Alla bilder

Vemdalsskalet Fjällstigen 1 / Vemdalsskalet/Klockarfjället / Vemdalen / Härjedalen

Snyggt hus med härlig känsla!

Pris
3 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
17 423 kr/år
Totalareal
1 077 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här finns möjlighet att bli ägare till ett fantastiskt hus under byggnation. Huset byggs i två plan och har ett otroligt läge på Klockarfjället . Här finns tre sovrum, två badrum med dusch, ett av dem även med bastu, och en stort allrum och kök i öppen planlösning. I allrummet finns en kamin man kan njuta av oavsett man man lagar mat, äter eller har hamnat i soffhörnan. Utsikten kommer att vara med all tid som tillbringas i allrummet och det kommer att vara det första och sista du ser när sovrumsgardinen rullas upp eller ned! Inredningen har en genomtänkt och behaglig färgsättning och i hallen och sovrummen har man inrett med snygga garderober för förvaring. Från huset har du kort väg till skidbacken som tar dig ut till Västbacken. Huset beräknas vara inflyttningsklart under vintern 17/18.
Bilderna är tagna från ett likvärdigt hus som var klart 2016. Detta säljs omöblerat.

Sponsrade länkar
Bilder
Badrum övre plan
Hall nedre plan
Visa alla 25 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Entréplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med fyra garderober.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: ljusgrå träpanel.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak, braskamin och utgång till balkongen. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och microugn. Här finns det gott om plats för matgrupp och soffgrupp för större sällskap.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: ljusgrå träpanel.
  • Badrum 1
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: klinkers.
  • Sovrum 1
    Sovrum med tre garderober och plats för dubbelsäng.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: ljusgrå träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med två garderober och plats för våningssäng.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: ljusgrå träpanel.
  • Sovrum 3
    Sovrum med två garderober och plats för våningssäng eller dubbelsäng.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: ljusgrå träpanel.
  • Badrum 2
    Stort badrum med dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: klinkers.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Den som känner osäkerhet kring boarean, uppmanas att mäta själv.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härjedalen Vemdalens Kyrkby 78:16
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Hängrännor i plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, vattenburen golvvärme i båda våningsplanen och braskamin.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong med utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Intill entrén finns ett låsbart skidförråd/ pannrum med tvättmaskin och torktumlare.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45 - väg, naturmark, sophantering
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Östra Klockarfjället, del Av Vemdalens Kyrkby 78:1, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090703)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    485 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    485 000 kr
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 723 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Vägav/Snö
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 423 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
    Eftersom att huset säljs nyproducerat så finns ej faktiska uppgifter gällande förbrukning och driftskostnader utan det är endast de fasta årsavgifterna som finns upptagna.

    Elnätsavgiften beror på vilken säkringsstorlek man väljer att ha, det är den som bestämmer priset. Plus den rörliga delen som är 6,25 öre/kw som man använder.
    Priserna är:
    16A: 6750kr/år
    20A: 7875kr/år
    25A: 9125kr/år
    35A: 12875kr/år
    50A: 17875kr/år


    Sotning sker vart tredje år och brandskyddskontroll ska ske vart sjätte år ca. 1 400 kr.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
    Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalet erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik, café, gym, naprapat och frisör.

    Vemdalen har de senaste åren haft en stark tillväxt som delvis möjliggjorts tack vare stora förbättringar i skidområdet. 6-stolsliften Väst Express och förbättrade snösystem i backarna kring den, kom på plats 2014 och inför säsongen 2015 bytte man ut Hovdeliften mot ännu en 6-stolslift med väsentligt högre kapacitet, Hovde Express.

    Den vision man haft om en restaurang, gästservice och skiduthyrning i området kring Skalspasset, har även den blivit verklighet. I närheten av 6-stolsliften Pass-Express ligger Skalets andra centrum där du hittar restaurang, ny gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store.

    Kring hotellet och barnområdet, fortsätter man utvidga Vemdalsskalets befintliga centrum. När det är färdigt står 8 nya byggnader på plats. Tillsammans kommer de att erbjuda mysiga kvarter med trevliga butiker, serveringar och annan service, vilket ytterligare kommer att förhöja Vemdalsskalets attraktionskraft.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier