Behållare Behållare

Klockarfjället, Vemdalen, Härjedalen
Vemdalsskalet Adolf Hallgrens väg S 1

Boarea
168 kvm
Driftkostnad
36 670 kr/år
Tomtarea
1 405 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Nybyggt hus färdigt våren 2021

Här byggs ett nytt hus som planeras stå färdigt under våren 2021. Huset erbjuder sin nya ägare ordentligt med yta. De två sovrummen på övre plan är stora och allrummet på loftet har både stor golvyta och bra takhöjd och kommer att bli mycket användbart. På nedre plan får man ett generöst allrum och kök med stora fönsterpartier. På nedre plan finns också de andra två sovrummen, ett stort badrum med bastu, teknikrum/förråd samt en rymlig hall. Väggarna i allrummet är klädda med en timmerpanel som ger huset en rustik karaktär och på golven lägger man en 3-stavs ekparkett. Vattenburen golvvärme på hela nedre plan samt i badrummet på övre plan.

Huset ligger ljust och fint med fri utsikt och på tomten är det förberett med V/A för ett Attefallshus eller liknande. Här kan man med stort svängrum tillbringa längre tid och leva riktigt gott. Men tar sig relativt lätt in från skidbacken och för att ta sig ut i backen krävs det en liten promenad innan man kan ta på sig skidorna för att komma ut till backen. I området finns längdspår och en skoterpåfart som tar dig till skoterleden. Visningstider finns upplagda i annonsen för dig som önskar ta en titt. Kontakta oss för mer info.

Budgivning pågår
4 500 000 kr
Pris 4 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggt hus färdigt våren 2021

Här byggs ett nytt hus som planeras stå färdigt under våren 2021. Huset erbjuder sin nya ägare ordentligt med yta. De två sovrummen på övre plan är stora och allrummet på loftet har både stor golvyta och bra takhöjd och kommer att bli mycket användbart. På nedre plan får man ett generöst allrum och kök med stora fönsterpartier. På nedre plan finns också de andra två sovrummen, ett stort badrum med bastu, teknikrum/förråd samt en rymlig hall. Väggarna i allrummet är klädda med en timmerpanel som ger huset en rustik karaktär och på golven lägger man en 3-stavs ekparkett. Vattenburen golvvärme på hela nedre plan samt i badrummet på övre plan.

Huset ligger ljust och fint med fri utsikt och på tomten är det förberett med V/A för ett Attefallshus eller liknande. Här kan man med stort svängrum tillbringa längre tid och leva riktigt gott. Men tar sig relativt lätt in från skidbacken och för att ta sig ut i backen krävs det en liten promenad innan man kan ta på sig skidorna för att komma ut till backen. I området finns längdspår och en skoterpåfart som tar dig till skoterleden. Visningstider finns upplagda i annonsen för dig som önskar ta en titt. Kontakta oss för mer info.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Huset består av fyra sovrum, två badrum, teknikrum/groventré, hall och stort allrum/kök med stora fönsterpartier.
Fakta
Beskrivning
Boarea
168 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
1 405 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 54:37
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe F750
Allmän information
Elarbeten utförda av Sonfjällbygdens El.
VVS gjort av Rörtjänst i Sveg.
Snickerier av Rörtjänst i Sveg med personal från Sibcon.

Förberett med extra vatten och avlopp till ett attefallshus eller liknande.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar finns.
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45
Tomt/Servitut
Tomtarea
1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Västra Klockarfjället, del Av Vemdalens Kyrkby 69:1, 54:20 m Fl, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090702)
Ekonomi
Taxeringsvärde
564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
564 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 710 kr/år
Renhållning
2 525 kr/år
Vägav/Snö
440 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18156 kWh/år
Samfällighet
495 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 670 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 310 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna är beräknade då huset inte är färdigt och ej har tagits helt i drifts. Driftskostnaderna är därmed uppskattade och ej fullständiga. Posten elkostnad inkluderar både uppvärmning samt hushållsel och är den sammantagna beräknade elkostnaden. Vägavgiften gäller för obebyggd tomt, kommer att höjas till 4400 kr/år när huset är färdigbyggt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
564 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
2 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 710 kr/år
Renhållning :
2 525 kr/år
Vägav/Snö :
440 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18156 kWh/år
Samfällighet :
495 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 670 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 310 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna är beräknade då huset inte är färdigt och ej har tagits helt i drifts. Driftskostnaderna är därmed uppskattade och ej fullständiga. Posten elkostnad inkluderar både uppvärmning samt hushållsel och är den sammantagna beräknade elkostnaden. Vägavgiften gäller för obebyggd tomt, kommer att höjas till 4400 kr/år när huset är färdigbyggt.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Klockarfjället Vemdalsskalet

Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är expressliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i.

Fördelar med området

Golf Caféer Cykeluthyrning Gym Tryggt Lugnt Restauranger Skidspår Fiske Cykelstigar (mtb)

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
Närmaste skidbacken här på Klockarfjället är Nääsbacken och från den tar man sig in till nästan allt boende på Klockarfjället.
Det finns ett längdspår i området med två slingor i området. 2,5 km och ca 5 km. Det är inte elbelyst.

Service och restauranger

Närmaste restaurang ligger i Skalspasset . Det ligger på andra sidan landsvägen och hit är det gångavstånd från stora delar av Klockarfjället. VId SKalspasset finns restaurang med afterski, gästservice, skidhyra och shop. Här finns också en liten barnbacke med rullband under tak. För att nå matbutik, fler restauranger, caféer och övriga butiker måste man ta sig till Skalets Torg som ligger ca 1 km från Passet, eller så tar man bilen.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Man har byggt upp pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X
Platser
    • Passet
      668 m
    • Anorak Restaurang & Bar
      841 m
    • Hovdestugan
      1,47 km
    • Toppen
      1,87 km
    • Skalsterrassen Bar & Restaurang
      2,22 km
    • Vemdalens skola
      6,1 km
    • Skalspasset/Pass Express
      788 m
    • Vemdalsskalet Hotell
      2,36 km
    • Vemdalsskalet Skistar Gästserv
      2,48 km
    • Vargens Wärdshus
      3,5 km
    • Vemdalsskalet Stockåvallen
      4,68 km
Avstånd
  • Hållplats - Skalspasset/Pass Express
    788 m
    3 min
    10 min
    20 min
  • Sjö
    3,46 km
    13 min
    49 min
    -
  • Vatten
    744 m
    3 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Martin den 14 april
    Hej Julia, Vem är det som tillverkar husen och monterar dem? Med vänlig hälsning, Martin
    Svar från Julia Fredin
    Hej Martin, Det är ett läsvirkeshus som Rörtjänst i Sveg har byggt. Hör gärna av dig om du har några fler funderingar! Med vänlig hälsning, Julia Mäklarhuset Vemdalen
Tips & inspiration