Adolf Hallgrens Väg 4a Södra
Adolf Hallgrens Väg 4a Södra
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Till salu

Adolf Hallgrens Väg 4a Södra

Utgångspris

3 190 000 kr


Utgångspris

3 190 000 kr



Vemdalsskalet/ Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Adolf Hallgrens Väg 4a Södra


Till salu
Utgångspris
3 190 000 kr

Vemdalsskalet/ Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Fjällstuga på Klockarfjället! Kamin, bastu och backnära

Välkommen till denna mysiga fjällstuga i det snabbt framvuxna området Klockarfjället. Tänk att få tända upp en brasa och glida omkring i understället innan liften öppnar. På Klockarfjället bor du med en kort promenad till Nääspisten och sittliften Västexpress som tar dig vidare ut i Vemdalsskalets liftsystem, hem tar du enkelt skidleden till vändplanen längst in på gatan. Över riksväg 315 når du restaurangerna Passet och Pläjset och liften Pass Express för att ta de sista åken i solen på eftermiddagen.

Huset uppfördes 2016 och är på 100 kvm i ett och ett halvt plan. Du välkomnas av en hall med förvaring och en wc praktiskt belägen i anslutning till hallen. Nedre plan rymmer hela tre sovrum, ett med dubbelsäng och de andra två med våningssängar. Det stora badrummet har naturligtvis bastu, välbehövligt efter en dag i pisten och utrustningen hänger du in i torkskåpet.

Kök och allrum med braskaminen är öppet till nock och gott om plats för stor matgrupp. Här når du övre plan med tv-rum och ytterligare ett rymligt sovrum.

Bostaden är inte knuten till något uthyrningsavtal.

Välkommen att boka din visning. Kolla in VR-visningen om du inte har möjlighet att titta på plats.


Utgångspris
3 190 000 kr
Boarea
100 kvm
Avgift
2 700 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)
Våning
1-2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Adolf Hallgrens Väg 4a Södra Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med instegsklinkers med golvvärme och förvaring i garderob. Panel på väggarna.


02
WC (Entréplan)

WC med toalett och handfat är praktiskt belägen i direkt anslutning till hallen.
Golv: Klinker (golvvärme).
Väggar: Träpanel.


03
Kök/matplats (Entréplan)

Kök och matplats i vinkel. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Här finns även plats att möblera liten sittgrupp i anslutning till kaminen. Utgång till altan.
Golv: Laminat.
Väggar: Träpanel.


04
Badrum (Entréplan)

Det stora badrummet rymmer handfat, wc, duschkabin, tvättmaskin, torkskåp och bastu.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel (golvvärme).


05
Sovrum (Entréplan)

Möblerat med dubbelsäng och förvaring i en garderob.
Golv: Laminat.
Väggar: Träpanel.


06
Sovrum (Entréplan)

Möblerat med våningssäng och förvaring i en garderob.
Golv: Laminat.
Väggar: Träpanel.


07
Sovrum (Entréplan)

Möblerat med våningssäng med bredare underslaf och förvaring i en garderob.
Golv: Laminat.
Väggar: Träpanel.


08
Vardagsrum (Ovanvåning/Loft)

Öppet rum som möblerats med stor soffa och tv.
Golv: Laminat.
Väggar: Träpanel.


09
Sovrum (Ovanvåning/loft)

På övre planet finns ett rymligt sovrum möblerat med dubbelsäng.
Golv: Laminat.
Väggar: Träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Våning

1-2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Grund: platta på mark.
Stomme: inner- och ytterstomme av timmerpanel.
Yttertak: plåttak.
Fönster: träfönster med 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Frånluft i badrum. Tilluft i varje sovrum.
Luftvärmepump och direktverkande el. Radiatorer i sovrum, vardagsrum och kök. Golvvärme i badrum.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet i anslutning till respektive hus. Vid hus 4A finns motorvärmaruttag och elbilsladdare (11kW).


06
Övrigt

Bostaden är inte knuten till något uthyrningsavtal.
Bostaden säljs inte med möbler och inventarier. Kan diskuteras separat med säljaren.


Ekonomi

01
Avgift

2 700 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, parkeringsplats, sophämtning och skottning

Kommentar, månadsavgift

För uppvärmning och hushållsel har lägenhetsinnehavaren eget elabonnemang.
Bostadsrättshavaren ansvarar för sotning.
Lägenhetsinnehavaren bekostar eget internetabonnemang.

Försäkring

100 kr/mån

El (uppvärmning, hushållsel och elnät)

1 165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 265 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

13,88%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i maj 2023.


Föreningen

01
Benämning

BRF Klockarfjällets Fritidsby.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

9 st fristående hus fördelat på 3 fastigheter byggda 2016. Föreningen äger fastigheterna Vemdalens Kyrkby 54:33, 54:34 och 54:28. Total areal 4614 kvm.

Till hus 4a finns på fasaden ett skidförråd.
4A har en 200 liters varmvattenberedare.

Kommande renoveringar

Målning är under diskussion.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i maj 2023.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

209 839 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2022
Långfristiga skulder: 1 824 000 kr
Kassa och bank: 312 192 kr
Total nettoskuld:
1 511 808 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 700 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, parkeringsplats, sophämtning och skottning
Kommentar, månadsavgift
För uppvärmning och hushållsel har lägenhetsinnehavaren eget elabonnemang.
Bostadsrättshavaren ansvarar för sotning.
Lägenhetsinnehavaren bekostar eget internetabonnemang.
Försäkring
100 kr/mån
El (uppvärmning, hushållsel och elnät)
1 165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 265 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
13,88%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes i maj 2023.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Passet

770 m


Restaurang Pläjset

899 m


Hovdestugan

1,47 km


Skalsterrassen Bar & Restaurang

2,24 km


Restaurang Skalet Trattoria

2,33 km


Förskolan Ängen

5,96 km


Vemdalens skola

6 km


Klövsjö Skola

13,68 km


Björnungen Förskola

22,74 km


Sonfjällsskolan

22,86 km


Coop Vemdalen

5,83 km


Tempo

28,25 km


Skalspasset/Pass Express

868 m


Vemdalsskalet Hotell

2,37 km


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

2,49 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

5,09 km


Vemdalen Parkgatan

5,1 km


Röjan station

22,08 km


Kvarnsjö station

24,2 km


Sörtjärn station

39,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    736 m
    4 min
    8 min
    28 min
  • Sjö
    3,42 km
    13 min
    52 min
    -
  • Hållplats
    Skalspasset/Pass Express
    868 m
    3 min
    13 min
    29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.