222 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Undersåker är en populär, trivsam by mellan Åre och Järpen. Ca 12 km åt båda håll. Här finns bland annat järnvägsstation, mataffär, skola upp till åk 6, förskola, fritids och pizzeria. Söderut finns de södra Årefjällen med storslagen natur i till exempel Vålådalen, Vallbo, Ottsjö, Trillevallen och Edsåsdalen. Indalsälven som sträcker sig genom byn erbjuder fantastiskt öringsfiske för den intresserade.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Undersåker och Länstrafikens linje 157 tar dig till både Åre och mot Järpen/Östersund.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
838 000 kr
Markvärde :
331 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
26 100 kr/år
Försäkring :
4 422 kr/år
Vatten och avlopp :
7 990 kr/år
Renhållning :
652 kr/år
Vägav/Snö :
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14834 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 164 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 213 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 222 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Milano
    307 m
    Åre Fjällsätra
    1,32 km
    buttchecks
    3,4 km
  • Skolor
    Förskola QL
    388 m
    Vikingborg
    4,4 km
    Sveaborg
    4,41 km
    Brunkulla
    4,46 km
    Åredalens Folkhögskola
    4,49 km
  • Kommunikationer
    Undersåker Stamgärde skola
    130 m
    Undersåker Pelle Lindes väg
    220 m
    Undersåker Bygården E14
    390 m
    Undersåker Stor Olles väg E14
    503 m
    Undersåker Åreljuset
    506 m
  • Tågstationer
    Undersåker
    1,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 545 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Undersåker
  • 1,21 km
  • 2 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Undersåker Stamgärde skola
  • 130 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn