Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Björnrike, Vemdalen, Härjedalen
Björnrike Videstigen 1

Boarea

150 kvm

Driftkostnad

76 957 kr/år

Tomtarea

1 004 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Högst upp i Björnrike med alpinåkning i direkt närhet!

Allra högst upp i Björnrike med utsikt mot Sonfjället och alpin åkning inom promenadavstånd ligger Videstigen 1.

Bostaden är idag fördelad på två lägenheter med 3 respektive 2 sovrum och på tomten finns kallförråd för skoter och ved.

Härlig balkong som sträcker sig i vinkel runt husknuten och utomhus i suterrängplanet finns öppen spis.

Unikt läge i populära destinationen Björnrike!

Utgångspris

4 600 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Högst upp i Björnrike med alpinåkning i direkt närhet!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Helén Eklind

Assistent

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Läget

Högst upp i Björnrike- ett läge som sällan saluförs!

Utsikt

Mot natursköna Sonfjället

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 45 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall (Ovanvåning)

Golv: Klinker.
Väggar: Panel.

Kök (Ovanvåning)

Arbetskök utrustat med spis, ugn fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Golv: Trägolv.
Väggar: Kakel/panel.

Badrum (Ovanvåning)

Badrum utrustat med wc, handfat och dusch.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.

Allrum/matplats (Ovanvåning)

Stort allrum som rymmer både soffgrupp och matplats. Öppenspis med insats samt utgång till balkong.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.

Sovrum (Ovanvåning)

Utrustat med 1 garderob.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.

Sovrum (Ovanvåning)

Möblerat med två våningssängar. 2 garderober.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.

Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med 3 garderober.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.

Förråd (Ovanvåning)

Hall (Suterrängplan)

Golv: Klinker.
Väggar: Panel.

Kök (Suterrängplan)

Utrustat med spis, ugn, fläkt, bänkdiskmaskin, kyl/frys och öppen spis med insats.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.

Sovrum (Suterrängplan)

3 garderober.
Golv: Klinker.
Väggar: Panel.

Sovrum (Suterrängplan)

Möblerat med två våningssängar. 1 garderob.
Golv: Klinker.
Väggar: Panel.

Badrum (Suterrängplan)

Utrustat med dusch, wc, handfat och torkskåp.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel/panel.

Badrum (Suterrängplan)

Utrustat med dusch, torkskåp, dusch, wc samt bastu.
Golv: Klinker.
Väggar: Panel/kakel.

Fakta

Beskrivning

Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

1 004 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:262

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Suterräng

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll samt sotning utförd 2022-08-18.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

Bostaden är inte knuten till något uthyrningsavtal.
Bostaden säljs möblerad.

Renovering omarbetning etc

Låsbyte 2022
Tak 1995

Fel och brister

Trasig fönsterruta som ska repareras av nuvarande ägare.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus inrett för boende. 1 sovrum, badrum samt allrum med pentry (se kommentar under övrigt).
Förrådsbyggnad/vedbod bakom huvudbyggnaden.

Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1004 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Björnrike, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19811215)

Planbestämmelser

Nya Fritidshus i Björnrike, vemdalens Kyrkby 43:105 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081120, Registreringsdatum: 20081217)

Övrigt

Fönsterrutan i suterrängplanet kommer repareras av säljaren. Beroende på hur snabbt tillträde sker kan detta ske innan/efter tillträde.
Uthus (framför bostadsbyggnaden) har inretts att nyttjas som bostad utan bygglov, kan påverka framtida ansökningar. Köparen uppmanas att kontakta kommunen byggavdelning vid frågor gällande detta.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 437 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 653 000 kr

Markvärde

784 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

6 591 kr/år

Vatten och avlopp

18 585 kr/år

Renhållning

5 050 kr/år

Sotning

776 kr/år

Elkostnad

35 105 kr/år

Årlig elförbrukning

21121 kWh/år

Samfällighet

9 300 kr/år

Grundavgift

1 550 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

76 957 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 831 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Enligt nya Va-taxan från 220101 blir VA-avgiften 18585 kr/år.
Sotning: Vart 6:e år för man både sotning och brandskyddskontroll ca. 2800 kr/tillfälle. Vart 3:e år görs endast sotning ca 800 kr/tillfälle.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Vr visning Björnrike Videstigen 1

Vr visning Björnrike Videstigen 1 övernattningsstuga

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 437 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 653 000 kr

Markvärde :

784 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1980

Försäkring :

6 591 kr/år

Vatten och avlopp :

18 585 kr/år

Renhållning :

5 050 kr/år

Sotning :

776 kr/år

Elkostnad :

35 105 kr/år

Årlig elförbrukning

21121 kWh/år

Samfällighet :

9 300 kr/år

Grundavgift :

1 550 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

76 957 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 831 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Fördelar med området

Skidspår Fiske Golf Cykeluthyrning Barnvänligt Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Gym Caféer

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis!
Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop.
I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan

Platser

- Bageriet Björnrike
  
  788 m
- Lopme Laante
  
  1,35 km
- Bräjks Matbar
  
  1,45 km
- Björnvallens Sportkök
  
  1,45 km
- Björns Brasserie
  
  1,82 km
- Vemdalens skola
  
  5,18 km
- Förskolan Ängen
  
  5,25 km
- Klövsjö Skola
  
  16,14 km
- Björnungen Förskola
  
  22,46 km
- Sonfjällsskolan
  
  22,73 km
- Tempo
  
  31,01 km
- Röjan station
  
  21,59 km
- Kvarnsjö station
  
  26,37 km
- Sörtjärn station
  
  36,13 km
- Svenstavik centrum station
  
  45,05 km
- Sveg station
  
  48,37 km
- Björnrike vändslinga
  
  2,57 km
- Vemdalen Kyrka
  
  5,09 km
- Vemdalen skola
  
  5,14 km
- Skidhyra
  
  5,17 km
- Vemdalen by
  
  5,23 km