Stugvägen 20A
Stugvägen 20A
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Stugvägen 20A

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Storhogna— Vemdalen— Berg

Stugvägen 20A


Utgångspris
1 950 000 kr

Storhogna— Vemdalen— Berg

Pärla med plats för avkoppling i Storhogna!

I härlig omgivning ligger denna pärla redo att bistå med avkoppling för den som befinner sig där. Här vill man lägga ifrån sig telefonen och koppla av till max! Ta en härlig längdtur, snöra på sig vandringskängorna, strosa runt i naturen eller ta några svängar i pisten är bara några exempel på aktiviteter. Glöm inte att dra igång bastun innan du går ut bara!

Stugvägen 20A är uppdaterad med fräscht klassiskt kök med alla bekvämligheter som micro, diskmaskin, kyl och frys, spis med ugn. Rymligt badrum med bastu, tre sovrum i olika utförande, varav två har idag våningssängar och förvaring, det tredje med dubbelsäng och förvaring och mysig öppen planlösning med matplats och vardagsrum.

Lägenheten säljs möblerad och hyrs ut via Skistar inför kommande säsong.

Varmt välkommen att boka er till visning!


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
61 kvm
Driftkostnad
32 781 kr/år
Tomtarea
161 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Julia eller Helén för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg


med uppdaterat kök, härlig matplats och soffytor.
Rymliga sociala ytor

med uppdaterat kök, härlig matplats och soffytor.

med två sovrum för plats åt hela familjen. I båda sovrum ryms våningssängar och garderober.
Rymliga sociala ytor

med uppdaterat kök, härlig matplats och soffytor.

Fastigheten är utbyggd

med två sovrum för plats åt hela familjen. I båda sovrum ryms våningssängar och garderober.

med matlagning och socialt umgänge. Här kommer ni spendera många timmar.
Stuga för avkoppling och tid för återhämtning

med matlagning och socialt umgänge. Här kommer ni spendera många timmar.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för garderober och plats för ytterkläder. Klinkergolv och stående vit träpanel på väggarna.


02
Sovrum 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderob. Heltäckningsmatta på golvet och stående grå träpanel på väggarna.


03
Badrum med bastu

Badrum med wc, tvättställ, dusch och bastu. Våtrumsmatta på golvet och kakel/vitlaserad träpanel på väggarna.


04
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv och stående vitlaserad träpanel på väggarna.


05
Sovrum 2

Sovrum med plats för våningssäng och byrå. Laminatgolv och stående vitlaserad träpanel på väggarna.


06
Sovrum 3

Sovrum med plats för våningssäng med bredare underslag och garderob. Laminatgolv och stående vitlaserad träpanel på väggarna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

161 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 1:219


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

2015

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund/plintgrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två förråd, ett vid entrén och ett på altanen.

Beskrivning, parkering

Plats för minst två bilar i anslutning till parhuset.


04
Gemensamhetsanläggningar

Berg Klövsjö Ga:38 - vägförening, Berg Klövsjö Ga:39 - vatten-och avloppsledningar, Berg Klövsjö Ga:48 - miljöstation


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Utrymme

Rättigheter last

Officialservitut: För anläggningen upplåts erforderligt utrymme för befintliga vatten-och avloppsledningar. - Utrymme

Planbestämmelser

Del Av Klövsjö 1:106 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060412, Registreringsdatum: 20061020)


06
Övrigt

Stugan ligger för uthyrning via Skistar AB under 2023/2024 och 2024/2025. Ny ägare är bunden att överta uthyrningsavtalet.

Stugan säljs fullt möblerad förutom vissa personliga tillhörigheter.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

716 000 kr

Markvärde

509 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

2 338 kr/år

Vatten och avlopp

6 775 kr/år

Vägav/Snö

4 750 kr/år

Elkostnad

18 418 kr/år

Årlig elförbrukning

11032 kWh/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 781 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 655 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 562 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
716 000 kr
Markvärde
509 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
2 338 kr/år
Vatten och avlopp
6 775 kr/år
Vägav/Snö
4 750 kr/år
Elkostnad
18 418 kr/år
Årlig elförbrukning
11032 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 781 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 655 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 562 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Restauranger Golf Lugnt Sport och friluftsliv Barnvänligt Fiske Gym Tågstation Spa Cykeluthyrning Skidspår Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd, är snösäkra och prepareras dagligen, eller efter behov, hela säsongen. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer är utbildade och hjälper dig utveckla din skidåkning om du vill.
Skidspåren prepareras av Storhogna och SkiStar tillsammans. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning. Här finns alltså något för alla!
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i idrottens tecken. Vad sägs om löpteknikhelg, Vasaloppsupptakt eller längdteknikträning?

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower och andra jippon.

I området pågår flera stora tomtexploateringar.


04
Resa hit

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Storhogna Högfjällshotell & Spa

466 m


Storhogna-M

924 m


Katarinastugan

3,28 km


Bennys Bistro

3,69 km


Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens

3,82 km


Klövsjö Skola

4,91 km


Vemdalens skola

13,98 km


Förskolan Ängen

13,99 km


Åsarna skola

20,89 km


Förskolan Treklövern

21,02 km


Tempo

20,71 km


Röjan station

13,29 km


Kvarnsjö station

15,42 km


Sörtjärn station

32,34 km


Fjällgården

2,58 km


Storhogna vändslinga

2,82 km


Klövsjö skidområde väg 316

4,77 km


Klövsjö Torpvägen

4,9 km


Klövsjö ICA

5,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Fjällgården
    2,58 km
    5 min
    11 min
    42 min
  • Sjö
    436 m
    1 min
    5 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.