Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vemdalsskalet Karl XI:s väg 169 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Härlig stuga på Vemdalsskalet

Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea
116 kvm
Driftkostnad
32 558 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Trevlig stuga med bra läge på Vemdalsskalet söker nu en ny ägare. Stugan är byggd 1977 och utbyggd 2009 och 2011. Slutresultatet är en mycket praktisk stuga med en rejäl hall som slukar mycket ytterkläder, pjäxor och hjälmar. Här finns tre stora sovrum, två är möblerade med fyra bäddar och ett med en dubbelsäng. Totalt har stugan idag tio bäddar. Stugan har ett härligt allrum och kök med ordentlig bänkyta där flera kan samarbeta med kvällens matlagning. De som inte ska laga mat förrän imorgon får lätt plats i allrummet där man med fördel kan spela sällskapsspel och duka upp lite aptitretare. Här finns helt enkelt gott om plats för umgänge! Oavsett vilken av grupperna man tillhör kan man njuta av kaminen som förser hela rummet med värme och mys. Skulle man inte ha behov av tio bäddar går alla sovrummen att möblera med både sängar och lite soff- och tv-hörna.

Från stugan har man ca 10 minuters promenad till Skalets Torg och alla restauranger och butiker. I omedelbar närhet finns längdspår som hänger ihop med andra längdspår och tar dig till fjällets topp, till Storhogna eller bara på en runda. Skoterled ligger inte heller långt bort. Kan den här flexibla och praktiska stugan vara något för dig? Boka en visning med oss och ta reda på det! Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med heltäckningsmatta och träbröstpanel/vävtapet på väggar.
  • Hall
    Efter entrén möts man av en stor och praktisk separat hall med platsbyggd sittbänk, hatthylla och städskåp. Här finns det gott om plats för blöta ytterkläder, pjäxor och skor. Träpanel/vävtapet och klinker med golvvärme.
  • Allrum
    Ett mysigt allrum med ryggåstak, braskamin och utgång till en altan. Här finns två soffor och en fåtölj. Träpanel/vävtapet och trägolv.
  • Kök
    Ett kök med gott om plats för matbord och stolar samt öppen planlösning mot allrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt, micro, diskmaskin och kyl. Träpanel/vävtapet och trägolv.
  • Förråd/klädkammare
    Låsbart förråd/klädkammare.
  • Badrum 1 med bastu
    Badrum med wc, tvättställ, dusch och bastu. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Sovrum 1
    Från allrummet når du detta rum, ett rogivande sovrum med dubbelsäng och två fåtöljer samt en byrå. Träpanel/tapet och trägolv.
  • Inre hall
    Hall med gott om förvaring i tre låsbara garderober. Trägolv och tapet.
  • Sovrum 2 & 3
    Från en inre hall når man två sovrum, med en dubbelsäng och en våningssäng i vardera. Så totalt åtta sängplatser finnes i dessa rymliga sovrum. Träpanel och trägolv.
  • Badrum 2
    Badrum vid sovrum 2 & 3, med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt bygglovshandlingar)
  • Enligt fastighetsutdraget är boarean 88kvm och biarean 20kvm. Den som känner osäkerhet uppmanas att mäta själva.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 11:21
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster & 2-glas isoler
  • Vatten:
    Samfällt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump + kamin
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    En altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Ett skotergarage/förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2025 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Jordkabel - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vemdalsskalet, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19811030), Avtalsrättighet Jordkabel, Avtalsrättighet Avloppsledning, Avtalsrättighet Va-ledning
  • Planbestämmelser
    Kyrkbyn 11:12 33.6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700814), Vemdalens Kyrkby 11:12 m Fl, vemdalsskalet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030508)
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2018/2019 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden.

    Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 496 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    899 000 kr
  • Markvärde:
    597 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1987
  • Vägav/Snö:
    2 700 kr/år
  • Uppvärmning & hushållsel:
    22 658 kr/år
  • Vatten, avlopp & renhållning:
    7 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 558 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalet erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik, café, gym, naprapat och frisör.

    Den vision man haft om en restaurang, gästservice och skiduthyrning i området kring Skalspasset, har även den blivit verklighet. I närheten av 6-stolsliften Pass-Express ligger Skalets andra centrum där du hittar restaurang, ny gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store.

    Kring hotellet och barnområdet, fortsätter man utvidga Vemdalsskalets befintliga centrum. När det är färdigt står 8 nya byggnader på plats. Tillsammans kommer de att erbjuda mysiga kvarter med trevliga butiker, serveringar och annan service, vilket ytterligare kommer att förhöja Vemdalsskalets attraktionskraft.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan en 18-håls parkbana i Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,41 km
  • 8 min
  • 25 min
  • 48 min
  • Vargen Vemdalsskalet
    437 m
    Nya Vargens Fjällanläggning AB
    440 m
    Röningen Värmestuga
    599 m
    torgEtt
    669 m
    Sibylla Vemdalen
    678 m
  • Vemdalens skola
    7,19 km
  • Vargens Wärdshus
    435 m
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    603 m
    Vemdalsskalet Hotell
    754 m
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    1,66 km
    Skalspasset/Pass Express
    2,44 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier